edificaciones fuera de ordenacion

• Práctico Derechos Reales

• Práctico Contratos Civiles

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de venta de una finca con precio aplazado que se garantiza con hipoteca de la misma finca.

RECURSO ADMINISTRATIVO. ACUERDO. El presente recurso se ha interpuesto por la Procuradora doña Elena Herrero Gil, en nombre y representación de don Constantino, doña Luz, don Eusebio, Martisoria S.L., don Guillermo, Unic Estil Diseny S.L., don Jon, doña Sandra, doña María Luisa, don Millán y don Rodrigo, contra el Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Silla de 25 de enero de 2005, por el que se...

EXPEDIENTE EXPROPIATORIO. CARRETERAS Y CAMINOS RURALES. IRRADIACION DE EFECTOS DE UTILIDAD PUBLICA O INTERES SOCIAL. La cuestión a decidir es si la aprobación del proyecto de construcción del vial de acceso, puede irradiar los efectos de utilidad pública o interés social a fin de justificar la actuación expropiatoria, que es la que se siguió, por lo que el acto administrativo impugnado vino a...

COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.

PLANEAMIENTO URBANO. EDIFICACIONES ANTERIORES A LAS NORMAS SUBSIDIARIAS. Al tratarse de una edificación de gran calidad integrada al paisaje de la zona y construida muchos años antes de la entrada en vigor de las Normas Subsidiarias cuyo incumplimiento se postula, han quedado fuera de ordenación sin que se puedan realizarse en ellos más obras que las que autoriza el art. 137.1 y 2 de la Ley del...

RECURSO ADMINISTRATIVO. LICENCIA. VIVIENDA. Se interpone recurso administrativo contra la resolución que concedía licencia de obra menor a la Cía. Gestora Brunete Norte SL para construir una caseta provisional y desmontable de información para viviendas de algún tipo de protección, con presupuesto de 187.534,27 euros, el cual quedara sin efecto alguno, debiendo iniciarse un procedimiento de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

SUMARIO 1. PLANTEAMIENTO: REGULACION DE LAS EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACION COMO RESPUESTA A LA TRANSITORIEDAD EN DERECHO URBANISTICO. 2. INEXISTENCIA DE UNA SITUACION FUERA DE ORDENACION: A) PARA QUE HAYA UNA SITUACION DE FUERA DE ORDENACION EL EDIFICIO TIENE QUE ESTAR CONSTRUIDO CON ANTERIORIDAD AL PLAN, NO CON POSTERIORIDAD. B) LA SITUACION...

• Actualidad Jurídica Ambiental

La presente modificación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, tiene por objeto principal eliminar la incertidumbre en la que se encuentran las edificaciones construidas al margen de la legalidad que se sitúan en parcelaciones urbanísticas que no tienen la condición de asentamiento urbanístico. Para estas edificaciones, el reconocimiento de la situación de asimilado al régimen de fuera de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

De acuerdo con la regulación urbanística estatal, las edificaciones erigidas al amparo de un determinado plan urbanístico, que resultaren disconformes con el nuevo que le viniese a sustituir, pasaban a encontrarse en situación de Fuera de Ordenación. El legislador urbanístico catalán, a la hora de abordar dicha situación, ha distinguido la existencia de otra situación diferenciada, la