edificaciones fuera de ordenacion
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... edificaciones, sino también divisiones o segregaciones ... ón que presenta similitudes con la de “fuera de ordenación” —cfr. Sentencias del Tribunal ... -
Licencia de primera ocupación
... que prevea la legislación de ordenación territorial y urbanística" no puede entenderse ... ón del uso de las construcciones, edificaciones e instalaciones; y el art. 23.2 del Decreto ... , cuando la licencia de primera ocupación fuera denegada por esa desviación que la construcción ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... respecto a la protección de la ordenación del territorio con España, en este trabajo se ... Queda fuera del tipo delictivo la escasa entidad del daño ... nuevos viales y la construcción de edificaciones de mejores calidades ... c) La zonificación que ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... líneas de investigación son la ordenación" del litoral, tanto del espacio terrestre como mar\xC3" ... lado, conservar y rehabilitar las edificaciones existentes y, fundamentalmente de aquellas ... que haga posible la actuación o, si no fuera precisa modificación alguna del planeamiento, al ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ón; b) una desproporción exorbitante, fuera de todo cálculo, entre las prestaciones de las ... finca a las actuales condiciones de ordenación urbanística de la parcela », pues desde la ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Canarias (Primer semestre 2017)
... 12 de junio, sobre medidas de ordenación territorial de la actividad turística en las ... alojativos respecto de los situados fuera de los referidos ámbitos. Dicho régimen de ... noviembre 8 , hace referencia a “edificaciones aisladas enclavadas en las islas de El Hierro, La ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... , supondría, en la práctica, dejar fuera del alcance de aquél buena parte de los dictados ... ístico que tenga por finalidad su ordenación detallada. En de- ... finitiva, y por expresarlo ... puede ser la antigüedad de las edificaciones, una expropiación forzosa, las limitaciones ... -
Edificios fuera de ordenación en la jurisprudencia (1985-1999)
SUMARIO 1. PLANTEAMIENTO: REGULACION DE LAS EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACION COMO RESPUESTA A LA TRANSITORIEDAD EN DERECHO URBANISTICO. 2. INEXISTENCIA DE UNA SITUACION FUERA DE ORDENACION: A) PARA QUE HAYA UNA SITUACION DE FUERA DE ORDENACION EL EDIFICIO TIENE QUE ESTAR CONSTRUIDO CON ANTERIORIDAD AL PLAN, NO CON POSTERIORIDAD. B) LA SITUACION DE FUERA DE ORDENACION DEBE...
1. PLANTEAMIENTO: REGULACION DE LAS EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACION COMO RESPUESTA A LA TRANSITORIEDAD EN DERECHO URBANISTICO ... El planeamiento urbanístico, comprendido como conjunto ... -
Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... durant e los últ im os años con edificaciones de t odo t ipo ( en especial segundas viviendas) ... ón quedando las viviendas en sit uación de fuera de ordenación, edificándose en el rest o por ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... caso por esas siempre impensadas y por ello fuera de los límites de la «debida y adecuada ... ño del artículo 17.1.º de la Ley de Ordenación de la Edificación, Ley 38/1999, de 5 de ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... 4 .2.1. El estado de la cuestión fuera de nuestras fronteras. 4.2.2. El alquiler ... , o bien, si se les debe otorgar una ordenación jurídico-administrativa, convirtiendo así el ... de viviendas completas, esto es, edificaciones habitables, puesto que la Ley de Arrendamientos ... -
Prolegómenos
... ón de las disposiciones sobre edificaciones privadas a las edificaciones aledañas a la urbs ... el sistema de colonias y municipios fuera de la península Italiana 5 ... Coincide con una ... Esta ordenación urbana sobre el cruce fundacional de “ ...
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Derecho Civil
... a la declaración de concurso, fuera declarado crédito contra la masa en lugar de ... mane-ra licencias en contra de la ordenación territorial o urbanística. La falta de ... de edificaciones colindantes) y cuyos precios se calcularán en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... para su destino al uso previsto en la ordenación urbanística aplicable y los requisitos de ... de los Registros y del Notariado, que no fuera directamente inscribible la ejecución de un ... ón del régimen registral sobre edificaciones previsto en el artículo 28 de la actual Ley de ...
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Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Segundo semestre 2021)
... de núcleo de población, dadas las edificaciones y construcciones existentes en la zona. Por el ... /2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura), ni de la LOTUS (Ley ... aquella zona, aun cuando, por la razón que fuera ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... complejos inmobiliarios privados, sin que fuera de aplicación la excepción prevista en su letra ... autorice la construcción de las edificaciones que integren aquel”), por la sencilla razón de ... superficie alguna que, conforme a la ordenación territorial y urbanística aplicable, deba tener ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... Sumario : 1. Delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo. 2. Delitos contra ... de que la actuación del recurrente no fuera dolosa, o que lo fuera simplemente imprudente, ...
- La protección de la legalidad urbanística y las moratorias en la concesión de licencias de edificación
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Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias
En el preámbulo de esta norma se incide en la necesidad de normas y reglas que aseguren la protección, ordenación y uso del suelo insular que, a su vez, ordenen el conjunto de intereses, tanto públicos como privados, que confluyen sobre el mismo. Y se reconoce que las normas ambientales, territoriales y urbanísticas han contribuido de manera decisiva a la protección y a la ordenación del suelo,...
... intervención administrativa; Usos; Ordenación del suelo; Principio de contención; Espacios ... en que quedan las construcciones, edificaciones e instalaciones contra las cuales no quepa ... que se encuentran en situación de fuera de ordenación, pudiendo ejecutar, únicamente, ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... de un evento que, además de imprevisible o inevitable, se encuentre fuera del ámbito de control del deudor 56 ... Destacar que en los PECL también ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los ... años, tiempo más que suficiente para que fuera respetado por todos, pasamos a analizar los 10 ... a la malla urbana o cercanos a edificaciones existentes, a pesar de que no cuenten con los ... -
El tránsito del 'soft law' al 'hard law' en la protección jurídica del paisaje en el ordenamiento urbanístico de Galicia
... de la protección ambiental sobre la ordenación territorial y urbanística 8 ... 2. LA ... impidiendo— la implantación de viviendas fuera de los núcleos de población ... Más ... b) Las edificaciones de escaso valor histórico o etnográfico de las ...
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Administración local: normación reglamentaria y planificación estratégica en materia de medio ambiente
Este trabajo recoge un análisis jurisprudencial y normativo de las novedades en materia medioambiental en el ámbito de la administración local durante el año 2018. A nivel jurisprudencial se han analizado diferentes sentencias que tratan sobre el alcance de la potestad reglamentaria municipal y, en esta línea, se destacan como ejemplo dos Ordenanzas Municipales. Y finalmente, en materia de...
... 72), régimen local (art. 71.5), ordenación del territorio (art. 71.8) y obras públicas ... ía que sólo podía regular aquello que fuera expresamente atribuido por esas otras ... generales de arquitectura para las edificaciones" y espacios libres adscritos” regula, en sus art\xC3" ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, que tiene una aplicación supletoria ... y Melilla y, en consecuencia, ha quedado fuera de la delegación legislativa por cuya virtud se ...
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Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... No obstante, fuera de este marco, la Ley mantiene el silencio al respecto, y por ejemplo, no ... ampliación de edificaciones o instalaciones que ya habían sido objetivo de una declaración ...