edificaciones fuera de ordenacion
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... alcanzar dicho acuerdo tanto dentro como fuera del procedimiento judicial ordinario en el que se ... 2 de la Ley de Ordenación de la Edificación). Requisito que viene ... : a) ( ... ) y, tratándose de edificaciones, expresión del archivo registral del libro del ...
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División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... , y la consiguiente presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han ... a la tradición liberal, incida desde fuera del derecho para limitar utilidades o facultades ... uso del suelo y subsuelo y de las edificaciones. Por primera vez se recogían en un mismo ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... o cualquier otro, se realizan y formalizan fuera del Registro de la Propiedad, se realizan y ... ón a consumidores y usuarios y de ordenación de la actividad comercial ». y su artículo 24.3 ... ón física, extensión, linderos, edificaciones construidas, sino también, en los casos en que ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... edificaciones, sino también divisiones o segregaciones ... ón que presenta similitudes con la de “fuera de ordenación” —cfr. Sentencias del Tribunal ... -
La demolición por condena penal
... , Javier, «Los delitos contra la ordenación del territorio y las prevaricaciones ... ón de la obra está completamente fuera de ordenación y no sean legalizables o ...
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Cambio climático y planificación territorial y urbanística
... y salud que contribuyan a una ordenación y organización de los espacios urbanos ... El ... se deben a factores originados también fuera de ella, en ... 9 Así lo ha declarado el TS, ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , sino de ser consciente de que la ordenación de un municipio, así como la confianza y ... Pero si no lo ... fuera y estuvieran ya ejecutados, ello condicionaría ... que se produce respecto de aquellas edificaciones, construcciones e incluso usos, que habiéndose ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... en el caso de que esa vulneración fuera subsumible en lo dispuesto por el artículo 28 ... materia “vivienda” (como las de ordenación del territorio y urbanismo) es competencia ... de bienes inmuebles ubicados en edificaciones con tipología residencial ... de vivienda ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... PALABRAS CLAVE: Urbanismo — Ordenación del territorio — Medio ambiente — ... ático y calculen y diseñen las edificaciones e infraestructuras de transporte a los efectos ... de que la totalidad del suelo del barrio fuera público y, después de proceder al derribo de ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Además, quedan fuera del ámbito de aplicación de esta ley las ... de enero, por el que se establece la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas ... 41 aludiera vagamente a que las edificaciones «estén destinadas en su totalidad al ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias de 29 de septiembre de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: César José García Otero)
La Sala examina el recurso contencioso-administrativo interpuesto por unos particulares contra el Acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, en sesión de 29 de octubre de 2012, relativo a la aprobación definitiva de la Adaptación Plena del Plan General de Las Palmas de Gran Canaria al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y...
... contra el Acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, en ... de pleno servicio tanto a las edificaciones preexistentes como a las que se hayan de ... no puede expandirse necesariamente como si fuera una mancha de aceite mediante el simple juego de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al Registro de la Propiedad de edificaciones respecto de las que no procede el ejercicio de ... , de la documentación calificada queda fuera de duda cuál es la finca registral a que se ... la progresiva coordinación con la ordenación urbanística, regula hoy un amplio elenco de ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... años una intensa contaminación acústica, fuera de los niveles autorizados y durante la noche, ... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, sobre los Requisitos ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... todo lo relativo al montante del capital asegurado; si bien deja fuera de dicho ámbito inobjetable las excepciones que conforme a la LCS ... escrituras públicas de declaración de obra nueva de edificaciones a las que sea de aplicación esta Ley, sin que se acredite y testimonie la ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... que permite que pueda recaer sobre edificaciones o plantaciones preexistentes. En efecto, debido ... de 1976, sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, solo se aplicaba a los derechos de ... en el caso de que un derecho de superficie fuera concedido por un organismo público, como un ...
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Regimen jurídico particular del paisaje urbano. Entre las determinaciones de adaptación al ambiente, las normas sectoriales y la regulación de la estética en el ámbito de la autonomía local
... de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la ... las construcciones, instalaciones o edificaciones ya levantadas al paisaje circundante, mediante su reforma, cuando fuera posible, o, en última instancia, mediante su ...
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III. Concurso de infracciones penales
... ón de la normativa reguladora de la ordenación del territorio. En este caso no es posible la ... lesiva de los dos bienes jurídicos fuera la construcción (no autorizada) de un edificio ... La duda que surge es si en estas edificaciones o construcciones se puede apreciar como delito ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Fuera de tales supuestos tal posibilidad queda ... Delito sobre la ordenación del territorio: llevar a cabo una construcción ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... debiera conocer, la existencia del error y fuera contrario a la buena fe y al fair dealing dejar ... visión global pro-mover una justa ordenación. Se han situado, más bien, en otro plano: el ... de elementos diversos (terrenos, edificaciones, vehículos, utillaje, licencias fiscales y de ... -
STS 586/2017, 20 de Julio de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. URBANIZACIÓN ILEGAL. Los acusados, en terrenos pertenecientes a un parque regional de la naturaleza, protegido administrativamente y con un valor ecológico de indudable constancia, realizaron toda una serie de construcciones, absolutamente prohibidas, de tal manera que urbanizaron el terreno, ofreciendo barracones de feria y desnaturalizando el terreno.
... , seguido por delito contra la ordenación del territorio contra DON Donato , DON Genaro , ... básicamente al castigo de las edificaciones sin licencia en el art. 319 y a la prevaricación ... del hecho y las personas del autor, fuera vencible, la infracción será castigada, en su ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... 2. APARICIÓN DE UNA ORDENACIÓN URBANÍSTICA SUPRAMUNICIPAL QUE EX-CEDE LA SIMPLE ... modificar el Plan General en la medida que fuera necesario para conseguir sus finalidades. Con ... la prohibición de cualesquiera «edificaciones destinadas a residencia o habitación» (art ... -
El Libro del Edificio según la normativa urbanística
La Ley de Ordenación de la Edificación impone, en su art. 7, que toda ... o actas de finalización de obra de edificaciones sujetas a la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ... o al orden público.Si el objeto depositado fuera un programa informático cuyo contenido no pueda ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... determinadas en los planes de ordenación 1 , exigiendo forma pública e inscripción ... de superficie con independencia de quien fuera su concedente ... A partir de ahí, el derecho ... ón de viviendas o de otras edificaciones determinadas en los Planes de Ordenación ha de ... -
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... la Ley 16/1987, de 30 de julio, de Ordenación de los Transportes Terrestres 6 ... La ... Todos estos extremos quedan fuera del mecanismo tuitivo y serán de utilidad cuando ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... autónomas competencia en la ordenación del territorio y urbanismo y desactivar, de ... -cional, considerable altura en las edificaciones en proporción a la anchura de las calles y, en ... de Medio Ambiente y en particular de quien fuera su titular, Cristina Narbona Ruiz, no resistieron ...