edificaciones fuera de ordenacion
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Sanción administrativa de la prevaricación urbanística
... legislación y demás instrumentos de ordenación territorial y urbanística", y, "los actos de las ... altura, volumen y situación de las edificaciones y ocupación permitida de la superficie de las ... el informe técnico previo, o cuando éste fuera desfavorable en razón de aquella infracción o ...
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Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto ... ón ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de ... con el régimen de protección que fuera aplicable, en su caso ... 3. Los actos de ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... ón previsto en la legislación sobre ordenación urbana y territorio para la inscripción de obras ... constancia registral del uso de las edificaciones o de sus pisos o locales ... El uso o destino de ... de las obras antiguas con la situación de fuera de ordenación 2 ... Frente a ello, debe tenerse en ... -
Recensiones
... crisis: la regularización de las edificaciones ilegales y el régimen de asimilación a fuera de ordenación, Tecnos, Madrid, 2015, 290 p., de Jesús Jordano ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Junto a ello, y aunque queda fuera de este estudio, tampoco se puede olvidar la ... con zonas de cuevas ha tratado su ordenación de forma muy diversa. Así, por ejemplo, el PGOU ... úblico o pertenece a las distintas edificaciones que la rodean. Tarea en muchos casos difícil ... -
Infracción urbanística
... debe ser así porque no se puede apreciar fuera de su ámbito (el judicial o el administrativo) ... al Registro de la Propiedad de edificaciones respecto de las que no procede el ejercicio de ... de la situación de fuera de ordenación en la que queda todo o parte de la construcción, ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... piscina sino sobre otro distinto, incluso fuera de la parcela del actor ... § SAP Málaga ... como del artículo 17, 1 de la Ley de Ordenación de la Edi‘cación» 89 ... 3.1. Cuestiones ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... en la materia, como las propias edificaciones destinadas a vivienda deben ser sostenibles ... ón y sus influencias sobre la ordenación urbana en su conjunto. Cuestión previa a ... acordada que la casa se reparaba o fuera derribada 14 ... Esta constatación ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... Si fuera previsible el riesgo derivado del cambio ... modificación de un Plan General de Ordenación Urbana de determinada población no cabe ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... se encuentran en relación con las edificaciones, y por tanto las edificaciones públicas de todo ... lugar partiendo de la ley 38/1999, de Ordenación de la edificación y las obligaciones sobre ... fuera, como hemos indicado, a través de bonifi ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... Concedida para la ordenación" de planes urbanísticos ... La citada Ley\xC2" ... de realizar construcciones y edificaciones en la rasante en el vuelo o en el subsuelo de ... de superficie respecto a la finca de la que fuera propietario el incumplidor, que revertirá al ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... que recaigan sobre aquellas otras edificaciones habitables cuyo destino primordial no sea la ... ías siguientes a contar de aquel en que le fuera notificada por el arrendatario la realización ... y disposiciones complementarias sobre ordenación ...
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Lección 9: la responsabilidad civil
... por la Ley 30/95 de 8 de Noviembre de Ordenación y Supervisión de los seguros privados, para el ... motivo de la caza, excepto cuando el hecho fuera debido únicamente a culpa o negligencia del ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... MATERIALES CUBIERTOS POR LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN ... El origen o causa de la ... dicha teoría a nuestra materia, que fuera de esperar por el agente que, a consecuencia del ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... de la ejecución de planes de Ordenación Urbana» ... Los problemas jurídicos que se ... ón de viviendas o de otras edificaciones determinadas en los Planes de Ordenación, ha de ... , además que la total inactividad los deja fuera de la acción de vigilancia y cuidado de la ... -
Elementos negativos del delito
... , como sucede en los supuestos de edificaciones que se ejecutan en suelo rural que tiene como fin ... de necesidad en los delitos sobre la ordenación de territorio y el urbanismo, en los supuestos de ... del hecho y las personales de autor, fuera vencible, la infracción será castigada, en su ...
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La doctrina reciente del Tribunal Supremo en relación con la composición del sistema urbanístico.
... Ordenación territorial y posibilidad de limitación, en el ... derechos sobre las construcciones y edificaciones que deban ser demolidas para realizar la ... escasez de viviendas, acompañándolas, si fuera necesario, de una obligación de compensación en ...
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Reseña legislativa de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... como delitos los atentados al suelo, como pueden ser las edificaciones contrarias al interés general, pues este precepto constitucional ... , pretendió que se incriminara el delito para los casos en que no fuera posible la legalización de la construcción. Como indica BOLDOVA PASAMAR, ...
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Silenciar infracciones u omitir inspecciones obligatorias de la legalidad urbanística
... criminales de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo, y en su ... ón, para evitar que se consoliden edificaciones que vulneren la normativa urbanística241 ... cit., pág. 1099. Quedaría fuera del tipo, pero quizás no del ámbito penal (art ...
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Jurisprudencia ambiental en Cataluña (Primer semestre 2017)
... que se establecen normas básicas de ordenación de las explotaciones porcinas; al grado de ... es el caso según él, preexistían edificaciones autorizadas que harían imposible adoptar con ... edificaciones y usos en situación de “fuera de ordenación”, diseñado —tanto en la DT3a ...
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STSJ Andalucía 834/2018, 3 de Mayo de 2018
URBANISMO. Para las edificaciones en situación legal de fuera de ordenación procederá la concesión de licencia de ocupación o utilización, si se mantiene el uso originario o, en el supuesto de cambio de uso, si el nuevo uso resulta compatible con la ordenación territorial y urbanística vigente. Para las edificaciones situadas en suelos de dominio público la concesión de licencia de ocupación o...
... la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía que ... de octubre de 2013 por el que se declaraba fuera de ordenación la edificación ubicada en el ... el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no ... -
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... posterior a la construcción de las edificaciones existentes ... En el folio registral de las ... que se atribuye o agrega por la ordenación, sino ante una facultad jurídica, susceptible de ... Pero fuera del marco de tal regulación tuitiva del interés ... -
La evaluación ambiental del proceso de reconocimiento de edificaciones ilegales
... Ruiz (1) ; Javier Rodríguez Moral (2) (1) Inspectora de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andalucía (1) ... propietarios, mediante declaraciones municipales de asimilación a fuera de ordenación ... El Plan, expresión normativa de la potestad de ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... —, la competencia en la promoción y ordenación del turismo en su ámbito territorial 16 ... Esta ... problema que podría surgir en las edificaciones sometidas a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de ... alojamiento hotelero o extrahotelero que le fuera de aplicación en base a las instalaciones y ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos