doble inmatriculacion tercero hipotecario
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero hipotecario del artículo 34 ... ón de los títulos para la inmatriculación (art. 205 LH) a instancia del propio ejecutado, ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... adquisición de la titularidad frente al tercero hipotecario 4 ... Estos estados en lo que ... -aparente (pensemos en un supuesto de doble venta) introducen determinadas reglas que modulan ... 59 Para los casos de doble inmatriculación, en Australia, rige imperativamente el principio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en los artículos 437 del Reglamento Hipotecario y 3, 11 y 45 de la Ley del Catastro Inmobiliario ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS. Como ha ... otorga título traslativo de ellos a un tercero, el plazo de un año a que se refiere el ... La ley exige un doble requisito, subjeti - vo y objetivo, para admitir ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Modo de adquisición. Exceso de cabida. Obra nueva
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
... (artículos 274 y 285 del Reglamento Hipotecario) ... 3. Que «no se consignan los datos del ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ... -
Jurisprudencia Civil
... la cuestión de la facultad que tiene el tercero propietario, afectado por una sentencia dictada ... de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas cláusulas, ... el carácter abusivo, a través del doble control de transparencia ... La declaración de ... Doble inmatriculación en el Registro de la Propiedad (STS 04.04.2013): ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 2013, en cuyo fundamento de Derecho tercero se afirmó que: «La homologación judicial no ... que la facultad del acreedor hipotecario para instar la enajenación forzosa del bien ... A. S. A., tuviese ese doble carácter de demandado de forma directa y en ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ...
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Concentración parcelaria: traslado de edificaciones. Doble inmatriculación.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que deniega la cancelación del folio real de una finca de origen de concentración parcelaria y el traslado de sus edificaciones al folio real de determinada finca de reemplazo.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , reglas 1.ª a 4.ª, del Reglamento Hipotecario). Es cierto que, cuando dichos títulos hacen ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... la posibilidad teórica de transmitir a tercero todo o parte del aprovechamiento asociado a una ... No hay, por tanto, una doble transmisión sucesoria o sucesión propiamente ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... la polémica monismo y dualismo hipotecario. Y es que, ... precisamente, el trabajo presenta ... como «monismo inverso»: el verdadero tercero de la LH es el del actual artículo 32, de forma ... rescisorias, destaca la que resulta de una doble venta, supuesto al que dedica una atención ... ón de los supuestos de inmatriculación en virtud de título público de adquisición he ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... cuestionó la legitimidad de la inmatriculación. El Cabildo ofreció entonces una respuesta oi ... civiles se ha buscado la armonización del doble uso cultual y cultural, respetando siempre la i ... la reforma en 1998 del Reglamento Hipotecario, los templos destinados al culto católico ... Y su párrafo tercero nos dice que «salvo prueba en contrario y sin ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... tícu lo 51.9.ª a) del Reglamento Hipotecario; serán necesarias las oportunas autorizaciones ... en el traspaso de su titularidad a un tercero en quien concurran todas las exigencias de los ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE INMATRICULACIÓN: NOTIFICACIONES ... El registrador ha de ... para evitar que se produzca la indeseable doble inmatriculación. Además, hay que considerar que ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... distinta del titular registral, quien es tercero de buena fe ... La Dirección deniega ambas ... , ya que en su día el acreedor hipotecario fue titular registral de la finca hipotecada. La ... ón de los títulos, con el fin de evitar la doble ejecución de los mismos. En el caso resuelto, no ... parcelaria no es propiamente una inmatriculación; y le es aplicable el artículo 204 LH: cuando ...
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Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
... ía el artículo 298 del Reglamento Hipotecario ... Por otra parte, cuando la misma disposición ... , ni la certificación técnica, ni el doble título traslativo, que sí venían contemplados ... -
Registro de la propiedad
... principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están bajo la ... 1, párrafo tercero, de la LH) ... Resolución de 19-7-2016 ... ( ... litigiosas o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera parcial ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... e) En la inmatriculación por título público de los ar tícu los 205 y ... En el aspecto material, la patología de la doble inmatriculación. b) En el aspecto formal, la ... de Personas, es el principio hipotecario existente en todo sistema registral llevado por ... geoportal registral, para su consulta por tercero, que podrá pedir publicidad registral de la ... -
Registro de la propiedad
... de 2015 también establece en el párrafo tercero" de su apartado octavo que: «Cuando la coordinaci\xC3" ... refiere a una escritura de préstamo hipotecario en la que el prestamista es una persona física ... INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... doble análisis de (i) necesidad y (ii) ... inmatriculación, deslindes, excesos o rectificaciones de cabida ... en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en construcción, en las ... refiere a las señales ferroviarias, el tercero regula las reglas de circulación, el cuarto ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... polémica sobre el concepto de tercero" hipotecario. Parte de culpa de ... esa resurrecci\xC3" ... de «inmatriculación» (es decir, al asiento de títulos sobre fincas ... Así, por ejemplo, en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... , el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta la posibilidad del procedimiento ... de la fe pública registral por inmatriculación de la ’nca, vid., ROCA SASTRE, R.M[f_l] / ... ya había caducado, no afectando al tercero que adquiere con’ando en el Registro. Y ... ún, de no hacerse así, propiciaría una doble condición del hipotético adquirente de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el artículo 199 del Reglamento Hipotecario al reiterar la expresión «decretadas». La ... realización de una notificación a un tercero por mucho que al mismo correspondan facultades de ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Frente a ... DOBLE INMATRICULACIÓN: PROCEDIMIENTO ... El ...
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Registro de la Propiedad
... Los claros términos del párrafo tercero del artículo 1 de la LH no dejan lugar a dudas ... una manifestación del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de ... hipotecante, o quien se subrogue en la doble posición jurídica de deudor y propietario del ... INMATRICULACIÓN" POR TÍTULO PÚBLICO: COINCIDENCIA CON LA BASE GR\xC3" ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... enormemente útil, tanto para cualquier tercero que puede así conocer la posible afectación de ... o resolver respecto de expedientes de doble inmatriculación no iniciados, cuestiones todas ... y el ar tícu lo 98 del Reglamento Hipotecario, no estando constreñida por los límites que ...
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Inmatriculación mediante documento judicial sin los requisitos del art. 204 LH
Resolución de 23 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 8, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... principio básico de nuestro Derecho hipotecario, íntimamente relacionado con los de salvaguardia ... DOBLE INMATRICULACIÓN: REQUISITOS DE TRAMITACIÓN DEL ... 20 de febrero y 16 de marzo de 1995); y, tercero, el documento que acredite haberse consignado ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Aportación posterior de certificación catastral coincidente. Dudas de identidad.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público.