doble inmatriculacion tercero hipotecario
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... títulos, la cual se invoca en contra del tercero que lo adquirió en virtud de compraventa que ... que ostenta la condición de tercero hipotecario, por aquélla que se dice poseedora sin título ... (FENOY, pgs 3804-3807) como el de la doble inmatriculación, que se da con cierta ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 276 Estudios de Derecho Hipotecario y Civil , 2009, tomo II, págs. 56 y siguientes. 277 Derecho ... arreglo a lo dispuesto en el título VI de la ley Hipotecaria, y tercero, por resolución judicial, ordenando la rectificación ... la falta de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... art. 175.6.a Reglamento Hipotecario) ... El principio de consignación íntegra ... 1, párrafo tercero, de la Ley Hipotecaria). Por ello, como ha ... INMATRICULACIÓN CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL ARTÍCULO 206 ... , pudiera ocurrir en los supuestos de doble inmatriculación (cfr. art. 209 de la Ley ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual ... Inmatriculación. Coordinación Catastro-Registro. Reanudación ... 5. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE TÍTULO ... (ART. 205 LH). 6. OPERACIONES ... Tercero LH) a la iniciación de la tramitación del ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... aplicable el procedimiento a la inmatriculación de edificaciones que cumplan iguales requisitos ... Respecto a la cuestión de si la doble acreditación de la terminación de la obra en ... especial atención al hecho de que el tercero quede bien informado de lo que adquiere, debiendo ... Derecho Inmobiliario, Registral o Hipotecario ... Tomo V, Ed. Civitas. Madrid, 1988. Pág. 505 ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 51.6.ª Reglamento Hipotecario), y aunque, desde un punto de vista estrictamente ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ... inmatriculación de fincas por la vía del doble título exige el encadenamiento de dos ... otorga título traslativo de ellos a un tercero, el plazo de un año a que se refiere el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige —al margen del supuesto de confesión de ... art. 1, párrafo tercero", ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.\xC2" ... ón de la procedencia o no de una inmatriculación ya practicada ... De acuerdo con lo anterior ... para evitar que se produzca la indeseable doble inmatriculación. Además, hay que considerar que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... del negocio y fundar la buena fe del tercero que contrata con la sociedad ... 398 Revista ... el artículo 100 del Reglamento Hipotecario. Entre tales extremos se halla la calificación ... DOBLE INMATRICULACIÓN: PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 209 ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... distinción entre inscripción e inmatriculación; si bien esta última crítica carece de ... y resolutorias no se darán contra tercero que hayan inscrito los títulos de sus ... LH permitirá reconocer en el adquirente la doble condición de titular registral y material, con ... límites impuestos por el sistema hipotecario, entre ellos precisamente el de que con claridad ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Por regla ... dentro de la cual el Reglamento Hipotecario, en alguna de sus sucesivas reformas, ha ... otorga título traslativo de ellos a un tercero, el plazo de un año a que se refiere el ... que tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación o de ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... que recoge la inmatriculación a través de doble titulación, regulando de forma más minuciosa ... que la reforma del Reglamento Hipotecario de 1998, que quedó parcialmente sin efecto tras ... otorga título traslativo de ellos a un tercero, el plazo de un año a que se refiere el ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Modo de adquisición. Exceso de cabida. Obra nueva
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
... (artículos 274 y 285 del Reglamento Hipotecario) ... 3. Que «no se consignan los datos del ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... cuestionó la legitimidad de la inmatriculación. El Cabildo ofreció entonces una respuesta oi ... civiles se ha buscado la armonización del doble uso cultual y cultural, respetando siempre la i ... la reforma en 1998 del Reglamento Hipotecario, los templos destinados al culto católico ... Y su párrafo tercero nos dice que «salvo prueba en contrario y sin ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... art. 68 Reglamento Hipotecario y apartado 2 del artículo 53 del Real Decreto ... Por lo que se refiere a la doble inmatriculación a que apela la recurrente en su ... estando inscrita la finca a favor de un tercero que nada tiene que ver con ella. No acreditando, ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... M. (2000), Estudios sobre Derecho Hipotecario Tomo I, Barcelona, Bosch, pp. 194-196 ... 168 ... esta Ley cuando haya de perjudicar a tercero». Por tanto, aunque la presunción del párrafo ... o incluso la nota marginal advirtiendo la doble inmatriculación ... Insiste el artículo 41 ...
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ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
... de responsabilidades del registrador y un tercero y la reclamación contra éste por el perjudicado ... en el artículo 418.4 del reglamento hipotecario para los títulos remitidos por fax. En ... orden ... en falta un tratamiento específico de la doble inmatriculación, de las dificultades con que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del Reglamento Hipotecario. En tales casos es claro que únicamente deberá ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA AFECTACIÓN ... DOBLE INMATRICULACIÓN: EFECTOS. CALIFICACIÓN ... arts. 5, párrafo tercero, y 7.2 de la Ley sobre propiedad horizontal). Una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la ... INMATRICULACIÓN POR EXPEDIENTE DE DOMINIO NOTARIAL: REQUISITOS ... » entidad que, ahora sí, resulta ser un tercero registral no anterior, por lo que tal afección ... ÓN POR TÍTULO PÚBLICO: NECESIDAD DE DOBLE TÍTULO PÚBLICO ... Por la disolución de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , reglas 1.ª a 4.ª, del Reglamento Hipotecario). Es cierto que, cuando dichos títulos hacen ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... la posibilidad teórica de transmitir a tercero todo o parte del aprovechamiento asociado a una ... No hay, por tanto, una doble transmisión sucesoria o sucesión propiamente ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... bienes (régimen de inventario, inmatriculación y deslinde), así como las facultades de policía ... el ejercicio de esta potestad a un doble presupuesto de hecho: que los límites de las ... El apartado tercero del art. 55 de la LPAP es el encargado de ... , posteriormente, el Reglamento Hipotecario de 1915, dictado en desarrollo de la Ley de 16 de ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... lo que se pide, además de la anotación de doble inmatriculación, que se inicien las acciones ... que ha servido como base del sistema hipotecario hasta ahora y no parece que pueda ser sustituida ... Guadix (Granada, 2006) dedica el Título Tercero de las Ordenanzas al Hábitat en Cuevas. Destaca ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y ... artículos 234 a 236 del Reglamento Hipotecario, mientras que las correspondientes a expedientes ... registral 375, o a iniciar un expediente de doble inmatriculación conforme a lo prevenido en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2016, el artículo 342 del Reglamento Hipotecario dispone que «también podrán expedir los ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... para evitar que se produzca la indeseable doble inmatriculación ... Cabe plantearse aquí ... ), con la finalidad de hacerlo oponible a tercero (art. 32 de la Ley Hipotecaria en relación al ...
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La titularidad de los montes públicos
... de fe pública registral en beneficio de tercero de buena fe ... 4. En los registros ... es título para la inmatriculación en el Registro de la Propiedad, pero no es sufi ... y derechos que pueden estar sujetos a un doble régimen: de carácter jurídico público, los ... aprecia, en especial, con el acreedor hipotecario, respecto del que se ha dicho con razón que, ...
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Doble inmatriculación siendo una finca pública. Procedimiento art. 209 LH
Resolución de 6 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, a iniciar un procedimiento de doble inmatriculación.