doble inmatriculacion tercero hipotecario
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... , sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad al que primero ... , para los efectos de la seguridad de un tercero, el dominio y los demás derechos reales en tanto ... lo 207 LH para los supuestos de inmatriculación por doble título público ... En este sentido ... en el ar tículo 100 del Reglamento hipotecario y a rechazar las sentencias dictadas con falta de ... -
Sentencias
... el impago de la cuotas del préstamo hipotecario, más no por la inclusión de sus datos en el ... de la pervivencia entre nosotros de la doble interpretación de dicho sistema por los ... otorga mandato representativo a un tercero para que realice en su nombre la negociación ... ón 1.ª (10 de marzo de 1962): inmatriculación de la finca a favor de doña L por título ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la propiedad al inscribirla, ... , sin que sea admisible la existencia de un doble procedimiento registral —en virtud de la ... que se recoge en los párrafos segundo y tercero del apartado quinto del citado ar tícu lo. Esta ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INMATRICULACIÓN SOLO DE ALGUNO DE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS ...
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«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Ley Hipotecaria y 420 del Reglamento Hipotecario), por lo que no debe entenderse admisible ... su apartado decimocuarto, 3.A, párrafo tercero, la siguiente regla especial: «Cuando para ... , el proyecto debe proceder a su inmatriculación, conforme a los artículos 68.5 del texto ... Esta doble posibilidad resulta avalada por la resolución ... -
«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... Principio hipotecario de prioridad. Corporaciones de Derecho Público ... carácter especial o mixto, derivado de la doble condición del registrador: como funcionario ... descriptivas, deslindes, inmatriculación, reanudación de ... Revista Crítica de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Código Civil y 95.4 del Reglamento Hipotecario. Tercera. Que los cónyuges celebren un negocio ... enormemente útil, tanto para cualquier tercero que puede así conocer la posible afectación de ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... duda razonable de que se pueda producir una doble inmatriculación ... Del escrito de ...
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Derecho de la persona
... medidas de protección del deudor hipotecario; en particular, la expropiación temporal de uso ... financiero, estatuto procesal del tercero interviniente», en CCJC, núm. 96, 2014, pp ... 415 ss ... Hualde Manso, M.ª Teresa: «Doble inmatriculación de un templo de culto ...
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Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... requisito indispensable para la inmatriculación de fincas en el Registro. Esta Ley fue ada en el ámbito hipotecario por la publicación del Real Decreto 1093/1997, ... se regulan los procedimientos de deslinde; doble o múltiple inmatriculación de fincas; el de ... pago no surtirá efectos en perjuicio de tercero, a menos que se garantice aquél con hipoteca o ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... mobiliario pertenencial» al gravamen hipotecario del artículo 111. 1.º lh ... Como es de sobra ... ón de tercería de dominio por un tercero y sin que la mera mención a los muebles en el ... En el modelo legal de doble garantía mobiliaria de la LHM y PSD (hipoteca ... posible defender que faltando la inmatriculación, el acreedor con hipoteca mobiliaria o prenda sin ... -
«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... informan el ordenamiento jurídico hipotecario y facilitan su interpretación e integración y ... La protección del titular registral, en un doble ámbito: — El principio de fe pública ... art. 9.1, párrafo tercero). 3.º. Paralelamente, el artículo 9 b) se ... relación con los casos de doble inmatriculación previstos en el artículo 313.2.ª del Reglamento ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... , por lo que analizamos el párrafo tercero", que establece que « la Administración proceder\xC3" ... mediante solicitud, no sólo la inmatriculación de las asociaciones sino todas las posibilidades ... de competencia nos permite hacer una doble afirmación: 1ª. En los registros generales de ... o procedimiento registral ordinario hipotecario, es decir, el que teniendo por objeto la ...
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Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... a un procedimiento de ejecución hipotecario en el que el deudor ejecutado no puede interponer ... Los expedientes de subsanación de la doble o múltiple inmatriculación y de liberación ... con facultad de ceder el remate a un tercero se amplía a los acreedores posteriores al ... -
Energía
... se haya adjudicado al acreedor hipotecario o a un tercero propuesto por él, hasta que ... ón definitiva de operaciones de inmatriculación, parcelación, reparcelación, concentración ... estima el recurso de casación por un doble motivo: (i) la Administración autonómica no dio ...
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Revistas españolas
... financiera vinculada a préstamo hipotecario: ocultación de riesgos, frustración de ... ón legal de consumidor: contratos de doble" finalidad y garantías accesorias», en RCDI , n\xC3" ... con Seguridad Social para reclamar al tercero responsable o al subrogado en sus obligaciones el ... , José María: «Usucapión e inmatriculación de fincas: en torno a los artículos 203 y 204 de ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... como el contrato de edificación por tercero, la permuta de solar de presente por edificación ... parecer la admisión del préstamo hipotecario, así como de la adjudicación en pago con motivo ... vivos (contrato oneroso y aleatorio, o doble condición suspensiva y resolutoria, por ... suspicacia respecto de la inmatriculación del mismo ... @II. Efectos tras la muerte ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... su derecho para poder oponerlo al tercero que inscribe y adquiere confiado en el contenido ... ón de una escritura de préstamo hipotecario en que el prestatario es una persona física que ... INMATRICULACIÓN ... Resolución de 21 de diciembre de 2015 (BOE ... ón, sino reconociendo haber incurrido en doble inmatriculación, de modo que se identifican ...
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Prólogo
... crédito hipotecario, sin necesidad de tener más capacidad económica ... que se trate también de una inmatriculación, cuando cuenta con antecedentes registrales y su ... Es decir, estamos ante un procedimiento de doble pesada y doble medida, de doble verificación de ... El tercero adquirente no es el tercero en el sentido de ...
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La reforma de 1909
... además con los del reformismo hipotecario inisecular, ijaba el plazo de conversión en ... para la prescripción en perjuicio de tercero que los susceptibles de inscripción. O, en otras ... procedimiento de posesión judicial, o de doble inscripción posesoria, que tanto para la ... ón a este supuesto de doble inmatriculación posesoria se antojaba incorrecta para algunos ...
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STS 626/2008, 30 de Junio de 2008
BIENES INMUEBLES. INMATRICULACIÓN. TERCEROS ADQUIRENTES. Los terceros adquirentes gozan de condición de tercero de buena fe a los efectos del art. 34 LH y al cual no le son oponibles ninguna de las excepciones contempladas en el mismo cuerpo legal. Se parte de la presunción de exactitud registral, expresión de la eficacia del sistema registral, y en la misma, la presunción iuris et de iure,...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... recurso contra la resolución, es decir, la doble instancia, parece inherente al procedimiento ... en la exposición de motivos, apartado tercero, del Proyecto de Ley de 2006, conforme a la cual, ... , la nota marginal de doble inmatriculación o la rectificación de errores en los Asientos ... inscritos, asentar el sistema hipotecario y agilizar el tráfico jurídico inmobiliario, La ...
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STS 898/2014, 22 de Diciembre de 2014
ESTAFA. La astuta precaución de la víctima no neutraliza el engaño si éste es bastante y creíble, porque de lo contrario, se haría depender la propia existencia del delito del despliegue de resortes defensivos o precautorios por parte de aquélla, y no precisamente de la evaluación jurídico-fáctica del engaño, como elemento esencial en el delito de estafa. Se desestima la casación.
... público de adquisición para inmatriculación de finca no inscrita con objeto de comprobar y ... sobre el inmueble y anulación de la doble inmatriculación de la finca , que fue tramitado ... Y no obtuvo la condición de tercero hipotecario a los efectos del art. 34 LH pues los ... -
Registro de la Propiedad
... alguno y la finca se ha transmitido a tercero gravada con el derecho de opción, el principio ... hipotecada que sea a la vez deudor hipotecario (acciones de devastación, de ejecución ... En este caso, el exceso es de más del doble de la superficie inscrita, con lo que excede ... exigido por la Ley para la inmatriculación de superficie en el Registro de la Propiedad. En ...
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Inscripción y publicidad de los bienes y personas con discapacidad
... ÁLEz MArTÍNEz, Estudios de Derecho hipotecario, págs ... 321 y ss., Madrid, 1931 y rOCA SASTrE, ... tercero cuando no se hallen inscritas o anotadas”». En ... doble inscripción: en el Libro de incapacitados y en ... 207 Lh en los supuestos de inmatriculación. El adquirente del heredero aparente no quedaba ...
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ESTRUCH ESTRUCH, Jesús. La responsabilidad civil del Registrador, Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, 2014.
... del Registrador, y lo hace partiendo de su doble condición de funcionario público y profesional ... Los capítulos segundo y tercero versan sobre los fundamentos normativos y los ... ), al igual que hace el Reglamento hipotecario [cfr. Art. 354 a) RH]. Además, como afirma el ... , existencia de una doble inmatriculación por la conducta negligente del Registrador, ...
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... , ya se tratara de un supuesto de doble inmatriculación que hubiera quedado probado en ... én es el propietario, el ar tícu lo tercero de la Ley de Expropiación establece unos ... ar tícu lo 99 del Reglamento Hipotecario), no se cuestiona ahora esa validez intrínseca ...