doble inmatriculacion tercero hipotecario
2321 resultados para doble inmatriculacion tercero hipotecario
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Registro de la Propiedad
...INMATRICULACIÓN. Una interpretación teleológica del artículo ... al Registro, inoponible frente a tercero, conforme a lo dispuesto en el artículo 32 de la ... de constitución de préstamo hipotecario o pacto posterior relativo a la ejecución ... inmatriculación de fincas por la vía del doble título exige el encadenamiento de dos ...
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Registro de la Propiedad
... consciente y deliberado en el concepto de doble inmatriculación, con una repercusión o ... que impide, por definición, tenerla por tercero en la ejecución. Pero es que además, tal y como ... (mediante la asunción del préstamo hipotecario que pesa sobre la finca y la adjudicación al ...
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Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
...EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACION DE FINCA 3.3 Inicio del procedimiento 3.4 ... con éxito o se cierre por oposición de tercero. EXPEDIENTE DE DOMINIO 1. ACTA ... Hipotecaria y 298 del Reglamento Hipotecario) y de la limitación de efectos respecto a ... -
STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
.... TERCERO .- 1.- Contra la expresada sentencia preparó y ... no tiene la condición de tercer hipotecario a que se refiere el artículo 34 de la LH , pues ... iure y, al tiempo, que en los casos de doble inmatriculación prevalecen las normas del ... -
Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
...V. RELACIÓN ENTRE EXCEPCIONES: DOBLE INMATRICULACIÓN POR ERRÓNEA DESCRIPCIÓN DE LA ... siempre era posible la aparición de un tercero con un derecho o carga oculta. (2) La prueba del ...ón, sea un comprador o acreedor hipotecario» (25). El caso National Trustees Company v ... -
Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí
...Mantendremos que cuando un tercero hipotecario del artículo 34 LH adquiere una ... delimitadora», [6] la incidencia de la doble inmatriculación, [7] una exposición crítica de ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... implica la existencia de un tercero distinto del asegurado, sino que exige la .... En síntesis la Ley exige un doble requisito, subjetivo y objetivo para admitir la ...
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STS 580/2016, 30 de Junio de 2016
FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. El delito de falsedad documental no es un delito de propia mano, entre otras razones, porque se admite la posibilidad de la autoría mediata. De ello se deduce que, aunque normalmente el autor será el que materialmente ha confeccionado (alterado o dañado) el documento, sin embargo es posible admitir la autoría en casos en los que la persona no ha sido quien...
... los dos años desde la previa inmatriculación para ostentar con absoluta precisión registral. ...TERCERO.- Al amparo del art. 849.1º de la LECr ... en cuanto además afirma esa calificación doble en régimen de continuidad del art. 74 del CP . ... desarrolla las figuras del tercero hipotecario de buena fe, la doble compraventa y la venta de ... -
Rectificación de representación gráfica de finca registral ajena
Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2, por la que se deniega la rectificación de una georreferenciación ya inscrita en una finca ajena al interesado y la inscripción de otra georreferenciación para otra finca propia del...
... esta Ley cuando haya de perjudicar a tercero". En el caso que nos ocupa, la pretensión del ... -
Registro de la Propiedad
...INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS. En cuanto a las ... de finca ya inmatriculadas a favor de tercero y cuyo dominio se atribuyen los donantes ... judicial efectiva y su trasunto hipotecario del tracto sucesivo, imponen expresamente al ...No hay, por tanto, una doble transmisión sucesoria o sucesión propiamente ...
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La función notarial ante las proyectadas reformas legislativas
... fe pública notarial, que tiene y ampara un doble contenido:. »a) En la esfera de los hechos, la ... públicos hace prueba, aun contra tercero, del hecho que motiva su otorgamiento y de la ...-ria, modiicará el Reglamento Hipotecario desarrollando la venta extraju-dicial ante ... los expedientes de deslinde o inmatriculación administrativos, podemos dividirlos en dos ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
...ón preexistente, por obra de un tercero que acomete reformas o modificaciones en la ... . objetivo de existir una doble inmatriculación de la misma finca, y de la ... -
STS 408/2011, 3 de Junio de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Tal como ha reiterado la jurisprudencia, la cuestión de la prevalencia del mejor derecho en caso de doble inmatriculación no se resuelve por normas hipotecarias, sino por la normativa de Derecho civil. Aquéllas se neutralizan y conforme a ésta, las sentencias de instancia han valorado detenidamente la prueba practicada y han llegado a la conclusión del mejor derecho de...
.... TERCERO .- 1 .- La Procuradora Dª Mª del Mar Saldaña ... del Código civil en los supuestos de doble inmatriculación contenidos en el artículo 313 el Reglamento hipotecario. SEGUNDO .- se alega la vulneración de los arts. ... -
Doble inmatriculacion. Requisitos. Dudas de identidad
Resolución de 26 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Corcubión, por la que se deniega la inscripción de una escritura de anulación de otra y desinmatriculación
...Resolución: El artículo 313.2 del Reglamento Hipotecario determina que si la doble inmatriculación lo fuere a favor de personas ...En cuanto a los defectos segundo y tercero alegados por el Registrador: 2.º) La finca registral 15028 procede de ... -
Sentencias
... a éste es un pago por cuenta de un tercero y ha de reclamarse a los responsables por quienes ... (L. F. R. S.) . 22. Doble venta. Plazo de prescripción de quince años de ... que, por su condición de tercero hipotecario, es protegido en su adquisición por la fe ...inmatriculación.- El artículo 207 LH no empece a que el dies a ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... fundamento de la decisión adoptada con la doble finalidad de garantizar la ausencia de ... a la equiparación, en el subapartado tercero, de unos descuentos como los previstos en el ...C.) . @@4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 25. Usucapión ordinaria secundum tabulas : ... (G. M. A.) . . 38. Doble inmatriculación". Necesaria prueba de la identidad de las fincas.\xE2\x80"... -
La calificación registral en el Registro de la Propiedad digital y gráfico
La incorporación al Registro de la Propiedad de herramientas digitales y gráficas permite la descripción de las fincas registrales a través de bases gráficas a las que se pueden incorporar o asociar —sin causar un asiento registral— cualesquiera capas de información territorial. En el presente estudio se pretenden analizar las ventajas que en relación a la seguridad jurídica...
... normas complementarias al Reglamento Hipotecario sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...ón preventiva pudieran ocasionar a un tercero de buena fe (art. 51.2.II LS). El legislador es ... sólo pueden impedir la inmatriculación o la inscripción del exceso cuando se documenta ...Arrieta Sevilla, Luis Javier: La doble inmatriculación registral, Aranzadi ... -
Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... más reciente considera el rematante tercero hipotecario si cumple las condiciones del ...én de la distinción jurisprudencial entre doble venta y venta de cosa ajena, y considera el ...La doble inmatriculación es un problema distinto de la extensión de los ... -
Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
... Inmobiliario Registral (o Derecho Hipotecario, como por costumbre y terminología ... inscritos en el Registro no perjudican a tercero, añadió la reforma de 1869 7 un segundo ... del tracto con el problema de la inmatriculación: comenzaba sentando el principio general de que ...149 y 150 RH 105 . Al doble procedimiento para obtener la anotación se ...
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Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua [La doble inmatriculación se produce cuando una...
...TERCERO.- Identidad de las fincas registrales núm. ___ y ... de mi representado siendo la inmatriculación de esta última más antigua en el tiempo. ... la propiedad de la finca afectada por la doble inmatriculación corresponde a mi representado ... 3ª del artículo 313 del Reglamento Hipotecario, sobre establecer un trámite para publicar en el ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
...Pago por tercero en beneficio del solvens y abuso de derecho. ... en los contratos de préstamo hipotecario: la cláusula de limitación mínima del tipo de .... Doble inmatriculación registral. Modificación de la ... -
STS 556/2011, 13 de Julio de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Esta Sala ha declarado con reiteración que la fe pública del Registro asegura la existencia y contenido jurídico de los derechos reales inscritos, pero no garantiza la exactitud de los datos de mero hecho relativos a la inscripción de la finca quedando ello sometido al resultado de las pruebas practicadas. Por ello la presunción del artículo 38 de la Ley Hipotecaria
... Propiedad nº 2, existiendo por tanto una doble inmatriculación.- 2º) Que tanto desde las ... TERCERO.- El Procurador don José Granda Molero, en ... la misma Ley (protección del tercero hipotecario) se refieren a la titularidad sobre el derecho ... -
La liquidación de cargas posteriores
... de la cosa juzgada impiden oponer a un tercero la declaración de preferencia . . de una carga ... su preferencia respecto del acreedor hipotecario. Recaída sentencia estimatoria tanto a favor de ...ún, de no hacerse así, propiciaría una doble condición del hipotético adquirente de la ... de la fe pública registral por inmatriculación de la finca, vid., ROCA SASTRE, R.Mª / ...
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Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... para contraer matrimonio del grado tercero entre colaterales, previstos en el artículo 48 ...á bastante para proceder a su inmatriculación. 5. No se derivarán responsabilidades para la ...á otorgar la escritura pública en este doble concepto, haciéndose constar lo antes dicho. La ...áusulas contractuales del préstamo hipotecario que constituya el fundamento de la venta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 286 del Reglamento Hipotecario, en cuanto impone que estos autos dispongan la ... solo pueden impedir la inmatriculación o la inscripción del exceso cuando se documenta ... embargo, pertenecen al patrimonio de un tercero..». Resolución de 31-3-2014 (BOE 5-5-2014). ... Centro Directivo, puede verificarse por una doble vía: testimonio notarial del contenido del libro ...