division finca
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Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de testimonio de un auto judicial dictado en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de reanudación de tracto sucesivo
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... real del derecho de uso suelen traer causa de una acción de división de la vivienda que es cosa común iniciada por el excónyuge copropietario ... -
Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... y hasta que, mediante las oportunas opera-ciones de liquidación-división, se materialice una parte individualizada y concreta de bienes para cada ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... se extenderá a las circunstancias relativas a la descripción de la finca, que se redactarán en la forma que determinen los particulares en el ... consista en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, que determinen una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción homologada por el Juez ... SOCIEDAD DE GANANCIALES: LIQUIDACIÓN EN PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN DE PATRIMONIOS ... En el supuesto de este expediente no estamos en ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , puede tener un distinto tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que estamos ante un problema ... , si solo hay que apreciar esta por existir un único elemento de división entre propiedades ... b) En otro caso, se pensaría en la configuración ... -
Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía
Resolución de 10 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por las que acuerda no practicar la inscripción de dos escrituras de venta de una participación indivisa de una finca rústica.
... 3 El concepto de parcelación urbanística, según la legislación andaluza, trasciende de " ... la estricta división material de fincas, la tradicional segregación, división o parcelación, para alcanzar la división ideal del derecho y del aprovechamiento, y en ... -
ATS, 2 de Diciembre de 2014
DIVISIÓN JUDICIAL DE HERENCIA. OPOSICIÓN A CUADERNO PARTICIONAL. La partición ha de estar presidida por un criterio de equitativa ponderación, precisando que la igualdad que ha de respetarse no se trata de una igualdad matemática o absoluta sino de una igualdad cualitativa. No se ha acreditado que la división de la finca o la adjudicación proindiviso cause daño alguno a esta pues su destino es el
... , en el rollo de apelación nº 380/12, dimanante de los autos de División de Herencia nº 575/09 del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº ... alega por desigualdad cualitativa, al atribuir al otro coheredero la finca nº NUM000 (en parte urbana y en parte rústica) y a la recurrente sólo ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... los actos de disposición sobre la vivienda familiar —acto de división de la cosa común— resulta aplicable el ar tícu lo 1320 del Código ... el recurso de casación, declara el carácter ganancial de una finca con el correlativo derecho de reintegro a favor del cónyuge que puso ... -
Sentencias
... de la acequia, pues en este caso no se trataba de un solar o una finca bien delimitados. El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación ... Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios ...
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STS, 21 de Julio de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En el presente caso, si bien no se ha vulnerado la doctrina de la vinculación con las hojas de aprecio en tanto que el Jurado no procede a indemnizar ni por menos de lo ofrecido por beneficiaria, ni por más de lo solicitado por la expropiada, lo cierto es que las hojas de aprecio constituyen una declaración de voluntad de las partes sobre la valoración de los bienes a la que
... división de finca ... La sentencia ahora impugnada desestima el recurso ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... de los inmuebles ni de los gravámenes que pesan sobre la finca pero ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... división del territorio nacional resultante se denomina distrito hipotecario o ...
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Segregación, determinación de resto, diferencias de cabida con el catastro y representación gráfica georreferenciada. Expropiación no inscrita y resto
Resolución de 21 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... una escritura en la que se efectúa una segregación (498 m2) de una finca inscrita (3.430 m2), a la que se acompaña la representación gráfica ... a todas las operaciones de modificación hipotecaria, tales como división o agrupación de finca, segregación y agregación, y desde el punto de ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... El punto de partida en este dictamen es la deinición legal de Finca que prevé el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el ... 1. La división de la inca y su garantía registral Como primera solución y más ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... gananciales sobre los bienes que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación parcial —como reconoce el ... bien o cada una de las porciones materiales que resulten de su división. El pretendido negocio de «extinción parcial» de comunidad, no aparece ...
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STS 1018/2005, 19 de Diciembre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. REFORMAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se presenta demanda por la comunidad de propietarios peticionando se condenase a los demandados a reponer los elementos comunes modificados al estado en que quedan descritos en la escritura de obra nueva y división horizontal de la finca de la DIRECCION000 de Madrid, así como a que reintegren las zonas peatonales y de
... al estado que quedan descritos en la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal de la DIRECCION000 de Madrid, que ha sido acompañada como ... incorporados a la escritura de división horizontal de la finca. SEXTO.- Al amparo del ordinal 4º del art. 1692 de la LEC, por incurrir ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de los acaecidos a los que se extiende dicho dominio, que por la división del trabajo no requiere la realización personal y material de todas las ... trata de protegerse (STS de 22 de julio de 1991) o penetrar en una finca cortando ... Código Penal ... - Parte Especial - Artículos 234 a ...
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El reto de adaptar el Registro de la Propiedad a las nuevas tecnologías
... és que existe en conocer la situación jurídica de una determinada finca por parte de aquel que desee comprarla, de aquel que pretenda prestar ... no impide que la finca sea registralmente dividida, sin que tal división conlleve alteración física alguna 14 ... Por tanto, de los preceptos de ...
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Tracto sucesivo. Doble inmatriculación
Resolución de 19 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almansa por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
... inscripción de un título de herencia sobre una mitad indivisa de finca sin que consten inscritos dos títulos previos, uno de división material ... -
Inscripción de sentencia: tracto sucesivo si han fallecido titulares registrales. Reducción de cabida
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valdepeñas a inscribir una sentencia judicial.
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Segregación posterior a proyecto de compensación urbanística sin aportar licencia: no cabe por silencio negativo
Resolución de 9 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una segregación formalizada en escritura de constitución de Junta de Compensación y protocolización del proyecto de compensación.
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Declaración de obra antigua: intervención de los comuneros. Necesidad de justificar las dudas para que se precise georreferenciar la parcela.
Resolución de 29 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción de compra.
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 1968); si se trata de la división de la herencia en que padre e hijo sean cohere- ... 3238 Rev. Crítica ... en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y los menores dueños de aquella (resolución de la DGRN de 19 ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que puede así conocer la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades potencialmente ... de la servidumbre constituida en favor de un departamento de una división horizontal es necesario el consentimiento individualizado de su titular, ...