segregacion o division finca rustica
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
... y adquiere la plena propiedad de toda la finca rústica, de una parte determinada o de una cuota de la misma, extinguiéndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos el problema de la preferencia cuando concurren distintas personas y por distintos conceptos que tienen derecho de adquisición preferente sobre la finca rústica arrendada
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... Escritura de división de finca rústica ... ura de segregación ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Porque sobre un mismo objeto, la finca registral, la “entidad hipotecaria” inciden ... 2. Agrupación, segregación, agregación y división. Concepto y regulación ... rústica a tres personas por tercios y viendo la foto del ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... : evitar la excesiva fragmentación rústica que suponía un obstáculo para la modernización ... en la comarca”, prohibiendo la división o segregación cuando estas operaciones diesen ... finca rústica para que las labores fundamentales de su ...
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El registro y la realidad física: la finca
... , por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación ... Parte III. El registro ... , o ser en parte urbana y en parte rústica, y su perímetro o volumen puede tener una ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA ... La segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... de afirmar que la condición urbana o rústica de una finca depende de la normativa que se tenga ...
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Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... relación con la naturaleza y destino de la finca ... Según el Tribunal Supremo 179 , deberá ... 44 disponía que «la división o segregación de una finca rústica sólo será ...
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Inmatriculación de finca procedente de otra mayor. Indicios de parcelación urbanística
Resolución de 29 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Archidona, por la que se deniega la inscripción de aportación de finca a sociedad conyugal (IES)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no ... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... segregación, la divi - sión o la agregación, en los que se ... la escritura de segregación de finca rústica, cuando consta presentada con anterioridad a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la ... SEGREGACIÓN: REQUISITOS ... Para la inscripción de una ... Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... La venta de cuota indivisa de finca rústica, concurriendo una serie de indicios ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , salvo en algunos casos de superficie rústica, debido a un dato puramente económico, pues la ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... división o varias segregaciones. Solo en cuanto estas son ... o no la realización de una previa segregación para poder llevar a cabo la inscripción de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera ... se determinará expresando su naturaleza rústica o urbana, sin que la ley exija que se exprese la ...
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
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Registro de la Propiedad
... FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN ... En la ... de que en el Registro exista una finca rústica y que ahora se hable de dos parcelas urbanas, que ... o comunidad y la liquidación o división del patrimonio ganancial o común (art. 77.2, ... SEGREGACIÓN DE UNA FINCA RÚSTICA: UNIDADES MÍNIMAS DE ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... rompen traumáticamente la idiosincrasia rústica sobre la que se asienta. ¿Cómo es posible que ... a. Situación: el lugar donde radica la finca –campo o ciudad- determina, en principio, el ... no está sujeta a licencia municipal la división o segregación que sea consecuencia del ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... @@3.2 Objeto del gravamen ... 3.2.1 La finca ... Obviamente el objeto afectado por el derecho ... , previa la correspondiente «segregación vertical» y mediante la constitución de esa ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ... extender el ámbito de la superficie «rústica» artificialmente, o bien restringir la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA ... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ... consta en el Registro la naturaleza rústica de una finca, y no se acredita el cambio de ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía
Resolución de 10 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por las que acuerda no practicar la inscripción de dos escrituras de venta de una participación indivisa de una finca rústica.
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STS, 6 de Marzo de 2001
Derecho autonómico. Segregación de finca rústica en suelo. Propiedad a terceros para huertos familiares. Parcelación urbanística
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
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Segregación antigua sin licencia de finca rústica: título habilitante
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Elche n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa. (ACM)
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Crítica general de la ley 13/2015
... que la descripción literaria de la finca" registral concuerde con su realidad física…o s\xC3" ... ón en las fincas formadas por división horizontal, en altura o tumbada, o complejos ... de las originadas por la división o segregación, ... o el resto, según los casos), no la de las ... 17 mantienen su naturaleza rústica en tanto los Ayuntamientos, con ocasión de la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero ... ón de una segregación de finca rústica que produce una parcela inferior a la unidad ...
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Segregación por antigüedad de finca rústica
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad.
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Registro de la Propiedad
... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... SEGREGACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN ... El artículo 9 de la LH ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... de participación indivisa de una finca rústica en la que no concurría ninguna otra ...