division finca
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Configuración del activo
... de bien privativo que efectuó el recurrente, la adquisición de la finca reúne los requisitos del supuesto 3º del artículo 1346 del Código ... ón conyugal y disuelta la sociedad de gananciales, haciendo la división y formación de los lotes de acuerdo con estas bases: a) Valoración en el ...
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Rectificación de cabida. Art 201 lh. Dudas de identidad al certificar.
Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Alcántara a expedir una certificación solicitada en expediente de rectificación de descripción de finca.
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... 1, de la Ley 8/1999 ... a) El folio real de cada finca incorporará necesariamente el código registral único de aquella. Los ... de parcelación, reparcelación, concentración, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que ...
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Legislación extractada y actualizada
... establecidas por la ley, así en el caso de permanecer la finca en poder del que la hipotecó, como en el de pasar a manos de un tercero ... horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue al consumidor a ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... , no así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del inmueble en subasta adquiere la finca sin que ... el uso de la vivienda 60 , o dividirla —si es posible su división material— 61 , o, simplemente atribuir el uso de forma temporal y ... -
Sentencia dictada en rebeldía. Plazos. Tracto sucesivo. Procedimiento registral imperativo
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ayamonte a inscribir un testimonio de una sentencia.
... a su costa el edificio por ella construido en el solar sito en una finca registral, hasta el límite de los tres metros, frente a las cinco ... de derechos reales inscritos sobre las fincas resultantes de la división horizontal de la finca en cuestión, que no han sido parte en el ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Segregación y venta de la finca resultante. Basta con la representación gráfica de la finca segregada. Representación gráfica del resto: será exigible cuando se opere sobre el mismo
Resolución de 13 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... siempre «que se inmatricule una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de los terrenos, la representación gráfica ... -
Elemento privativo en p.h. Salida a un elemento comun mediante vinculación ob rem
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio.
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Propiedad horizontal. Rectificación en cuanto a los anejos asignados
Resolución de 14 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de rectificación de otra de división horizontal.
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... uso a un cónyuge 5 Pacto de indivisión 6 Pactos de división 6.1 Notas fiscales 6.1.1 1.- División en propiedad horizontal ... Finca en la que hay un usufructo 6.2 Extinción de comunidad sobre ... -
Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... , las dudas fundadas del registrador acerca de la coincidencia de la finca que se pretendía ... inmatricular -conforme a los anteriores artículos ... Tampoco la constancia registral de agrupación o división de terrenos merece la cualificación de procedimiento sino la de simple ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de donación, pues constando cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la inscripción de tal donación en el ... de actos o negocios jurídicos que, sin constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de parcelación urbanística o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura insolvencia del ... La liquidación del régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa». 3. En el caso de este ...
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Propiedad horizontal. Cancelación de elemento privativo por mandamiento judicial
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento que ordena la rectificación de la descripción de una finca.
... : La desaparición y cancelación de un elemento privativo de la división horizontal implica la necesaria modificación del título constitutivo con ... porque, tratándose de la solicitud de una cancelación de una finca y, por ende, su desaparición de la publicidad tabular resulta indubitada ... -
Uso de la vivienda familiar sobre parte de una finca. Especificación. Tracto sucesivo
Resolución de 20 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 40, por la que se suspende anotación preventiva de sentencia relativa a la atribución de un derecho de uso. (ACM)
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STS 1634/2016, 5 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Parece claro que hubo procedimiento y existió trámite de información pública con relación individualizada de bienes y derechos afectados, por lo que los defectos en los que se haya podido incurrir, formales y respecto de los que no se ha justificado indefensión material tengan virtualidad a los efectos pretendidos. Se desestima la casación.
... (expediente 1034/09) de 20 de enero de 2011, que justipreció la finca nº B-28001-055/055-C00, sita en el T.M. de Madrid y expropiada ... motivada por diferentes circunstancias: perjuicios que la propia división de la finca genere, el demérito en el resto de la finca no expropiada o ... -
Exceso de cabida: dudas de identidad
Resolución de 20 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santander n.º 5, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida.
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Diagramas de la lógica funcional de las figuras estudiadas
... jurídicas estudiadas Gráfico A: Artículo 821 del CC: Legado de finca indivisible o que no admite cómoda división ... Legado de Bien ...
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Agregación. Representación gráfica georreferenciada. Mención de cesión de viales
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 11 a inscribir una escritura de compraventa y agregación.
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... lugares, partes o porciones del propio territorio, y una división, como consecuencia del principio elemental de organización, que va desde ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... observado que el derecho de uno de conducirse a su arbitrio con su finca, choca con el derecho de ... otro a prohibir influencias ajenas sobre la ... y concurrir, además, la conveniencia de evitar la consiguiente división de continencia de la causa de tener que actuar el perjudicado ante dos ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... puesta a disposición de las llaves de la puerta de entrada de cada finca y de su parking a terceras personas desconocidas sin identificar. — ... hiciesen de los diferentes departamentos en la escritura de división horizontal, no obliga al posterior propietario del elemento privativo, ya ... -
Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Como destaca la Resolución, no estamos en presencia de acto alguno de división material ni tampoco de actos que permitan presumir (según la legislación canaria aplicable) que haya parcelación ... En la calificación ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... hipotecas que garanticen el pago del precio aplazado con la misma finca vendida » ... La STS (Sala III, de lo Contencioso-Administrativo) de ... hipoteca, se precisa el consentimiento del acreedor para que la división de la finca pueda llegar a afectarle ... 6. LA PROGRESIVA EQUIPARACIÓN ...