division finca
-
Representación gráfica de resto sin porción expropiada no inscrita. Desplazamiento patológico en la cartografía catastral.
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de adjudicación de herencia.
-
Segregación y extinción de comunidad. Concreción de hipoteca
Resolución de 16 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Archena, por la que acuerda suspender la inscripción de determinada cláusula de una escritura de segregación y disolución de comunidad.
-
Inscripción practicada con un arrastre de cargas de lo que discrepa el recurrente.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Punta Umbría, por la que se practicó la inscripción correspondiente con arrastre de cargas.
-
STS, 27 de Octubre de 2014
Expropiación de finca para Proyecto Autovía A-43. tramo N-301 a Atalaya del Cañavete, Cuenca
... en relación con la expropiación de un total de 652.433 m2 de una finca de su propiedad sita en el término municipal de Vara del Rey ... 3.- ... mediano, 3.500 por las de gran porte, 35.395,22 por la división de la finca, 3.845, 78 , 2.484,83 , 49,38 y 9,23 por los ... -
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... , por no constar el consentimiento del titular registral de la finca de resultado ni resolución judicial que dispusiera la rectificación del ... división, segregación o la realización de otras operaciones de modificación de ... -
Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades
... 17 de la Ley del Suelo que, especialmente, afectan a la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más y ello, sólo ...
-
Exceso de cabida mediante expediente de dominio. Elementos de propiedad horizontal
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida en dos locales integrados en un edificio en régimen de división horizontal.
... reglas generales previstas para la modificación de cabida de una finca" registral y, además, (ii) a las normas que regulan la modificación del t\xC3" ... que la delimitan y que hasta cierto punto es frecuente cuando la división horizontal tiene lugar simultáneamente a la declaración de obra nueva en ... -
Extinción de comunidad cuando una cuota esta inscrita con carácter presuntivamente ganancial
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lorca n.º 1 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
... lotes son iguales ( 28 de junio de 2007) o si se trata de una sola finca aunque se compense en efectivo al menor (R. 2 de enero de 2004) ... C) ... Tras ello, la DG reconoce que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica compleja, difícil de ... -
Propiedad horizontal de hecho no formalizada. Subdivisión en propiedad horizontal de un elemento privativo ya segregado
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad n.º 3 de Palma de Mallorca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de División Horizontal.
... , y porque exige que previamente se formalice el régimen de división horizontal existente de hecho de todo el edificio ... El notario ... la inscripción de las tres nuevas fincas con un nuevo número de finca registral, sino que se mantenga el de la finca matriz y se le añadan ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que ... horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su división o cancelación)" [art. 10.2.d) Real Decreto 515/1989], prohibición ésta ...
-
Artículo 63. Solicitud
... en su caso, las operaciones particionales de la herencia o de la división de la cosa común realizada ... 2. En el caso de autorización solicitada ... Con la particularidad de que la finca está afectada por la “prohibición de disponer de la causante a salvo ...
-
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón, implica una alteración o modificación física de una finca u otra edifica- ... ción ya existente, tal vez por aumentar su superficie ... ón administrativa para "la declaración de obra nueva, mejoras y división horizon- ... tal de fincas urbanas". También encuentra apoyo normativo la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA POSIBLE AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El artículo 199 ... independientes y diferenciados respecto de otros de la misma división horizontal [art. 2.d) de la Ley sobre propiedad horizontal] ... La ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
-
La reducción de las disposiciones inoficiosas: Especial atención a la reducción de las donaciones y de los legados
... @@2.4. Un caso singular: reducción de legado de finca que no admita cómoda división ... Un supuesto que desde los tiempos ...
-
Registro de la Propiedad
... , cuando impone que en lo sucesivo no se inmatriculará ninguna finca en el Registro, si no se aporta junto al título de inmatriculación, ... COMUNIDAD DE BIENES: DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCA: ACTOS ASIMILADOS ... Conforme reiterada jurisprudencia del Alto ...
-
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... que solo utilizó el poder para este acto), hizo donación de una finca a su pareja, Esperanza, quien reconoció durante el procedimiento de ... reglas de carácter general aplicables a todos los casos; en la división de poderes que señala la Constitución Española, el poder judicial está ...
-
Emisión de certificación: plazo. Interés legítimo. Vista del libro por reproducción.
Resolución de 26 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la forma y plazo de expedición de una certificación por la registradora de la propiedad de Torrelaguna.
-
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... contratos que tengan por objeto practicar entre vivos la división de un caudal y otras disposiciones particionales, remitiéndose al ... Cuando el legado sujeto a reducción consista en una finca que no admita cómoda división, quedará ésta para el legatario si la ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... del derecho del arrendatario frente a cualquier propietario de la finca arrendada». También, De Pablo Contreras, P.: Curso de Derecho civil , ... ón de gananciales o sociedad civil, partición de herencia, división de comunidad, etc.) ... ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, pp. 53-100 ...
-
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... El derecho de superficie que recae sobre una finca ajena o parte de ella ori-gina facultades de uso, goce y disfrute con la extensión e intensidad del propietario. Este derecho real atribuye al ...
-
STS 115/2005, 17 de Febrero de 2005
DIVISIÓN DE FINCA EN PROPIEDAD HORIZONTAL. INSCRIPCIÓN. RECTIFICACIÓN REGISTRAL. No se ha acreditado que exista terreno alguno de la comunidad que se haya unido a la finca registralmente, por lo que en atención a la realidad extraregistral de los planos, procede la rectificación registral solicitada. En primera instancia, se acogen las excepciones interpuestas, desestimándose la demanda. Se...
... a la rectificación registral de la inscrpción primera de división horizontal de la finca número NUM000, libro NUM001, tomo NUM002 del ... -
Regulación legal: aplicación de la LPH
... 402 y siguientes del Código, dado que contemplan la acción de división, y ésta no cabe en el régimen de propiedad horizontal de acuerdo con el ...
-
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... El que denomina «procedimiento para la división de la herencia», el cual vino a sustituir a los juicios de testamentaria ... -
División de cosa común cuando una cuota es ganancial. Intervención del cónyuge del demandante.
Resolución de 9 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3 a inscribir decreto de adjudicación dictado en ejecución de una sentencia judicial.