división cosa común vivienda
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... del acreedor el beneficio de división. También puede suceder que se constituya una ... , al poder ser mayor el valor de la cosa objeto de garantía que la propia prestación y, ... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... con posterioridad, y añade que, una cosa es que el art. 689 LEC ordene que la existencia ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... por la existencia de una masa común de bienes junto a bienes de naturaleza privativa; ... realizar actos dispositivos sobre la vivienda habitual y muebles de uso ordinario de la ... de los partícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... entender el conjunto de gastos de interés común que origina la vida familiar. Así la ... los seguros de vida, los relativos a la vivienda y ajuar familiar, seguro medico, escolar , viajes ... ; estos no tienen el beneficio de división, de manera que el acreedor puede exigir la deuda ...
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Elementos privativos
... el caso de las reparaciones ordinarias en la cosa, el art. 500 CC establece incluso la obligación ... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... interiores, que constituyen elemento común peculiar ... - Instalaciones energéticas ... , a veces elemental, rudimentario y sin división alguna, como en cualquier cambio de su ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en procesos de familia, puesto que desde ... La Sala declara que, una cosa es que se trate de proteger al más débil o ... frente a su esposa, habiendo una hija en común del matrimonio, que a la fecha de presentación ... esta fue consecuencia de la acción de división ejercitada por el demandante aquí recurrido, a ...
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Defraudaciones
... Junto a la estafa común ya el Código de 1995 en su redacción originaria ... la víc-tima sufre la pérdida de una cosa, si esta pérdida puede imputarse plenamente a ... Se mantiene así la clásica división entre el delito de estafa y la misma con-ducta ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... dicho mecanismo judicial se denomina división de la herencia, se encuentra regulado en los ... resolver, aunque siempre sin eficacia de cosa juzgada: art. 787.5 LEC), y en algún otro lugar ... de una parte de la cosa poseída en común, no atribuye al mismo la facultad de división: ... herencia las legítimas, adjudicando la vivienda del causante (único inmueble de la herencia, que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... promover la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , mediante el empleo de un sistema de división por materias, en función del carácter ... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... Se produce una situación en que habla la cosa misma, («ex re ipsa»), de modo que no hace ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ón, fuera declarado el concurso del deudor común 103 ... @Requisitos del acuerdo ... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene ... Pero una cosa es lo recomendable y otra que lo permita la Ley ... a los beneficios de excusión, orden y división, la fianza sigue siendo subsidiaria, en el ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía y demás ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... Regla general ... La división del tiempo en períodos impositivos es una ... mediante entrega o cesión de uso de una cosa), cualquiera que sea su denominación o ...
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Legislación extractada y actualizada
... al profesional el derecho a determinar si la cosa entregada o el servicio prestado se ajusta a lo ... La presente Directiva establece un marco común en relación con ciertos aspectos de las ... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ... para financiar su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... ón y su relación con los efectos de la cosa juzgada de las resoluciones judiciales firmes ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... Tampoco constituye una división puramente formal o provisional, aunque ... de hermanos que heredan de un ascendiente común bienes inmuebles indivisos, o los adquieren en ... a la división y adjudicación de la cosa común, o si nos encontramos aún en el periodo ... en el que el bien consistía en la vivienda familiar, calificó la petición de atribuirla a ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... , nos planteamos si cuando se instala una vivienda turística en un edificio en propiedad horizontal ... ciertas restricciones propias del entorno común en que se desenvuelve: la comunidad de ... de constitución de régimen de división horizontal especifican el destino de las plantas ... de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... los tres tipos de obligaciones tienen en común la existencia de una pluralidad de acreedores o ... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán ... correspondiendo al fiador un derecho de división y excusión. Incluso en los casos de la fianza ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... , procurarán, al amparo de la legislación común sobre propiedad horizontal que rige en todo el ... inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien mediante certificación ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... e) La cuestión del respeto a la cosa juzgada. 8. Conclusión ... 748 VALERIO DE ... , a la comunicación y al patrimonio común de la humanidad 12 ... Paulo BONAVIDES añade aún ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... La División Jurídica de la Secretaría General de la Liga ...
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La víctima de violencia de género
... División para el Avance de la Mujer de Mayo de 2008 de ... én acción civil para la restitución de la cosa, la reparación del daño y la indemnización de ... @@6.6. Acceso a la vivienda de la víctima de violencia de género ... La ... el agresor, un pensamiento recurrente muy común en las víctimas de violencia de género ... De ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... para financiar su construcción o su división y cancelación) ... b) La estipulación que ... se beneficia del incremento del valor de la cosa vendida, ya incorporado al precio, al imponer al ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... y el delito de estafa tienen en común que ninguno presenta una dimensión ... ; según la autora, estableciendo una división de éstos se mejora el funcionamiento del sistema ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... a) Cuando la fase común exceda de seis meses, la retribución ... de la ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... liquidación, hubiera decidido otra cosa ... 2. La subasta electrónica de los bienes y ... La votación se realizará según la división por clases ... prevista en la propuesta de plan ...
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El arbitraje en los procesos de familia
... mediante su decisión con efectos de cosa juzgada (art. 43 LA). Ahora bien, el arbitraje ... En cuanto a la acción de división de la cosa común referida a la vivienda ...
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Configuración del pasivo
... de obligaciones que constituyen el pasivo común definido, independientemente de si pueden o no ... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ... oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice una parte individualizada y ... ; y ningún precepto legal establece tal cosa; por el contrario, la remisión contenida en el ...