división cosa común vivienda
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... casi omnímodos sobre el patrimonio común al menos hasta la reforma de 24 de abril de 1958 ... cuando los cónyuges no hayan dispuesto otra cosa en capitulaciones matrimoniales, de donde se ... en cualquier acto que se adopte sobre la vivienda familiar (art. 1320) y derecho a seguir ... sentido, afirma GIMÉNEZ DUART que la división material es acto atributivo 94 ... Esta es la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... jurisprudencial, en el marco del Derecho común, un diferente tratamiento del derecho de uso ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... jurídica y su eficacia en el Derecho común y en el foral catalán ” 72 ... VALLET ... donaciones inter vivos con entrega de la cosa post mortem y donaciones mortis causa por ... de la adquisición de la que será vivienda habitual del matrimonio con pacto de ... el punto de infiexión que supuso la división de la doctrina en dos grandes orientaciones: la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... a los vecinos su aprovechamiento común (S TS 21 febrero 2007 y artículo 2-3 RBEL) ... procedía alegar prescripción, pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... Sin embargo, la característica común ha sido la adopción de medidas destinadas a dar ... , bien haciendo impracticable una división racional de los aposentos, bien dejando las ... histórico y el tercero al derecho a la vivienda. En los tres hay importantes referencias a la ... Ahora bien, cosa distinta son las «empresas mixtas». Cuando se ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante y que vence con el ... universal y forzosa pendiente de división entre los herederos ... - Una tercera etapa o ... , si bien dentro del importe que de la cosa se obtenga en la ejecución» (ROCA SASTRE, ... (2009, 4.º ed.). Derecho de sucesiones común y foral , Tomo III, Madrid: Dykinson ... ROCA ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... autorizar e inscribir escrituras de división de terrenos ... La legislación se ha ocupado ... entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los titulares de estos ... por tener salida a un elemento común de aquel o a la vía pública», según resulta ... que determinan la consideración de una cosa como objeto jurídico independiente (cfr ... -
La configuración del daño moral
... efecto de algo con el efecto opuesto de otra cosa ... 5 Código de Hammurabi, arts. 116, 195 a ... ser una multa privada que era fijada de común acuerdo entre la persona lesionada y el autor ... y compensatoria ya que no existía una división entre el Derecho Penal y Civil. La multa era ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ...
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Liquidación y división (arts. 258-270 CDFA)
... legal, determine la existencia de una masa común de bienes y derechos sujeta a determinadas cargas ... sentencia de incapacitación no dispone otra cosa, puede, asistido por el curador, solicitar la ... ) En caso de muerte del otro cónyuge, la vivienda donde al tiempo del fallecimiento el matrimonio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... incumplidor, los del propietario de la cosa hipotecada y aquéllos de los eventuales terceros ... : LIQUIDACIÓN EN PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN DE PATRIMONIOS ... En el supuesto de este ... recordar que, en el ámbito del Derecho común, el artículo 885 del Código Civil establece que ...
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Eficacia de las diligencias preliminares: especial referencia al efecto interruptivo de la prescripción y atenuación de la caducidad
... pedir la partición de la herencia, la división de la cosa común o el deslinde de las ... la promovida por el arrendatario de una vivienda en régimen de propiedad horizontal dirigida ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... soportada conforme a las normas de derecho común” 4 ... En el caso de los llamados ... los sujetos pasivos podrá solicitar la división de la liquidación entre los distintos obligados ... que por ley se disponga expresamente otra cosa. Las leyes podrán establecer otros supuestos de ... partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en el contrato ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ... división radical. nos referimos a la diferenciación entre ... que garanticen un régimen contractual común para todos los ciudadanos». de este modo, ... otra cosa será que, en su caso, alguna normativa ...
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Constitución de las comunidades de propietarios
... Así como elementos comunes o de uso común, con independencia de su titularidad ... La Ley ... las compraventas y de no existir división horizontal, ... puede obligarse a la ... que el título constitutivo establezca otra cosa” (“llevat que el títol estableixi una altra ...
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Registro de la Propiedad
... sobre la que no se ha pactado otra cosa -siempre con sometimiento a un test de realidad- ... resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, la fecha de ... La finca subastada es la vivienda habitual del deudor ... Sentado pues que puede y ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común». De las normas citadas resulta que, siendo ... oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice en una parte individualizada y ... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ... Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... seguridad jurídica y el derecho a una vivienda digna y adecuada ... La legislación en esta ... ; en los ediicios en régimen de división horizontal, la bajo cubierta de los tejados lmente se conigura como elemento común o como aislante natural de las viviendas, y nos ... salvo que se establezca expresamente otra cosa”. Así nos podríamos olvidar de las ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra (art. 1538 del Código civil); ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a una ... á por un perito independiente nombrado de común acuerdo por las partes, y, en defecto de acuerdo ... para remediar de algún modo la división excesiva de la propiedad territorial rústica ... -
Dinámica de la relación
... Cosa que sí plantea el Proyecto de Ley de 2020, en la ... 6 Extendiendo el criterio común, a partir de DÍEZ PICAZO (1986, 193) de que ... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... También la división de cosa común no necesita de la autorización ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... inmobiliario al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos ... privativa y exclusiva existan otros de uso común, ya sean bienes inmuebles, derechos, ... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o ... , salvo que la Ley del IRPF establezca una cosa distinta ... 3.2.1. Rendimientos del Capital ... - Que exista una dirección común de tales actividades, compartiéndose medios ... patrimonial, cuando se produce una división de la cosa común, hay una disolución de la ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... representa una excepción a este régimen común a cualquier actividad hostelera. Tanto tienen que ... de todo el edificio que se somete a división horizontal; y que, en consecuencia, puede hacer ... lugar, la condición del comprador de vivienda frente al promotor inmobiliario como sujeto ... Una cosa es que tal superación del margen de relevancia ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que los dos esposos son de vecindad común ... Las normas reguladoras del procedimiento ... porciones materiales que resulten de su división. El pretendido negocio de «extinción parcial» ... de la polémica sobre si la división de la cosa común constituye o no un acto traslati- ... había de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... otra forma que implique segregación o división ”. De igual forma disponen las normativas de ... y Bed & Brekky que poco tiene en común con el hotel que ofrece cama y desayuno, Así ... vivienda –de residencial a turístico– cosa que lleva a cabo la Administración Local ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... para los sucesivos hijos que nazcan en común, según dispone el artículo 49 de la Ley del ... de dos hombres será imposible tal cosa. En el caso de un matrimonio de dos mujeres, ... -clásico, a tener con Justiniano una división entre adopción ordinaria (reducida a efectos ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ...