división cosa común vivienda
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... ellos todas las facultades inherentes a la cosa": de uso o goce, de disposición y de exclusión. \xC2" ... deba someter al interés general o bien común, de forma que pueden establecerse limitaciones ... ón de obra nueva y probablemente de división horizontal, se describen los concretos usos de ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... lo mismo cuando debe aplicarse el Derecho común, pues establece como régimen aplicable, en caso de no disponerse otra cosa, la sociedad ganancial. A través de ella "se ... sociedad ganancial, y se procede a la división y adjudicación de la mitad de las acciones, no ... ón atribuyéndole el usufructo de la vivienda común con independencia de las personas con las ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto ... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... 6 ... a) Regulación común imperativa tanto en los contratos para uso de ... a los derechos de excusión de bienes, división y orden, el pago de la cantidad garantiza a ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... de inventario, avalúo, liquidación y división del caudal hereditario que integran los bienes y ... estos efectos, es oportuno recordar que una cosa son los motivos del recurso de casación y otra ... ón con preferencia en su haber, de la vivienda donde estuvo establecida su residencia habitual; ... clásica ni la moderna, sino que es moneda común a ambas ... Seguidamente, en ese mismo apartado ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene al demandado, ... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... De hecho, en la actualidad, el motivo más común para solicitar tutela posesoria sigue siendo, ... tanto, atentaba contra el dogma de la división de poderes 295 ... Sin embargo, tal ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del ... del premuerto) ostentan una titularidad común, sobre la totalidad de los bienes integrantes de ... ha mantenido que el acto dispositivo de la cosa común, realizado sin la unanimidad de todos los ... ón de cuotas, ni facultad de instar la división material mientras perviva la sociedad. Se trata ... -
Criminalidad organizada
... procedente del Este, un elemento común de la delincuencia que es el enriquecimiento o la ... una mínima estructura, estabilidad, y división funcional). Dando un margen para que, cuando no ... la clásica de la Mafia siciliana o de la Cosa Nostra, ha evolucionado hacia nuevos aspectos y ... sociales o ejecutando programas de vivienda y empleo para personas pobres y marginadas, y ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... formación a su inicio de una masa común, cuya composición y régimen jurídico en cuanto ... industria, pero que aumentará hasta su división y adjudicación por las ganancias, frutos o ... transforma en uno del valor que tuviera la cosa al tiempo del fallecimiento. Si la comunicación ... comunicación foral, es inconcuso que la vivienda señalada como nº 6 en el plano presentado no es ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... un consumo desmedido como elemento de ocio común? ... Para responder pensemos todos en una vida ... 256 , lo que contribuye a solventar la división entre las diversas generaciones de derechos, de ... en nuestro favor, o que el dueño de una cosa nos permite en ella. 12. Justicia, razón…” ...
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Obras privativas
... al rechazar la ampliación de la vivienda sobre la terraza del ático, a pesar de ser de ... ía a la estructura del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción ... una ventana en puerta a patio común sin el consentimiento de los propietarios ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... en el procedimiento judicial de división de herencia, o las operaciones de adjudicación ... órganos judiciales, además de tener en común que forman parte de un negocio jurídico de ... del mismo Código en los casos en que la vivienda familiar pertenezca a la sociedad de gananciales; ... dichas sentencias no producirán efecto de cosa juzgada, pudiendo los interesados hacer valer los ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... satisfacer todo o parte del precio de la vivienda ... La formalización de la escritura de ... se refiere el artículo 1137 no resulta otra cosa —nada consta en este caso— el crédito o la ... , e incluso la existencia de un interés común respecto a la correcta tasación, motiva que se ... escrituras, modificación —incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga ... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... atribución del uso que recae sobre la vivienda familiar, haciéndose referencia, tanto a la ... de vulnerabilidad cuando no haya hijos en común ... Hay que tener en cuenta que la ... la vivienda, salvo que se haya pactado una cosa distinta, porque en realidad lo que se ha ... o propietario único, de la acción de división de la cosa común, manteniéndose indemne dicho ...
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El estado en el derecho internacional público
... de violencia y obedece a una peculiar división de trabajo con una sociedad de mercado, ... finalidad principal de vigilar por el bien común de los que lo habitan. Así, se puede decir que ... territorio determinado no significa otra cosa, sino que existen límites suficientemente ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... Ley de Propiedad Horizontal en territorio común), y puede inscribirse dicho acuerdo en el ... –en principio y salvo que se indique otra cosa en el oportuno convenio para evitar la doble ... , podría ser la sección segunda, la división 6 (profesionales relacionados con el transporte y ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... Salvo que se indique otra cosa, todas las sentencias del Supremo citadas ... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... , salvo que hubieran tenido descendencia en común, en cuyo caso bastará la mera convivencia. 8 ... a estos efectos las comprendidas en la División 6 de la tarifa del Impuesto sobre Actividades ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... y el hecho conocido no pueden ser la misma cosa" ... Asimismo, debe determinarse con ... ): «PRIMERO.- Existe un motivo central, común para todos los recurrentes, que merece un ... Si la división se efectúa por la dosis máxima de 150 mgs., el ...
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STC 182/2011, 21 de Noviembre de 2011
No procede adjudicar la vivienda a uno de los cónyuges, dado que nos encontramos en un procedimiento de división de cosa común en la que no hay ‘ejecutado’ y ‘ejecutante’ y ambas partes deben tener igual facultad para adjudicarse el inmueble; a falta de postores en una ejecución de división de cosa común se produce una laguna legal que no debe dar lugar a la adjudicación incentivada en provecho...
... , adjudicando al marido el dominio de la vivienda común. Ha actuado como parte don José Javier ... sociedad de gananciales o la acción de división de la cosa común para constituirse como parte ... -
STS 5/2013, 5 de Febrero de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...
... extinguido el condominio respecto de la vivienda descrita en el hecho primero y del vehículo ... del cincuenta por ciento sobre el haber común, el piso ubicado en el inmueble nº NUM002 ( ... de estimarse que resulta procedente la división de la vivienda sita en Bilbao CALLE000 nº NUM002 ... liquidación han acudido a la división de cosa común, mediante el juicio ordinario, teniendo en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , prometiendo o reteniendo cada una alguna cosa, evitan la provocación de un pleito o ponen ... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no ... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, entre ellas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... por tener salida a un elemento común o a la vía pública; derecho que lleva como ... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa» ... donde cabe el ejercicio de la división de cosa común. Y por eso, en la sociedad de gananciales ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... el dominio o derecho real sobre la cosa. Se pueden configurar como derechos reales o ... ón de cuotas y expresando el carácter común o presuntivamente común del bien, determinando ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... -, salvo si el bien transferido es la vivienda familiar ... Lo cierto es que los autores, ... Otra cosa es que en la escritura sea común indicar si ... régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa» ... -
La Carta Internacional de los Derechos Humanos
... ón fue redactada como un “ideal común” por el que todas la naciones y pueblos del ... adecuado, incluidos alimentos, vestido y vivienda; ... el derecho a la salud; ... el ... sobre un tema tan controvertido que parecía cosa del pasado, pero que no lo es. Y eso que la ONU ... cuatro divisiones temáticas: 1) la División de Investigación y del Derecho al Desarrollo, ...
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Cuestiones procesales dimanantes del Libro II del Código Civil catalán
... previstos en la legislación española común, dentro de las cuales cabe realizar tres ... definitivas relativas al uso de la vivienda ... familiar y su ajuar, a la prestación ... régimen económico matrimonial y a la división de los bienes comunes o en comunidad ordinaria ... preceptos en los supuestos de división de cosa común, aún cuando solo lo sea en el supuesto ...