división cosa común vivienda
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ATS, 14 de Enero de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. INGRESO DE DINERO EN UNA CUENTA DE TITULARIDAD COMÚN. DONACION DE BIEN MUEBLE Y DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE ENCUBIERTA EN UNA COMPRAVENTA. No ha resultado acreditado que la vivienda objeto de la acción de división de cosa común perteneciera a ambas partes, sino que es propiedad exclusiva del demandado, y porque el precio abonado para la adquisición de la vivienda...
... en el se ejercitaba acción de división de cosa común, tramitado por razón de la ... que no ha resultado acreditado que la vivienda objeto de la acción de división de cosa común ... -
Configuración del pasivo
... de obligaciones que constituyen el pasivo común definido, independientemente de si pueden o no ... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ... oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice una parte individualizada y ... ; y ningún precepto legal establece tal cosa; por el contrario, la remisión contenida en el ...
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Sentencias
... de voluntad, como el propósito empírico común que se identifica, en ese plano subjetivo, con el ... , por la existencia de error en la cosa vendida (en cuanto a la extensión y la ... o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común y siempre que se den las causas tasadas que ... sobreseimiento de otro procedimiento de división de herencia por acuerdo entre los herederos ... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... respecto de la pérdida o deterioro de la cosa objeto del respectivo contrato, y su ...
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Registro de la propiedad
... El objeto del contrato debe ser una cosa determinada en cuanto a su especie, de manera que ... privados aportados al procedimiento de división de herencia, en los que se producen algunas ... ón contractual y de división de cosa común, seguido por la sociedad «Provelan, S.L.» ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL en lo sucesivo). 5 ... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... formalmente mantiene la estructura y división entre el título preliminar y los VII libros ... -
Artículo 7
... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria ... La norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del ... el muro o cualquier otro elemento común, como ocurre cuando un local se divide en dos o ... Autorización estatutaria ... Una cosa es que este tipo de cláusulas del Título sean ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 95 El consultante adquirió una vivienda en noviembre de 2016. En septiem-bre de 2022 el ... contra los bienes afectos no es otra cosa que la notiicación de la liquidación pendiente ... se exige la deuda no paga, haya o no división" de la deuda (art. 35.7 LGT) 111 , la Administraci\xC3" ... octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, respecto de su ...
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Custodia compartida y mejor interés del menor. Criterios de atribución de la custodia compartida en la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo
El objeto de este artículo es presentar un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de la Sala Primera del Tribunal Supremo respecto de los criterios para la fijación de una custodia compartida, a la luz del interés superior del menor. Superado el carácter excepcional de su atribución, la custodia compartida se muestra un régimen especialmente adecuado al interés superior del menor
... 1. Atribución de la vivienda familiar. 2. Fijación de la pensión de ... , dada la escolarización del hijo común en un centro de enseñanza equidistante de ambas ... uso por anualidades alternas hasta la división del patrimonio común de los litigantes, ... -
División de los bienes en proindiviso
... civil Director de la Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... Rosa M ... ónyuges puedan también adquirir bienes en común, especialmente bajo un régimen de comunidad ... procesal de la acción de división de la cosa común cuando esta iba ligada a un proceso de ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... general, insertado previamente a la división en Subsecciones y, por tanto, resultando ... Debemos destacar, como particularidad común a todo el perjuicio patrimonial de las secuelas, ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... de juicio verbal, supone una peligrosa división de la continencia de la causa, la posibilidad de ... deban finalizar por sentencia sin efectos de cosa juzgada.- En los demás juicios verbales se ... demandada entregó las llaves de la vivienda por lo que la acción de desahucio quedó sin ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... que se construyeron sobre una cimentación común y que aparecen unidos por el sótano y a veces ... de comunidad restringida en régimen de división horizontal integrada por los titulares de las ... sujetos participan en la titularidad de una cosa o un derecho común, integrándose dicha ... entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los titulares de estos ...
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Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... para el cese de las actividades molestas mediante demanda que debe dirigir “contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local”. Se legitima a la Junta de propietarios frente —no al lado— al propietario por lo que, de igual modo, debe decaer la pretensión ... -
ATS, 18 de Noviembre de 2014
DIVISIÓN DE COSA COMÚN. MODIFICACIÓN DE TITULARIDAD Y RECTIFICACIÓN REGISTRAL. DERECHO DE USO DE VIVIENDA TEMPORAL. El derecho de uso lo tiene la hija menor en los términos del art. 96 CC. Se determina la posibilidad del ejercicio de la división de la cosa común si bien garantizando la continuidad del derecho de uso que pudiera corresponder en exclusiva a uno de los partícipes, por lo que la...
... En primer lugar, se alega que la vivienda" familiar ha de reputarse como ganancial porque as\xC3" ... ) respecto a la propiedad de la vivienda común que, pese a ser adquirida con dinero exclusivo de ... la posibilidad del ejercicio de la división de la cosa común si bien garantizando la ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... -«Solamente le es lícito a uno hacer alguna cosa en su propiedad en tanto no se entrometa en lo ... zona de tangencia entre la jurisdicción común y la contencioso-administrativa hay que ... conveniencia de evitar la consiguiente división de continencia de la causa de tener que actuar el ... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Ahora bien, una cosa es que la propiedad deba mantener la ediicación ... sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de ... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común, LRAJAPC, se entiende por “autorizaciones todos ... o jurídica que tenga por inalidad la división de la parcela ... El control a efectuar en las ...
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El concurso consecutivo
... , de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ... común con el cónyuge y deudas conjuntas. Por ello, la ... En el caso del proceso ordinario, la división se produce en secciones con la tramitación ... concurso, instar una acción de división de cosa común ... @@13.5. La aplicación de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Ahora bien, ... , lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ... común , se apunta que es adecuado permitir la ... su regulación, «[p]artiendo de que la división entre ... obligaciones y contratos civiles y ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.1.2.2 La línea del Derecho común (los pandectistas). 4.1.2.3 La línea favorable a ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ... Esta división posibilita asimismo estudiar la oferta como ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de un propietario a la propiedad de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, ... , puesto que ni se puede exigir la división ni se admite la renuncia ... Ahora bien, en el ... limita, a la manera de un derecho real en cosa ajena, la copropiedad del edificio ... Sin ... comunes, etc., pero no porque el piso sea común ... Se dice que sobre el edificio existe una ... -
Artículo 63. Solicitud
... particionales de la herencia o de la división de la cosa común realizada ... 2. En el caso de ... ón judicial para proceder a la venta de vivienda, que corresponde en propiedad al hijo menor de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la transcendencia real de la opción ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), y siempre que ... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera la necesidad ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR ... Se aplica lo establecido en el ar ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución ... qualibet parte ), que seguirá gravando la cosa por entero hasta que se satisfaga la totalidad ... , puesto que las partes puede excluirlo de común acuerdo (no así el de especialidad) ... 1656 ... el derecho del comprador a recibir la vivienda por el coste estipulado, y, además, no podría ...