division cosa comun bien inmueble
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente procesal, qué procedimiento es el más...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... Las razones por las que varias personas que tiene en común un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no ... al señalar que el Registrador hará constar por nota al margen del bien o derecho inscrito la expedición de la certificación de dominio y ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... se disuelve "porque cesa la vida en común, o porque los cónyuges quieren organizar su ... la comunidad de gananciales implica la división de las ganancias entre ambos cónyuges, es decir, ... y disposición de los bienes gananciales, o bien solicitar la disolución de la misma ... Para ... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." ... De lo anterior se puede ... áneamente la acción de división de la cosa común respecto de los bienes que tengan en ...
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Configuración del activo
... un lado está determinar la naturaleza del bien y por otro cómo se ha obtenido el aumento de ... favor de un cónyuge frente al patrimonio común o del otro cónyuge ... También tenemos que ... va a considerar privativo del marido un inmueble adquirido por este constante la sociedad pero que ... quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre cumpliendo lo pactado ... la sociedad de gananciales, haciendo la división y formación de los lotes de acuerdo con estas ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ... el empleo de otra palabra, pues tienen en común que ambas son especies de la ineficacia del ... actividad comercial comprendida en la División 6 de las tarifas del IAE, o, distinta a la ... , pues está poseyendo en exclusiva un bien que forma parte del patrimonio hereditario del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de antijuricidad o intensidad del ataque al bien jurídico protegido, que en el fondo es ... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... , el compromiso y el proyecto de vida en común ... Sin perjuicio de reconocer que en el ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... ón, que será funcional si existe la división de funciones entre los intervinientes, pero todas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva ... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... promover la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... por uno solo de los copropietariossobre la cosa común, en principio, tiene consentimiento, objeto y causa. La conclusión a la que se llega en el artículo es que el contrato decompraventa de la cosa común celebrado por uno de los copropietarios esválido obligacionalmente y, si así lo desea el comprador, puede servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... dicho mecanismo judicial se denomina división de la herencia, se encuentra regulado en los ... resolver, aunque siempre sin eficacia de cosa juzgada: art. 787.5 LEC), y en algún otro lugar ... Ahora bien, no se puede desdeñar que se realice el ... de una parte de la cosa poseída en común, no atribuye al mismo la facultad de división: ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... las obligaciones del vendedor de entregar la cosa sin vicios ni defectos: ... A) ACCIONES DE ... término error tiene la signi[f_i]cación común de equivocación, falsa representación mental de ... es de 6 meses desde que se entregó el bien en cuestión, y el de 40 días en el caso de ... pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad ... de los mismos, cuando sean objeto de división, y frente a los demás agentes intervinientes en ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene ... , a su vez, puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; privada o ... álogos habían hecho hasta ese momento, si bien, como se ha dicho, la protección de los ... contra incendios con que cuente el inmueble ... 3. Descripción de la vivienda con ... para financiar su construcción o su división y cancelación). B) La estipulación que obligue ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
... este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras jurídicas. Palabras clave: empresa familiar, comunidad de bienes, sociedad civil, cuentas en participación, préstamos participativos
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se expone cabe ... en la titularidad del derecho sobre el bien inmueble que constituye el hecho imponible del ... contra los bienes afectos no es otra cosa que la notiicación de la liquidación pendiente ... se exige la deuda no paga, haya o no división" de la deuda (art. 35.7 LGT) 111 , la Administraci\xC3" ... octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, respecto de su ...
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Código Penal
... voluntariamente la consumación del delito, bien desistiendo de la ejecución ya iniciada, bien ... civiles, la responsabilidad admite la división por cuotas y el tribunal habrá de determinar la ... ), está obligado a la restitución de la cosa con base en el art. 111 CC o al resarcimiento del ... a la consecución del propósito común-, cooperación necesaria -aportación ... ; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble) ... 2º.- Estafa por ocultación o imposición ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... jurídica de la legítima del CC común" es pars bonorum , por lo que su cumplimiento est\xC3" ... J., La mejora en cosa determinada , Ed. Revista de Derecho Privado, ... descendientes ni los ascendientes, sino más bien para el cónyuge viudo, son el 839, vigente desde ... y contrariedades que dificultaran la división de la herencia, al prever que, de ordinario, las ... le provea un derecho preferente sobre el inmueble al legitimario que ha visto vulnerada su ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... La delimitación del bien jurídico protegido supone una de las cuestiones ... Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... y el delito de estafa tienen en común que ninguno presenta una dimensión ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... ; según la autora, estableciendo una división de éstos se mejora el funcionamiento del sistema ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... la segunda fase, superada la primera, es común que las ... personas tengan sentimientos de ... ser retraerse física y emocionalmente, o bien mostrar ... externamente que todo está bien o ... aconsejen otra cosa» (STS 17 julio 1995) ... (iv) «la sentencia ... , negocios comunes pendientes de división) ... Existe otro 15% derivado de situaciones de ... que imponga la atribución del uso del inmueble ... familiar a doña ( ... ) y a su hija. En ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Pues bien, esta dualidad de partidas indemnizables ... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... ón autónoma, rechazando la división entre interesse circa rem e interesse ex re ... Derecho Civil Español, Común y Foral , T. III, 17ª ed., Madrid, Reus, 2008, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... directo y se precisa ser dueño al situar el bien en trance de ser enajenado –art. 1858 CC–) ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... necesaria para la aprobación de los acuerdos comunitarios. El principio de invariabilidad de las cuotas de participación impide que una vez fijadas puedan ser alteradas, salvo que concurran circunstancias sobrevenidas que autorizan su modificación. En todo caso, la modificación de las cuotas precisa del consentimiento individualizado de todos los propietarios, al constituir un acto de disposición que afecta al contenido esencial del derecho
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La teoría general del dominio público
... especialmente al interés público, bien mediante su afectación, bien mediante su ... aprovechamiento y disfrute corresponde al común de los vecinos. Pertenecen al municipio 7 , lo ... Con ello, se vino a recoger la clásica división existente entre los bienes considerados dentro y ... distintos del pleno dominio sobre la cosa (que es la concepción «cosificada» del dominio ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... cuando se pretende la restitución de un bien que ya no pertenece al acusado sino a un tercero, ... , por la entidad gestora, servicio común o Mutua de accidentes de trabajo y enfermedades ... ños y perjuicios causados por el delito o la cosa que había de ser restituida, y las personas que ... acusados y perjudicados, produjese la división de la continencia de la causa, con riesgo de ... que «es claro que la sustracción de un inmueble es más difícilmente practicable: no puede darse ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón que prevea la legislación urbanística o bien “en los términos dispuestos por la ... Ahora bien, una cosa es que la propiedad deba mantener la ediicación ... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común, LRAJAPC, se entiende por “autorizaciones todos ... o jurídica que tenga por inalidad la división de la parcela ... El control a efectuar en las ... ón en el ayuntamiento en que radique el inmueble, acompañando a su solicitud la certiicación ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... és de un tercero que goce de un prestigio bien ganado y que explicite en el resultado de su ... para la consecución de un objetivo común o incluso a otros contratos de colaboración ... conocer el objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos ... de compraventa de una empresa, o de un inmueble) están presididas por las normas de la buena fe, ... una concreción de datos con división en los distintos apartados habituales ...