disolución copropiedad
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... un tercero o, en fin, puede que la vivienda familiar tras la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales, se atribuya a los dos ... del uso no es, precisamente, el titular o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al cónyuge titular/propietario se ... -
La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
...ón a la sociedad de gananciales, partición de herencia, o la disolución de condominio que tiene carácter traslativo, y no meramente declarativo. ...ácter traslativo, pues no es lo mismo el derecho existente en copropiedad que el nuevo resultante de la división y disolución. Es decir, ese ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
..., que su práctica ponga fin a la comunidad hereditaria, cuya disolución provoca al faltar el objeto común, y, en este sentido, puede decirse que ...ón de cuotas partes sobre el inmueble, creándose una copropiedad ordinaria, sin que la partición implicase «ni partición del negocio, ni ... -
La guarda y custodia de los animales de compañía
Se analiza la jurisprudencia sobre la atribución de la guarda y custodia de animales de compañía en los casos de cese de la convivencia antes de la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de Diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales y los recientes cambios que se han producido en nuestro...
... 2.2. Régimen de propiedad y copropiedad de los animales de compañía. Las acciones ejercitadas por los ... de incluir a los animales de compañía como resultado de la disolución de la sociedad de gananciales. En este sentido, considera que “los ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
.... A.4.- CONCEPTO DE DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD O EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. ESPECIAL REFERENCIA A LAS ... contractuales especiicas, todos aquellas situaciones de copropiedad ordinaria con identidad de partícipes y cuotas de participación se rigen ...
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STS 516/2016, 21 de Julio de 2016
DIVORCIO. RÉGIMEN ECONÓMICO DE SEPARACIÓN DE BIENES. CONTRIBUCIÓN A LAS CARGAS DEL MATRIMONIO. No cabe considerar como cargas del matrimonio los gastos generados por ciertos bienes que, aun siendo de carácter común, no son bienes del matrimonio, pues precisamente el régimen económico vigente durante la convivencia matrimonial ha sido el de separación de bienes que excluye cualquier idea de...
... «1) La disolución por divorcio del matrimonio formado por D. Jose Manuel y Dña. Tarsila . . ... aplicable a tal bien era la propia del régimen general de la copropiedad y, en concreto, el artículo 393 CC , que establece que el concurso de los ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... beneficiario del uso no es el titular, o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al cónyuge titular/propietario se ...ón de la vivienda familiar durante el matrimonio y tras su disolución, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , año LXXXII, ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... 1987 (edJ 1987/9770) “No da nacimiento a una forma de copropiedad de las contempladas en los arts. 392 y ss. C.Civ., al faltar por completo ... frutos o rendimientos se haya generado o devengado antes de la disolución de la sociedad a causa del fallecimiento de uno de los esposos. Tal ...
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Algunas cuestiones sobre la liquidación del régimen económico matrimonial. (Some questions on the liquidation of the matrimonial property regime).
El presente trabajo tiene por objeto abordar el procedimiento previsto para laliquidación del régimen económico matrimonial en los casos en que, preexistiendo efectivamenteel vínculo conyugal, surge una masa común integrada por bienes, derechos,cargas y obligaciones, y no concurre acuerdo entre los afectados en orden al reparto. Deigual modo se analiza el procedimiento de liquidación del régimen...
.... PALABRAS CLAVE: régimen económico del matrimonio, disolución y liquidación del régimen económico matrimonial. . ABSTRACT: The ... el procedimiento a la liquidación de los bienes adquiridos en copropiedad por am- . 23 Vid. FLORS MATÍES, J. Proceso civil, op. cit. pág. 1451, ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
...El de disolución legal de la sociedad de gananciales en caso de que, solicitado por el ..., 47686), se estima la indemnización ya percibida en forma de copropiedad de tres viviendas adquiridas en Portugal, con dinero procedentes del ... -
STS 180/2004, 11 de Marzo de 2004
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Si se ha peticionado la división material de una cosa y la misma es indivisible, el juzgador debe acordar la venta en pública subasta. La acción de división de cosa común -"actio communi dividundo"- es única; es decir, que no hay tantas acciones como formas de practicar la disolución de una comunidad o copropiedad. Se desestima demanda. Se estima apelación.Se...
... de la decisión de la división económica de la finca urbana copropiedad de todas las partes de la presente contienda judicial, determinado en el ..., que no hay tantas acciones como formas de practicar la disolución de una comunidad o copropiedad (por todas la sentencias de 26 de febrero ... -
Sentencias
... instaurado por el referido Reglamento en materia de disolución del vínculo matrimonial no pretende excluir las competencias múltiples; ... relevante cuando la vivienda es común (o la venta si es en copropiedad ordinaria), pues la liquidación de gananciales o la extinción de la ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... permita el libre acceso, toda vez que siendo una vivienda en copropiedad y agotado el período de uso exclusivo, debe entenderse que existe el ... sea con carácter temporal hasta que se lleve a efecto la disolución de la comunidad, supondría la creación de una previsible fuente de ...
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El concurso consecutivo
... LC es sensible a la situación de la vivienda cuando ésta sea copropiedad del deudor y de su cónyuge, artículo 232.2 LC, ya que el acuerdo ... procediere la liquidación de la sociedad de gananciales o la disolución de la comunidad, el cónyuge del concursado tendrá derecho a que aquella ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
..., es un sistema de partición de ganancias en el momento de disolución del matrimonio, que tiene su origen en la prática de otorgarse ... en el momento de liquidación, debe volverse a la idea de copropiedad ordinaria como fórmula de detentación de bienes comunes. Ello evitará ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... dos características propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas. Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como ... ordenada en un proceso penal impide la inscripción de una disolución de condominio, aunque sea otorgada en fecha anterior a la anotación. . ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... de que, una vez fallecido uno de los socios, no opere la disolución de la sociedad, sino la continuidad de la empresa a través del fenómeno ...DONDERIS TATAY, L. (1933). La copropiedad. Teorías, Derecho español, 1.ª edición, Madrid: Editorial Reus. EMBID ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... . vivienda que ostenta en copropiedad con la nueva pareja con la que convive, no puede pretenderse una especie ...ón de los intereses en conflicto, podrán solicitar la disolución de la comunidad y la división del inmueble (art. 1111 CCI) 214 . La ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
...@@2.2. Disolución del régimen económico matrimonial. Distintamente a como cabría pensar, ....344 a 1.410 del Código civil, no da nacimiento a una forma de copropiedad de las contempladas en los arts. 392 y siguientes del mismo texto legal, ...
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
...365 LSC, pues el socio puede instar directamente la disolución judicial —art. 366.1 LSC—, pero antes puede pedir la convocatoria de ...En las situaciones de copropiedad deberá comparecer el representante y , en su defecto, todos los ... -
Disolución de comunidad por adjudicación de cuotas a un solo comunero
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de disolución de comunidad.
... de efectiva disolución de comunidad, que ha actuado sobre la totalidad del objeto respecto del cual los otorgantes tenían un derecho de copropiedad; recibiendo el adjudicatario -la especificación de su cuota ideal preexistente y, además, las cuotas de los copropietarios, terminando con la ... -
Gestión del dominio público portuario y régimen de garantías en la ley de puertos y transporte marítimo del país vasco.
... de sentencia judicial de separación o divorcio, o en caso de disolución de condominio, siempre que se pueda acreditar mediante escritura pública la copropiedad con fecha anterior a la autorización. . Por el contrario, las ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... empresa, de forma que el fenómeno sucesorio no aboque a una disolución o liquidación de la empresa. Continuidad y conservación son los ... reducción «in natura» típica provocaría una situación de copropiedad que a la postre sería per-judicial por el eventual y probable uso de la ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... sentencia que decreta el divorcio o la separación declara la disolución del régimen económico matrimonial. Pero para que pueda declarar también ... la que el cónyuge usuario tendría una doble titularidad: la copropiedad sobre su propia cuota indivisa y el derecho de uso sobre la otra cuota. . ... -
STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... que ostenta cada comunero respecto a cada uno de los bienes en copropiedad. »Subsidiariamente, a la anterior petición, y única y exclusivamente ... jurídicos que sean necesarios para llevar a cabo la efectiva disolución de las comunidades y la adjudicación de las fincas a favor de quienes ...