disolución copropiedad
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Disolución de comunidad en la que la adjudicataria, era cotitular de varias fincas, en una parte, 'privativa' y, en otra, 'privativa por confesión
Resolución de 13 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Lucena n.º 2 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
...En este supuesto debe entenderse que la finca o fincas adjudicadas, tras la extinción de copropiedad, conservan la misma naturaleza que tenía la titularidad originaria de la condueña adjudicataria, es decir la cuota indivisa de que trae causa la ... -
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... cuando se trata de un bien ganancial, o bien es de copropiedad ordinaria de ambos esposos) o existe una cotitularidad en el derecho que ... otra línea que establece el fin del derecho de uso en la disolución del régimen económico 66 o la . liquidación de la sociedad de ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
..., sino también durante la normal convivencia familiar, o en su disolución por causas naturales (como la muerte): piénsese, por ejemplo, en el art. ...395 CC, en materia de copropiedad", cuando obliga a los comuneros “a contribuir a los gastos de conservaci\xC3"... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...-6-1984 (RJ 1984/3243) se trataba de la acción dirigida a la disolución de la relación jurídi-. . ca creada para la explotación de una granja ..., con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o ... -
Comunidad conyugal y partición hereditaria: la previa liquidación del régimen económico-matrimonial
La partición pone fin a la comunidad hereditaria o conyugal atribuyendo a cada heredero o cónyuge la propiedad exclusiva de los bienes adjudicados. De modo que la cuota abstracta previa al reparto, gracias a la partición se concreta, detalla y fija los bienes y derechos específicos correspondientes a cada cónyuge o heredero. Por tanto, la partición produce la extinción de la comunidad hereditaria,
... de esta Sala, cuando se produce el supuesto que determina la disolución de la sociedad, se transforma en una comunidad por cuotas sobre todos y ...Hay por consiguiente una situación civil de "comunidad o copropiedad pro indiviso", cuya disolución autoriza sin ambages el artículo 400 ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
...Comunidad de bienes. Derecho civil de Cataluña. Copropiedad. Vivienda social. Vivienda accesible. Derecho de propiedad. Tenencias ... de una asignación de uso en exclusiva resultante de una disolución de una comunidad de bienes, en la cual un comunero de adjudicaba el ... -
STS 84/2018, 14 de Febrero de 2018
DIVORCIO. PENSIÓN COMPENSATORIA. El desequilibrio económico, que constituye el presupuesto básico de la pensión compensatoria ha de haberse producido en el momento de la ruptura matrimonial. Es al tiempo de la ruptura cuando se han de valorar las circunstancias y resolver tanto la procedencia del reconocimiento del derecho a la pensión como la cuantía de la misma. Se desestima la casación.
...disolución matrimonial por divorcio contra Dña. Natividad y, alegando los hechos y ...Natividad el uso exclusivo de la vivienda que es copropiedad de ambos esposos en la CALLE001 , número NUM008 , puerta NUM009 .ª de ... -
Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
...) siendo precisa escritura de atribución de ganancialidad o de disolución de condominio. La HOMOLOGACIÓN JUDICIAL del convenio no altera su ... concreto planteado, donde, además, las cuotas iniciales de copropiedad" no eran iguales sino al 40-60%. Además, en cuanto a la supuesta \"aportaci\xC3"... -
El regimen de separacion de bienes en el libro I y II CDCB
... si bien se acabó entendiendo como una presunción relativa de copropiedad, que sólo permitía declarar la existencia de un proindiviso a falta de ... al constituir el régimen y las adjudicaciones en caso de disolución, así como las adjudicaciones en pago del crédito a la participación, ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
...Tratamiento iscal de las operaciones de constitución y disolución», en J. ALVENTOSA DEL . RÍO y R. M.ª MOLINER NAVARRO (coords.), ...513. Para POTHIER la copropiedad se forma al margen de la voluntad de las partes. . 57 L. DÍEZ-PICAZO , ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
...ón del bien de forma conjunta comporta la formación de una copropiedad, porque existe un único objeto y una pluralidad de sujetos que ostentan ...Por tanto, se admitían pactos especiales de disolución, (107) como que uno de los cónyuges quedara como titular único del ...
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Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... y responsabilidades durante el matrimonio y con ocasión de su disolución; d) los mismos derechos y responsabilidades como progenitores, cualquiera ... compartida o individual, y de si la vivienda familiar es copropiedad de los progenitores o bien privado de uno de ellos. Por regla general, ...
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Las nuevas realidades empresariales y la figura del emprendedor. Aspectos mercantiles de la Ley de Apoyo a los Emprendedores y su internacionalización
... de un bien ganancial o de que se haya adquirido en régimen de copropiedad con un tercero. . Las dudas se centrar a la hora de considerar si el ...@@@3.2.3. Disolución, liquidación y extinción. La última especialidad en el régimen ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Durante el período que se produce entre la disolución y la liquidación del régimen de la sociedad de gananciales, bien por ... sociedad de gananciales no constituye una forma de comunidad o copropiedad de tipo romano regulada en los artículos 392 y siguientes del Código ... -
Inmatriculación mediante extinción parcial de comunidad
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pastrana-Sacedón a inmatricular determinada finca
Resumen: La disolución de comunidad es un negocio jurídico que comporta una mutación jurídico ..., compensando al restante, en dinero, por su parte en dicha copropiedad. El registrador deniega la inmatriculación de la finca descrita porque, a ... -
Los sujetos de la mediación: los mediados
... de discusión sobre el ejercicio de la patria potestad tras la disolución del vínculo matrimonial) y, además, también procederá la intervención ... no cede ninguno, la ganancia será 1 puesto que mantienen la copropiedad de la colección y el problema sigue sin resolver. La matriz de resultados ...
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... a que la madre custodia había adquirido una nueva vivienda en copropiedad con su nueva pareja en la que residía el menor. Un año después, el ...Tras la disolución, en la correspondiente liquidación de la sociedad de gananciales, y ante ...
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Sentencias
... la vivienda familiar o lo son ambos, ya sea porque exista una copropiedad ordinaria entre ellos, ya sea porque se trate de una vivienda que tenga ... de la acción de anulabilidad comienza desde el día de la disolución de la sociedad conyugal o del matrimonio (STS de 23 de septiembre de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
...ónyuge titular de la vivienda familiar, o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al cónyuge titular/propietario de ... es que, consumando la liquidación de gananciales que, a la disolución provocada por la sentencia de separación o divorcio, debe ordinariamente ... -
Registro de la Propiedad
...En este caso, el cónyuge del concur-sado podrá pedir la disolución de la sociedad o comunidad conyugal y el Juez acordará la liquidación o ..., con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... se muestren preocupados por regular la situación de copropiedad, fijando en el contrato las reglas precisas por las que quieren que la ..., al entrañar realmente el efecto principal del pacto en una disolución de condominio, más que una transmisión de cuota. Desde mi punto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... entre sí (elementos privativos) y la existencia de una copropiedad de esos elementos independientes sobre otros elementos inmobiliarios, ...Se encontraría la sociedad en causa de disolución por esa situación de bloqueo. . Resolución de 13-2-2018 ( BOE ...
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Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... defensores, constituye una respuesta jurídica idónea (permitir la acumulación de la acción de división de la cosa común con la de disolución del matrimonio), más adecuada que la prevista en el Derecho procesal estatal, para un supuesto determinado (régimen de . . separación de ...
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El alcance de los contenciosos entre la cotitularidad por cuotas empresa y las sociedades en nuestra experiencia jurídica
... y en el del régimen mercantil especíico, a las normas de la copropiedad» (FJ 1). . En el recurso de apelación de un incidente concursal, una ... personales de los socios pueden instar, lo que provoca la disolución social, el embargo y la ejecución de la cuota de liquidación del socio ...
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Bibliografía
.... BATALLER GRAU, J., «La aplicación de las causas de disolución especíicas de las so-ciedades personalistas a la sociedad de ... GARCÍA VICENTE, J. R., «Copropiedad y derechos reales sobre participaciones sociales o acciones (art. 126)», ...