desahucio impago
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Demanda de desahucio y reclamación de rentas contra arrendatario y avalista sin enervación
... certificado emitido por el administrador de fincas D. ……………… ... en el que queda reflejado el impago de la misma. Todo ello supone una deuda total de ……………… ... ( ……………… ... -) EUROS De conformidad con el artículo 220 ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... con un techo sobre el que vivir lo perdieron como consecuencia del impago de la cuotas hipotecarias o de la renta arrendaticia (TORNOS MAS, 2015, ... arrendamientos de vivienda y suspensión del procedimiento de desahucio, comentario de urgencia del Real Decreto Ley 11/2020, de 30 de marzo» ... -
La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... impago de tres cuotas para que se produzca el vencimiento anticipado de las ... , incrementándose los procedimientos ejecutivos y con éstos el desahucio de los deudores de sus vi viendas. Y a propósito de ello surge la ... -
La exclusión social en el marco del Estado social y democrático de Derecho: Análisis y propuestas
... precepto según el cual “aquellos suministros que incurran en impago de la factura eléctrica cuyo titular sea beneficiario del bono social y ... ón temporal de uso de viviendas incursas en procedimientos de desahucio 175 ... VIII. CONCLUSIONES Y PROPUESTAS ... Puede que haya quien ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... que hubieren sido desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurren en ellas situaciones de ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... El litigio se enmarcaba en una acción de desahucio" por impago de la arrendataria, no en una acción autónoma a instancia de \xC3" ...
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Revistas españolas
... los procedimientos de ejecución hipotecarios y declarativos de desahucio», en AC , núm. 6, 2020 ... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Cerdeira Bravo ... ález Sánchez, Sara: «No responsabilidad del administrador por impago de deuda social. Comentario a la STS de 19 de diciembre de 2018 (RJ 2018, ...
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El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... La razón de ser común a ambas instituciones es proteger la continuidad del arrendamiento evitando la resolución del contrato por impago de rentas y el desalojo de la vivienda, provocando perjuicios que podrían ser de alguna manera irreparables y desproporcionados al incumplimiento, ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... b) Impago de una liquidación por cualquiera de las tasas giradas por la Autoridad Portuaria durante un plazo de seis meses, en el caso de las autorizaciones, ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Las cláusulas de vencimiento anticipado por impago del prestatario son cláusulas productivas, pues afectan a los incentivos ... -
STS 933/2008, 8 de Octubre de 2008
Recurso de casación por interés casacional en relación a si el IBI puede ser considerado cantidad asimilable a la renta a los efectos de fundamentar el correspondiente juicio de desahucio. Esta cuestión ha sido resuelta por la sentencia de pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007, que fija como doctrina jurisprudencial que el impago por el arredatario del IBI en...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... 4. Juicio de desahucio; sus clases según las causas que lo motivan; juzgados que conocen de ... Contreras: redacción de una sentencia de un juicio ejecutivo por impago; José María Casas: escrito de conclusiones del abogado defensor y su ...
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El acoso persecutorio del art. 172 ter CP
... , a consecuencia de los desalojos inmobiliarios producidos por el impago de las deudas surgidas y correspondientes desahucios a cargo de las ...
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¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... Ante las situaciones de impago causadas por dicho sobreendeudamiento se iniciaron miles de procedimientos ... -
Desarrollo de la vista
... El juicio de desahucio por falta de pago se circunscribe a los términos sencillos de un proceso ... ía un grave perjuicio si se procediere a su lanzamiento por el impago de unas cantidades que a posteriori se declaren no debidas, habida ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... ón desaparezca de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real… siendo requisito de validez ... de buena fe, el cónyuge no titular podría oponerse al desahucio instado por aquél en su calidad de poseedor con título justo que le ...
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La jurisprudencia del TSJ de Castilla-La Mancha en la labor de apoyo y control al arbitraje (2011-2017)
El propósito del artículo es analizar la jurisprudencia emanada de la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con el arbitraje. De este modo, podrán conocerse cuáles son los criterios fundamentales que viene consagrando el órgano judicial respecto de las labores de apoyo y control del sistema privado de justicia que tiene encomendado conforme a
... la resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por impago de rentas y reclamación del importe de la mismas, al considerarse por ... de sumisión a arbitraje cuestiones tales como la relativa al desahucio por falta de pago de la renta y por ende que no proceda la ejecución de ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... Constancio, percibió subsidio por desempleo. Ante el impago" del préstamo de La Caixa por parte de DIRECCION001 y el requerimiento de \xC3" ... Que, en julio la compró ante notario, previo desahucio de su marido. Sobre la actividad que realizaba desde el año 2007 hasta el ... -
SAP Madrid 496/2011, 2 de Noviembre de 2011
JUICIO DE DESAHUCIO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Es cierto que existe incumplimiento de la obligación esencial del arrendatario de pagar la contraprestación debida si no se satisface la renta y cantidades no controvertidas, pero también lo es, que en el caso litigioso, habiéndose opuesto la arrendataria a que la arrendadora le girara los recibos de renta con el incremento que rechazó, la arrendadora, en
... Sección 14ª de la Audiencia Provincial de MADRID, los Autos de DESAHUCIO 2106/2010, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 73 de MADRID, a los ... resolución arrendaticia, y ello aunque la demanda se funde en el impago de una sola mensualidad de renta, sin que el arrendador venga obligado a ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
... oscura, que no podía ser interpretada en el sentido de que el impago de una sola cuota constituyera causa de vencimiento anticipado del ...
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Tratamiento procesal de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
El incremento de las ejecuciones hipotecarias ha supuesto un replanteamiento de la regulación normativa tanto en su dimensión sustantiva como en su ámbito procesal, implantándose, como consecuencia de la STJUE de 14 de marzo de 2013, una nueva reglamentación en la que se disminuyen las prerrogativas del acreedor en benefi cio del deudor. La vigente legislación hipotecaria incide, de forma directa,
... consecuencia, la proliferación de los procesos tanto de desahucio como de ejecución hipotecaria ... En el presente trabajo, centraremos ... a exigir el vencimiento anticipado de la hipoteca ante el impago de una cuota de la totalidad exigida. Considera, la doctrina del TSJUE que ... -
Bibliografía
... de compromisos claros e inequívocos por la patrocinante en caso de impago de la prestataria", en Cuadernos Civitas de Jurisprudencia Civil , núm ... GARBERÍ LLOBREGAT, J (2013), La reforma de la Ejecución y del desahucio" hipotecario. Ley 1/2013 de 14 de mayo de medidas para reformar la protecci\xC3" ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... én al inmovilizado del Banco Hipotecario, donde muchas fincas por impago quedaron en administración y secuestro en el Banco. Las fincas que pasan ... y Económicas del INV, estableciendo un régimen especial de desahucio aplicable a los inquilinos ... ◾ La Ley de 26 de octubre de 1939, ...
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Situación actual de las escrituras de declaración de obra nueva
... Eso ha motivado un notable crecimiento en los desahucios por impago de préstamos hipotecarios ejecutados, y una gran contestación so- ...
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STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... las rentas del arrendamiento hubieron de instar procedimiento de desahucio en el que en fecha 30 de mayo de 2007, se dictó sentencia por el Juzgado ... debiera inducir a una sospecha sobre la intención deliberada de impago ... El acusado creó una apariencia de solvencia actuando mediante una ...