derecho de retracto finca urbana
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Revistas Españolas
... Profesora Titular de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid ... Fortea Gorbe, José Luis: «Derecho de retracto arrendaticio y liquidación concursal», en ... : «La gestión de la rehabilitación urbana: el rol de los agentes privados», en RDU , ... clasificación urbanística en una misma finca catastral (comentario a la STS de 25 de octubre ...
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Unión Europea, España y Portugal
... * Esta sección de Derecho Administrativo ha sido coordinada por Javier ... se establece como precio de tasación de la finca en caso de subasta un valor hipotético de ... ón preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la regulación de los ...
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Conclusiones
... a sus normas particulares, como para el derecho" de cesión y subrogación y en la CAM es infracci\xC3" ... pagos o gastos que haga el ocupante de la finca no cambian su situación de precario, a menos que ... ón, renovación y regeneración urbana ... Los patrimonios públicos de suelo son ... de la vivienda protegida): tanteo y retracto, que no son obstáculo para la venta en globo de ...
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Anexo 3
... Noción del procedi-miento y del derecho procesal. Su origen histórico. Su naturaleza ... Lección 54: Juicio de retracto. Su fundamento. Requisitos para que pueda darse ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura 38 (2022): 813-840 ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... Anuario de la Facultad de Derecho ... III relativo a los derechos de tanteo y retracto (artículos 98 a 103). Asimismo, la Ley 9/2010, ... público de suelo del que proceda la finca" enajenada cuidará de que dicha causa de resoluci\xC3" ... -
Transmisión de una cueva bien de interés cultural. Derechos de adquisición preferente
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ón y sus influencias sobre la ordenación urbana en su conjunto. Cuestión previa a cualquier ... ño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los inmuebles. Este, al contrario ... de 1982, STS de 3 de octubre de 1996: «La finca de autos estaba fuera de ordenación… estaba ... la existencia del derecho de tanteo retracto que podrá realizarse en las áreas a ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... para la naciente propiedad especial del retracto de comuneros del art. 1522 CC y la renuncia ... art. 396 en su párrafo 2 CC y su derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de ... las Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana de la Zona de Levante tuvo por objeto el ...
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Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... reconociendo, como principio general, el derecho del socio a impugnar los acuerdos adoptados en ... para la recuperación de la posesión de la finca arrendada o en situación de precario ... Cizur ... “El desahucio de finca urbana por falta de pago y el pronunciamiento sobre ... 1802 LEC de 1881); el retracto (art. 1626 LEC); las medidas provisionales en ...
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El arrendador privado
... las que destacan las limitaciones del derecho de propiedad, como la prohibición de venta por ... ) Cumplimiento de un régimen de tanteo y retracto ... El origen de este derecho de tanteo y ... el retracto reconocido al condueño de la finca y el convencional que hubiera sido inscrito en el ... Dada la finalidad de la Ley arrendaticia urbana, el derecho de retracto ha de considerarse ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... , reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ... regímenes de indivisión de la propiedad urbana”, RDN , abril-junio 1969, pág.156. El autor ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... las actuaciones de rehabilitación urbana y los derechos, vinculados a las anteriores ... al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto de todas las transmisiones producidas en el área ... -
STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
... Bernabe , interpuso demanda de juicio de retracto de inmueble arrendado, contra don Tico Tauro S.L ... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... arrendatario) ofreció 39.987,42 por la finca NUM001 y 49.966,58 por la finca NUM000 (ambas ... 1º.- El arrendatario de una finca urbana - destinada a uso distinto del de vivienda - ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... 1. Constituye: a) Finca: la unidad de suelo o de ediicación atribuida ... su sujeción a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración actuante, además ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... éstamos con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un bien inmueble de uso ... se estabece e dereco de tanteo retracto en desacios de viviendas en Andacía, ... como mecanismos de transformación urbana, sin anclajes ni condicionamientos derivados de ... a favor de una entidad financiera sobre una finca en garantía de varios préstamos si en la ...
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Montes de socios: de problema a solución
... Miguel Gómez Perals ... Profesor de Derecho civil Universidad de La Laguna ... 1 ... PÉREZ PÉREZ, E., Propiedad, Comunidad y Finca Registral, op. cit ., págs. 201-2, citado por ... de la acción de división y derecho de retracto) 28 ... Sin embargo, a juicio de BENÉITEZ ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... discutible que el principio general del Derecho de la buena fe 8 o principios generales de los ... de adquisición preferente: tanteo y retracto ... En relación con el derecho de adquisición ... , precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un tercero, o simplemente ... Dada la finalidad de la Ley arrendaticia urbana, el derecho de retracto ha de considerarse ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ... obras o cambios en elementos comunes de la finca, pues hasta su entrada en vigor (28 de junio de ... que se entrega al empleado de la finca urbana, sino también las dependencias complementarias ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... inmuebles adquiridos por el ejercicio de retracto gentilicio (Ley 83.6) ... Existe, de igual modo ...
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Sentencia 143/2017 del Pleno del Tribunal Constitucional de 14 de diciembre de 2017 (Ponente: Encarnación Roca Trías)
El Pleno del Tribunal Constitucional analiza el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Generalitat de Cataluña a través del cual impugna los artículos 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, y 15, la disposición transitoria primera, el apartado quinto de la disposición final duodécima -en cuanto da nueva redacción a los apartados séptimo y octavo del artículo 9 de la Ley de suelo (texto...
... del Centro Internacional de Estudios de Derecho Ambiental (CIEDA-CIEMAT) ... Fuente : BOE ... ístico; Rehabilitación y regeneración urbana; Urbanismo ... Resumen : ... El Pleno del ... su sujeción a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración actuante, además ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... El Instituto 221 es una Entidad de Derecho público ... 221 VILARASAU SALAT, José. El ... Ayuda a la propiedad urbana con rentas congeladas 19,3 ... Adquisición de pisos por tanteo o retracto 3,8 ... En otros préstamos 255,6 ... TOTAL ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... llamados todos los titulares de cualquier derecho o carga que puedan verse afectados o perjudicados ... ón del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía). La falta de acreditación de la ... su derecho de tanteo o en su caso de retracto, del que contractualmente carece, sino como una ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... urbana –economía, gente, movilidad, medio ... entender, de un Principio General del Derecho, como no lo son, por ejemplo, los llamados ... la determinación de áreas de tanteo y retracto — Criterios de modificación del planeamiento ...
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Concepto
... de aprovechamiento independiente y un derecho" de copropiedad sobre los demás elementos del edi\xEF" ... comunes; la exclusión del derecho de retracto" de comuneros, así como la fi jación de un coe\xEF\xAC" ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... BARRÓN ARNICHES Profesora Agregada de Derecho civil ... Universidad de Lleida ... RESUMEN: ... prestado se acomoda al valor real de la finca que el deudor le ofrece en garantía 6 ... También ... de opción de compra sobre una finca urbana de su propiedad, sita en la calle…, de ... la venta del bien con derecho de retracto. Así, el ar tícu lo 107.7.º LH permite ...