derecho de retracto finca urbana
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... ó la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Esta Ley constituye el eje ... *Tanteo y retracto para ayuntamientos, entidades sociales y ... Escritura de división de finca rústica ... Escritura de división de finca urbana ...
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Proceso Declarativos
... 2. Las que pretendan la tutela del derecho al honor, a la intimidad y a la propia imagen, y ... 7. Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo ... 8. Cuando se ejerciten las ... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... discutible que el principio general del Derecho de la buena fe 8 o principios generales de los ... de adquisición preferente: tanteo y retracto ... En relación con el derecho de adquisición ... , precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un tercero, o simplemente ... Dada la finalidad de la Ley arrendaticia urbana, el derecho de retracto ha de considerarse ... -
Revistas Españolas
... OLIVA BLÁZQUEZ (Catedrático de Derecho civil, Universidad Pablo de Olavide, de Sevilla), ... «Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio», en RCDI , núm. 773, 2019, ... «Hipoteca sobre finca con edificio no inscrito: Una revisión ... por la regeneración y la renovación urbana para lograr su resurgir efectivo y sostenible», ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1581 a 1639. Año ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, anterior ar tícu lo 17 del texto refundido de ... se le reconoce legalmente el derecho de retracto de comuneros (art. 1522 CC) no le autoriza para ...
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Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ... que vendieran una parte significativa de la finca F, se comprometían a reservar a A la cantidad de ... M.) ... 12. Contrato de compraventa. Retracto de comuneros. Subrogación del retrayente en la ... del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Y ello por las siguientes razones: i) Porque, ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... Principio de fe pública registral. Derecho de tanteo y retracto. Tercero hipotecario. Buena ... -
La titularidad de los montes privados
... a personas físicas o jurídicas de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de ... ), así como del tradicional tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno a la expropiación, ... la contribució n territorial rú stica y urbana y las contiendas que se suscitan entre los ...
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Adjudicación en apremio administrativo. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puigcerdá a inscribir una certificación del acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de apremio administrativo
... derechos accesorios como el derecho de retracto(aplicable para los arrendamientos de vivienda ... , figuraba como arrendataria de la finca en virtud de un contrato de arrendamiento ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; incidencia de ... ález, Begoña: «Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común», en RCDI , ... : «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso de ...
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Registro de la Propiedad
... agosto de 2003, por el que se regula el derecho de los interesados para instar la intervención ... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... RETRACTO LEGAL: EFECTOS ... Según la doctrina ...
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Elementos privativos
... plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En ... los agrupados, por ejemplo el derecho de retracto reconocido en la Ley de 26 de octubre de 1939 ... determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase sean ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1 ... ; en segundo lugar, de la dación de la finca en pago de las deudas de A, realizada por B a ... La jurisprudencia arrendaticia urbana es casuística, en el sentido de que se pueden ... : Frustración de la acción judicial de retracto urbano: Viabilidad: Cuantía de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2413 a 2534 2413 ... no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, la exigencia de licencia o autorización ... finca, se dan los derechos de tanteo y retracto establecidos en la Ley y que, por consiguiente, ...
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Inmobiliario y Urbanismo
@1. Legislación ... Protección del derecho a la vivienda ... Real Decreto-ley 5/2017, de 17 ... úblicos de suelo y de área de tanteo y retracto para el destino especificado en la declaración ... 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción ... anulación del Plan General de Ordenación Urbana de Verín ... @3. Resoluciones de la dirección ...
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Anexo 3
... Noción del procedi-miento y del derecho procesal. Su origen histórico. Su naturaleza ... Lección 54: Juicio de retracto. Su fundamento. Requisitos para que pueda darse ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DECLARATIVA DE LA RESOLUCIÓN DE UN DERECHO INSCRITO: NO PUEDEN CANCELARSE ASIENTOS ... , sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que nada tiene que ver con la nota marginal cuya ... sociedad frente a la que se ejercita el retracto por los ahora recurrentes, con la consiguiente ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... clave de la regulación arrendaticia urbana en España desde el RD 21-6-1920 hasta alcanzar ... están a punto de hacerlo por efecto del Derecho transitorio de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... la arrendataria ejercitó el derecho de retracto. La existencia de prórroga convencional era el ... siguen como antes: «el adquirente de la finca arrendada quedará subrogado en los derechos y ... -
Revistas Españolas
... Profesora Titular de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid ... Fortea Gorbe, José Luis: «Derecho de retracto arrendaticio y liquidación concursal», en ... : «La gestión de la rehabilitación urbana: el rol de los agentes privados», en RDU , ... clasificación urbanística en una misma finca catastral (comentario a la STS de 25 de octubre ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... REAL DEL BIEN TRANSMITIDO o del DERECHO que se constituya o se ceda (art. 10 LITPJD) ... del valor catastral asignado en el IBI a la finca objeto del contrato, multiplicado por el número ... que se verifiquen en virtud de retracto legal, cuando el adquirente contra el cual se ... cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento, tendrán el mismo régimen ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber ... en los planes generales de ordenación urbana 6 ... Sin embargo, la reacción no se hizo esperar ... lo, relativo a los derechos de tanteo y retracto que corresponden a la Administración sobre estos ... Jardines se da una correlación entre BIC y finca ... -
Conclusiones
... a sus normas particulares, como para el derecho" de cesión y subrogación y en la CAM es infracci\xC3" ... pagos o gastos que haga el ocupante de la finca no cambian su situación de precario, a menos que ... ón, renovación y regeneración urbana ... Los patrimonios públicos de suelo son ... de la vivienda protegida): tanteo y retracto, que no son obstáculo para la venta en globo de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... Civil 1 , se pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y ... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, usufructuario ... , medidas cautelares y prueba anticipada, retracto" ... También los siguientes escritos y exhortos: R\xC3" ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... Por lo que concierne a la propiedad urbana, se tendrá en cuenta que los préstamos ... finca, calculado por capitalización del líquido ... en los dos números anteriores, tendrán derecho a la reducción del interés al 4 por 100 ... ejercicio de los derechos de tanteo o de retracto, acogidos a la Ley de 15/7/1952 ... Para ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... Sofía de Salas Murillo, titular de Derecho civil en la Universidad de Zaragoza, aborda en ... agrícola así como a los de naturaleza urbana consolidada, mientras que en todos los demás ... expropiación y con reconocimiento de retracto legal con plazo de cinco años, de los que fueran ... ública a quien pertenezca el dominio de la finca». La inscripción obligatoria de los montes ...