derecho de retracto finca urbana
6249 resultados para derecho de retracto finca urbana
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Depuración urbanística del derecho de costas
... se encuentran las fincas objeto del retracto como C3, definida como "núcleos habitados ...
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Inmobiliario y urbanismo
... ; y (ii) la posibilidad de ejercer el derecho de tanteo y de retracto respecto de todas las ... definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de Pedrezuela, entre otros motivos, por ...
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STC 8/2023, 22 de Febrero de 2023
Interpuesto por más de cincuenta senadores del Grupo Parlamentario Popular en el Senado en relación con el Decreto-ley del Consell 6/2020, de 5 de junio, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.
... mediante los derechos de tanteo y retracto. Se ha personado sin formular alegaciones el ... a la propia integridad del Estado de Derecho y el respeto del principio de separación de ... ón General de Vivienda y Regeneración Urbana sobre el ejercicio de derecho de tanteo y ... que el acreedor hipotecario se quede con la finca gravada, sino que, en caso de incumplimiento, ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... de Crédito Oficial, como entidad de Derecho Público dependiente del Ministerio de Hacienda ... éditos anteriores inscritos que graven la finca hipotecada ... b). Adquirir créditos ... en base al derecho de tanteo o retracto. Se concede hasta el 50% del valor de la finca ...
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Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto ... la ciudadanía, contribuya a asegurar el derecho a una vivienda digna sobre la base de un uso ... el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto en las áreas delimitadas a tal efecto, la ... públicas que afecten a la propiedad de la finca, ya sean parcelas o edificaciones, así como ...
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El arte de legislar y el nuevo sistema de protección de la infancia y adolescencia
... más osadas a la pura huida del derecho ". Más adelante, este mismo autor puntualiza ... parafiscales (1989) crea un derecho de retracto a favor del Estado en las transmisiones ... ajenas a dichas ventas: desahucio de finca urbana y asistencia jurídica gratuita (art. 22); ...
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STS 235/2009, 1 de Abril de 2009
RETRACTO DE COMUNEROS. Dies a quo en caso de subasta judicial: conocimiento completo (no basta el de la subasta) de la transmisión; o inscripción en el Registro de la Propiedad.COMPUTO DEL PLAZO ex artículo 5 del Código civil: día inicial
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Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... la renta vitalicia 3.2.1 Supuesto de finca arrendada 3.2.2 Condición resolutoria ... , etc.) de la siguiente Finca: URBANA: *. ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... de ejercer los derechos de tanteo y retracto, según dice la Exposición de Motivos de la Ley, ... paso, derecho que está al servicio de una finca colindante y que solo tiene interés si se es ... a las exigencias del Plan de Ordenación Urbana vigente en el municipio en el que se enclavan ...
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Escritura de contrato de Alimentos
Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.
... 3.2.2 Concepto y caracteres de cesión de finca a cambio de alimentos 3.3 Normativa legal ... propietarios) de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota de participación ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Vigente
Código Civil
... @@CAPÍTULO I. Fuentes del Derecho ... #Capítulo I, añadido por el Decreto ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ... generales o locales sobre policía urbana o rural ... Estas servidumbres podrán ser ...
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Espacios naturales protegidos: necesidad de una gestión adaptativa en época de pandemia
La COVID-19 ha determinado una gestión adaptativa de nuestros espacios naturales protegidos, combinando las lógicas medidas sanitarias con las necesarias medidas de conservación de nuestros espacios. Todo ello, no es sino manifestación de un concepto más amplio, cual es el de Cambio Global
... 3.3. Conformidad a derecho de las limitaciones a actividades mineras y de ... Defensa y Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y el Ministerio para la Transición Ecológica y ... retracto por la Administración autonómica mediante ... -
STC 154/2015, 9 de Julio de 2015
Interpuesto por más de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Andalucía 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y suelo.
... al régimen de derechos de tanteo y retracto sobre viviendas de protección pública de los ... Se reputa contrario al derecho de propiedad (art. 33 CE) y a la prohibición ... en el plan general de ordenación urbana o en el instrumento que contenga la ordenación ... /1994, de 17 de abril, FJ 5) o destinar una finca a cualquier aprovechamiento incompatible con una ... -
STS 222/2011, 11 de Abril de 2011
INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,
... (Finca registral inscrita en el Registro de la Propiedad ... en su reconvención ejercitó acción de retracto pidiendo la condena de los actores-reconvenidos a ... del Plan General de Ordenación Urbana; 4) el informe pericial aportado por la ... : 1) Se aceptaban los fundamentos de derecho de la sentencia apelada tras hacer constar, en el ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... movimiento liberalizador de la propiedad urbana a las circunstancias económicas del país y a ... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... que pretendan efectuar modificaciones en la finca arrendada que les permitan mejorar la ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... 4.4 Supuesto de contaminación de la finca 4.5 OTROS TEMAS 5 Nota de actualidad ... ón, esta escritura, advertido/a de su derecho a leerla por sí, del que no usa y, tras hacerle ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... Finca en la que hay un usufructo 6.2 Extinción ... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... * partes indivisas, de la siguiente finca: URBANA: Solar * Inscrita en el Registro de la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... 4.11 Supuesto de contaminación de la finca 4.12 Nota fiscal ampliación 4.13 Normas ... acto de la Junta los socios renuncian al derecho de preferente adquisición o hacen uso del mismo, ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... edificatoria, regeneración y renovación urbana; y (iii) régimen de intervención administrativa ... calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna. Sin embargo, ... su sujeción a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración actuante, además ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... de las cantidades aplazadas dará derecho a la parte vendedora a la resolución de esta ... del valor de los terrenos de Naturaleza urbana les informo del plazo de presentación y en ... -
La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
... apartado, y desde el punto de vista del derecho probatorio, la cues-tión más relevante es el ... magistrados; reclamación de alimentos; retracto; e interdicto de adquirir la posesión de los ... se admitirán las demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas u otras ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... atropellos por el abuso que se hace del derecho y que derivan en la necesidad del usuario del ... ón real de la propiedad y dominio de la finca detallada", y habida cuenta que en el momento en ... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... de una finca, para considerarla como urbana, que se inscribiera como rústica ... 7) ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... fiscal ampliación 3.10 Aportación de finca con cargas 3.11 Normas por la crisis del ... y todos han manifestado su renuncia al derecho de preferente adquisición, aceptando ya la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas ... -
STS 770/2013, 19 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. La causa por la que los ahora recurrentes se vieron privados de la vivienda no fue un derecho anterior de doña Marcelina, sino el hecho de haberla comprado a don Isidro , pese a la prohibición de disponer que al mismo, como retrayente, le imponía el artículo 51, apartado 1, del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, hasta que...
... , el cual, además, afirmó que vendía la finca libre de cargas ... Que, sin embargo, lo cierto ... ía adquirido la vivienda en ejercicio del derecho de retracto arrendaticio, frente a su cónyuge, ... -
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... 1 Supuestos 1.1 Tanteo y retracto en los censos 1.1.1 Normas 1.1.2 ... en la propiedad compartida 1.7 Derecho de tornería: aplicable únicamente en el Valle ... retractos de la legislación arrendaticia urbana de aplicación a todo el Estado. Puede verse: Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana ... Advierte la Sentencia nº 193/2011 de ...