derecho de retracto finca urbana

2759 resultados para derecho de retracto finca urbana

158 modelos sobre derecho de retracto finca urbana

  • Demanda de impugnación de transmisión de vivienda (artículo 53 de la LAU 1964)

    En caso de transmisión de la vivienda, el arrendatario que no hubiere ejercitado el derecho de tanteo o retracto, podrá impugnar la transmisión efectuada si: 1) el adquirente por actos inter vivos ha enajenado como fincas independientes una finca urbana compuesta de pisos antes que hubieran transcurrido cuatro años desde dicha adquisición. 2) el precio de la transmisión excede de la...

    ... suscribió contrato de arrendamiento de la finca sita en ………………. con ...ejercitara su derecho de retracto de acuerdo con lo que dispone el artículo 48 de ...

617 sentencias sobre derecho de retracto finca urbana

  • STS, 20 de Noviembre de 2001

    EXPROPIACION. RETRACTO. Sobre la decisión de la Junta de Andalucía de no ejercitar un cierto derecho de retracto sobre determinada finca, a cuya admisión se opuso la Junta de Andalucía, pretendiendo aquella parte que con su escrito y con la documentación que acompañaba se justificaba una satisfacción extraprocesal de sus pretensiones por parte de la Administración, mas, en cualquier caso, sean

    ... recurrente, equivalente al valor real de la finca considerando su situación actual y mejoras. ...) mediante el ejercicio del derecho de retracto, y contra el Acuerdo de 2 de Julio de 1.991, de ...
  • STS, 11 de Julio de 2001

    PATRIMONIO FORESTAL DEL ESTADO. DERECHO DE RETRACTO. PLAZO DE CADUCIDAD. La comunicación de la adquisición de la finca forestal al IARA se produjo el 30 de enero de 1989, fecha en que la Administración tuvo conocimiento de la venta, siendo el 27 de abril de 1989 cuando el Presidente del IARA acordó ejercitar el derecho de retracto, notificando tal decisión al interesado el 5 de mayo de 1989....

    ... en dicho precepto para el ejercicio del retracto establecido en el art. 17 L.P.F.E., concluya ... de abril de 1989 para la adquisición de la finca "DIRECCION000. y otras" mediante el ejercicio ...
  • STSJ Andalucía , 15 de Octubre de 2001

    DERECHO DE RETRACTO. EXTEMPORANEIDAD. INDEFENSIÓN.El ejercicio del derecho de retracto requiere no sólo el conocimiento de que se ha producido una determinada transmisión de la cosa, sino que exije que el conocimiento de la venta por el retrayente sea cabal, completo y cumplido, y referido a todos los pactos y condiciones de la transmisión, precio satisfecho, condiciones esenciales de la renta,...

    ... se acuerda el ejercicio de un derecho de retracto sobre la finca "Collado Serrano", sita en el ...

807 artículos doctrinales sobre derecho de retracto finca urbana

  • Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio

    El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...

    ... El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas ...
  • El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019

    El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...

    ... a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arren - dada (es decir, a la subsistencia ...
  • Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...

    1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y de sus modificaciones: 1.1. Formación de una nueva finca de resultado con minoración de otras: necesidad de consentimiento de los afectados o resolución judicial: RDGR y N DE 23-5-2003. 2. Inscripción de cesiones obligatorias y compromisos de ceder: 2.1. El compromiso inscrito de ceder determinado terreno no cierra el registro a títulos...

    ...@@1.1. Formación de una nueva finca de resultado con minoración de otras: necesidad ...ón de transmisiones sujetas a tanteo y retracto. @@6.1. Imposibilidad de ejercicio en ...
  • La división de aprovechamientos de la tierra en Extremadura.

    I. Introducción: A) Origen y localización. B) Supuesto y caracteres.- II. Naturaleza jurídica: A) Diversas figuras posibles: a) Arrendamiento o aparcería, b) Usufructo o uso. c) Censo enfitéutico. d) Derecho de superficie, e) Comunidad, f) Sociedad, g) Servidumbre, h) Propiedad especial.-B) La figura de la propiedad pro diviso: a) En la doctrina, b) En la legislación, c) En la jurisprudencia: a')

    ...En principio, las fincas rústicas son susceptibles de originar, bien ... que se trataba de casos en materia de retracto. Esto justificaba la tendencia amplificadora de ...urbana la propiedad horizontal y en la rústica la ...
  • Unificación del Derecho Nacíonal

    I.-Planteamiento del tema. II.-Problema superficiario-La superficie en la historia.-A. Tiempos antiguos: Roma. Germania.-B. Edad Media.-C. Edad Moderna: Italia. Francia-. España. Bélgica. Prusia. Suiza. Alemania. Austria. Ordenanza alemana. Inglaterra.-D. Enfiteusís. III.-La superficie en Cataluña. IV.-La superficie en el Código civil. V.-Derecho real de superficie.-1) Idea general.-2) Elementos:

    ... a una finalidad no rústica, sino urbana o de construcción de edificios. Aun cuando sea ... que se dictan en relación a las fincas urbanas construidas en suelo ajeno, no forman un ...

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