derecho adquisición preferente proindiviso
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Registro de la Propiedad
... por unanimidad, pues una cosa es el derecho hereditario a aceptar la herencia, que no es más ... -sin indicación sobre el título de adquisición de la propiedad-, acompañada únicamente de acta ... en estado de solteros por mitad y proindiviso, esta Dirección General ha considerado (cfr ...
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Prólogo
... por su desaforada inclinación a la adquisición de viviendas en propiedad, de este modo ya en las ... cultura, unos modo, unos criterios y un derecho común a todos ellos ... Después dedicar más ... empresariales, testamentarias, proindiviso, cualquier interpretación contractual o la ... disputa, puede tener una atención preferente en este modo de solución de controversias ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3603 a 3675 3603 ... no se acredita debidamente la previa adquisición de los transmitentes, pues, en el documento ... , pero la garantía hipotecaria preferente no tiene por qué posponerse a ellas, de modo que ... finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no ...
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STS 2039/2017, 20 de Diciembre de 2017
DOMINIO PÚBLICO. REQUERIMIENTO DE ABANDONO. La competencia autonómica para conceder derechos de aprovechamiento sobre recursos minerales no se extiende a la concesión de títulos habilitantes para la ocupación de bienes demaniales integrantes del patrimonio del Estado, pues para tal ocupación resulta imprescindible un título adicional que no se puede considerar sin más implícito en la concesión de
... por el procedimiento de arbitraje en derecho ... -Subsidiariamente, entrando a conocer sobre ... PLISAN volvieran a la situación de proindiviso, de condominio, caso de anularse los convenios - ... el artículo 24 de la LPAP, la adquisición consecuencia del ejercicio de la expropiación ... otorga derechos reales de adquisición preferente a terceros ... TERCERO.- Ya evacuados los ... -
Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... naturalmente su reconocimiento por el Derecho; que le presta su potencia coactiva, y ... que “los legitimarios de grado preferente que al hacerse efectivas las disposiciones ... , que haría desproporcionada la adquisición por el conviviente, sobre todo si el fallecido ... adquiere los bienes a su nombre, o en proindiviso, según libremente acuerden. Sin perjuicio de su ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... para su cumplimiento», en Estudios de Derecho de Sucesiones: Liber Amicorum T. F. Torres ... , como se ve, el caudal se asignará proindiviso a los tres descendientes legítimos, y serán ... , simplemente, ex lege , sino que su adquisición está necesariamente supeditada a una ... 844-2 previene de una forma especial y preferente de hacer efectivo el derecho del legitimario, a ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... art. 396 en su párrafo 2 CC y su derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de ... ía a los propietarios, derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto) cuando ... 1ª ... de la misma a quienes pertenezcan proindiviso, o por herencia o por haberla construido ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... Prof. Titular de Derecho Civil ... Universidad Nacional de Educacion a ... del no custodio), que pertenece proindiviso a ambos progenitores sobre la cual existía un ... de noviembre de 2013 declara que la adquisición de la mayoría de edad por los hijos hace cesar ... se plantea qué posición ha de ser la preferente en este conflicto (si los propietarios o el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inscritos los referidos títulos de adquisición de bienes inmuebles o derechos reales sobre los ... en los «Vistos»), tras declarar que el derecho a la propiedad privada es un derecho reconocido ... como un peculiar tratamiento preferente de un accionista que prima sobre los derechos de ... proindiviso, con o sin asignación de uso, u otro indicio de ...
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La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
... un ejemplo, el agricultor tiene el derecho histórico a elegir el sistema productivo, y en ... án de la ventaja de tener un orden preferente a la obtención de beneficios, ayudas y demás ... del bien (explotación agraria) en proindiviso, pues la Comunidad se podrá constituir en ... relacionados con la producción, adquisición conjunta de materias primas, cualquier otro tipo ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad germánica en ... «pertenece proindiviso a varias personas» (art. 392 párr. primero CC) ... la exclusión de estos derechos de adquisición preferente por el título constitutivo de la ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... Así, aunque en la adquisición concurriera la buena fe del adquirente, y por ... tanto si el bien pertenece en proindiviso a ambos cónyuges con carácter privativo, como ... , salvo del derecho de suscripción preferente" de acciones, prevista en el artículo 1.389 del C\xC3" ...
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El regimen de separacion de bienes en el libro I y II CDCB
... en sus artículos 3 a 5, aplicables en el Derecho de Mallorca y también, por virtud del art. 65, ... adquisición entre vivos o mortis causa y tanto a título ... ía declarar la existencia de un proindiviso a falta de prueba bastante de la titularidad ... ón que deba ser de aplicación preferente ... 2. criterio para determinar las masas ...
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La vivienda protegida
... Magna en su artículo 47.1 sobre el “derecho a la vivienda” digna y adecuada, establece el ... para evitar el fraude en la adquisición y transmisión de viviendas protegidas y la ... proindiviso a varias personas. Sobre la naturaleza jurídica ... Se trata de un derecho preferente de adquisición sobre la vivienda ... Es ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de que el arrendatario ha renunciado al derecho de adquisición preferente que le reconoce el ... , a nombre de diversos titulares proindiviso. Ahora la Dirección deniega la inscripción de ...
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La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... a los acreedores para hacer efectivo su derecho ejecutando de manera directa el acervo ganancial ... de los esposos generadas por la adquisición de bienes comunes (art. 1362, núm. 2), ... ón luego aprobada, la responsabilidad preferente de los bienes gananciales y la subsidiaria de los ...
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R
... En derecho civil, acto jurídico unilateral por el cual una ... Derecho de adquisición preferente que asiste a un arrendatario sobre una ... debe estar yacente, y encontrarse en proindiviso ... El heredero que pretende enajenar su ...
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Registro de la Propiedad
... sentencias citadas en los fundamentos de Derecho), entendiéndose que bastará el consentimiento ... enajenar y sí tan solo una facultad preferente de adquirir a favor de optante, si bien cuando un ... habitual y destinados a financiar su adquisición, haya o no terceros, de forma que los intereses ... regulador incluyen la extinción del proindiviso existente sobre los bienes en copropiedad de las ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... Si es mero copropietario en proindiviso -o en ganancial, en su caso-, solo podrá ... CC); o bien dándole un derecho de adquisición preferente en tal caso (opción de compra, tanteo ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... Departamento Derecho Administrativo Universidad de Sevilla ... civil de propiedad y a sus modos de adquisición o transmisión. En este sentido, se vulnera el ... , donde pueden tener aplicación preferente las normas autonómicas, dictadas en ejercicio de ... 66 La venta de cuotas proindiviso de una finca rústica para atribuir partes ... -
Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente. Arrendatario de plaza de garaje accesoria a la vivienda.
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad accidental de Durango, por la que se suspende la inscripción del testimonio judicial de un decreto de adjudicación y del decreto de su rectificación.
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Separación, derecho de comunicación y visitas, y el uso de la vivienda familiar
... judiciales deja de tener un carácter preferente y se supedita a la ausencia o insuficiencia de ... y enseres se adjudica POr MITAD Y EN PrOINDIVISO A LOS DOS CóNYUGES, si bien el uso y disfrute ... ejemplo, de que estos pretendan su adquisición. regla esta que se completa con otra, según la ...
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El contexto histórico: protección, aprovechamiento e intereses concurrentes en la propiedad de los montes y su influencia en la titularidad de los mismos
... “quien contamina paga”, de generar derecho a compensación económica para los titulares de ... la propiedad forestal en régimen de proindiviso que todos los proyectos de ley que se redactaron ... ó sus objetivos, por medio de la adquisición colectiva por parte del grupo de vecinos que ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... público de suelo, con destino preferente a actuaciones de rehabilitación o de ... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ... Artículo 45. Adquisición libre de cargas ... 1. Finalizado el ...
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Registro de la Propiedad
... prefiere, como facultad accesoria de su derecho de propiedad de la tierra. En este punto, la ... procedente es aportar el título de adquisición» y que «no hay verdadera interrupción del ... forma ideal, haría que se crease un proindiviso entre extraños y dadas las circunstancias del ...