derecho adquisición preferente proindiviso
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... ANTONIO GONZÁLEZ VALVERDE Doctor en Derecho. Departamento de Derecho civil de la Universidad ... una herencia se adjudican en común y proindiviso, no por ello subsiste el conjunto o universalidad ... practicadas han de concluir, de forma preferente, con la división del caudal y su adjudicación a ... en distintas formas o modos de adquisición de los derechos y entre ellas, desde luego, en el ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... y obligaciones del causante) y esta adquisición es una simple consecuencia del título de ... nunca se ha planteado con carácter preferente o excluyente respecto de los demás herederos ... la institución de heredero en proindiviso ordinario a los dos hijos en dicha ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... mercado de valores en la fecha de adquisición no imponía a las entidades especiales ... proindiviso (comunidad). Las principales características de ... 39 CE), sin que exista un crédito preferente a favor de los nacidos en la primitiva unión ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... ficas sobre usucapión o derechos de adquisición preferente, que siendo islotes civiles en leyes ... se puede empezar a ser monte para el Derecho, o dejar de serlo. No hay que avanzar mucho para ... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... modalidad de los derechos reales de adquisición. Se analiza la naturaleza y el régimen jurídico ... de los derechos de adquisición preferente" de origen legal. b) Las cantidades a abonar: a´)\xC2" ... varios sujetos adquieren un bien en proindiviso directamente del propietario y este se reserva el ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... hecho de que, en sede de legados, la adquisición se produce con la delación al tiempo de la ... «reducir» implique constituir un proindiviso ordinario entre reductor y reducido 94 ... El ... ), a efectos de abogar por el carácter preferente de las acciones de reducción o supresión ... -
Compra por casados en régimen legal supletorio francés «por mitad y en proindiviso, de conformidad con su régimen económico matrimonial»
Resolución de 1 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
... á practicarse la inscripción de la adquisición" de cada cónyuge de una mitad indivisa con sujeci\xC3" ... determina el ejercicio y extensión del derecho ... La entrada en juego de un ordenamiento ... Hipotecario no tiene un carácter preferente respecto del conocimiento que pueda tener el ... -
Los elementos procomunales
... todos los condueños del inmueble en proindiviso ... 3º. Se establece para el servicio o ... Derecho Civil, Ed. Montecorvo, Madrid, 1985, pág. 263, ... adquisición preferente. Exponiendo con detalle los requisitos ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha ... caso y en su día, para financiar la adquisición de la vivienda habitual, los gastos referentes a ... con que concurra el interés preferente del cónyuge no titular, sino que se requiere, ... proindiviso a ambos cónyuges, subsistirá el derecho de uso, ... -
Las adquisiciones con pacto de supervivencia
... Arnau Raventós 1 Profesora Agregada de Derecho civil (Universidad de Barcelona) ... i ... determinada titularidad, provoca la adquisición sobrevenida del todo por parte del superviviente ... de un derecho de adquisición preferente de naturaleza real en las que la satisfacción de ... proindiviso ordinario, por lo que no se vería razón para ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... además era incompatible con un Estado de Derecho 9 ... Con la Ley 25/1995, de 20 de julio, de ... ón empresarial, algunos supuestos de adquisición apalancada y finalmente, una reflexión sobre dos ... finca urbanizada resultante n° 3, en proindiviso a ZARAGOZANA, un 73,35%, y a BIELSA, un 26,65% ... La aplicación preferente de la norma de calificación antes que el fraude ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... Hasta 2003, la Comp., en atención al Derecho histórico, consideraba bienes comunes a todos ... común en el momento de su adquisición. Para los matrimonios contraídos con ... de retracto, opción, suscripción preferente o cualquier otro de adquisición preferente o de ... cuando se limite a adjudicar proindiviso todos y cada uno de los bienes a los herederos ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Doctorando en Derecho. Universidad de Valencia ... RESUMEN: El nuevo ... preferente en una situación conflictiva y las nuevas ... en el título civil que originó la adquisición, es decir, alguno de los que se hayan fijado en ... ón de una finca en 1873 adjudicada en proindiviso a varios titulares. Tras ello, varias de sus ... -
Unión Europea, España y Portugal
... * Esta sección de Derecho Administrativo ha sido coordinada por Javier ... organizada por la UEFA para la adquisición de derechos de emisión de la Liga de Campeones ... , el deslinde, la adquisición preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) ... Con la finalidad de evitar el proindiviso de los bienes adjudicados a los accionistas, la ...
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El notariado y la protección del menor
... A este respecto obedece en nuestro Derecho la Ley Orgánica 1/1996 de 15 de enero de ... Se considera que la adquisición de aquel derecho no constituye el contenido ... , entiende que la adjudicación en proindiviso según las cuotas legales o testamentarias es una ... menores- en ejercicio de su derecho de preferente adquisición, la vivienda ... habitual ex ...
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Título primero. De las sucesiones en general
... El Libro Tercero del CDFA se ocupa del Derecho de sucesiones por causa de muerte ; la ... muerte del causante y termina con la adquisición de la herencia por los sucesores. Conceptualmente ... Si el llamado preferente repudia y no hay sustituto vulgar, la delación ... la partición se limite a adjudicar proindiviso a los herederos en la proporción en que lo sean ...
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... garantías se acomoda sustancialmente al Derecho común 3 ... No obstante, tanto las garantías ... siempre tiene derecho al cobro preferente sobre todo el valor de enajenación del activo, ... adquisición del tercero ... e) Venta directa sin ... @@4. El valor de las garantías en proindiviso ... Conforme al artículo 94.5, al final ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3215 a 3275 3215 ... documental para acreditar la previa adquisición, ya no basta cualquier medio de acreditación ... de un derecho de adquisición preferente ganancial ( «rectius» postganancial) ... De las dos terceras partes en el proindiviso del adjudicatario final una es de carácter ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... la inscripción del derecho de adquisición preferente de la parte arrendataria ... Para ... de finca, porque al existir un proindiviso sobre la finca, deben consentir todos los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... calificación negativa es o no ajustada a Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la ... finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no ... la finca ejecutada e inscribieron su adquisición antes de iniciarse el procedimiento y de ... de los derechos de adquisición preferente, ya en la resolución de 20 de septiembre de 1966 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... dispone que el título público de adquisición incorpo - rará o acompañará certificación ... «ex novo» de la titularidad en un proindiviso, sino que se pretendía transmitir una cuota ... en una adjudicación de rango no preferente), salvo que, como ocurre en el presente caso, se ...
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Registro de la Propiedad
... aporta documentos subsanatarios tiene derecho a impugnar la nueva nota ya que en estos casos la ... la red de canales tienen un derecho preferente a la cesión del uso y disfrute de los puntos de ... por la enajenación del suelo y su adquisición por el constructor, supuesto este último que no ... registral consta inscrita por mitad y proindiviso, a favor de dos cónyuges, don F. M. M. Y doña ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 ... empleados en el precepto («la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad ... diversos objetos no les pertenecen proindiviso, sino que integran el patrimonio común, una masa ... de excluir el derecho de adquisición preferente en los arrendamientos para uso distinto de ...