demanda rescisión contrato compraventa
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 226 y siguientes del TRLC, acciones de rescisión que tendrán su espacio en el apartado relativo a ...és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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Sentencias
...La demanda fue estimada en primera instancia pero la ... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...L.) . 9. Concurso de acreedores. Rescisión concursal: exclusión.- La Ley Concursal ...
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Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ...Los hechos de los que traía causa la demanda arrancaban de un accidente ocurrido hacía años, ... demanda no fuese estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro. • La Ley 38/99, de 5 de ... requerido por el adquirente para la rescisión del contrato y la devolución de las cantidades ...La demanda fue desestimada por el Juzgado de Primera ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... la que en otros lugares califica de «rescisión parcial» («denuncia-separación»). Es verdad ... situaciones no casa la oferta con la demanda de crédito, por muy alto que sea el interés que ...
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Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... pleno derecho y, subsidiariamente la rescisión, de un conjunto de operaciones realizadas por la ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ... contractual (como la revocación o la rescisión) la resolución adquiere especial relevancia en ... la dictada en suplicación desestiman la demanda y recurso interpuesto por el trabajador, tendente ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... 1. INTRODUCCIÓN . La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... haya ejercitado la facultad de rescisión" del contrato 31 . Por otra parte, el art. 10, p\xC3"... de esperar a que se interponga una demanda judicial, pues bastaría que se trate de una ...ó la efectividad del contrato de compraventa 98 . . Junto a este principio de subsistencia ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... la condena, frustrando el objetivo de la demanda 550 . La causa reside en que la prescripción, ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 . . .... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...1308) y el art. 1295 sobre rescisión. . 600 El origen de tal laguna se debe a que ...
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STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... Nota:. Resumen. RESCISIÓN POR FRAUDE DE ACREEDORES, PLAZO DE CADUCIDAD DE ... n.º 71 de Madrid sobre rescisión de contrato de compraventa por fraude de acreedores. Ha sido ....- El 2 de septiembre de 2010 se presentó demanda interpuesta por D.ª Ascension contra las ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
...Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... La vendedora interpuso demanda reclamando el pago de la cantidad adeudada por ..., declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ...ón principalmente ejercitada, la de rescisión recogida en la Ley 57/1968, de 27 de julio. La. ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de octubre de 2016 (619/2016)
. Rescisión por fraude de acreedores solicitada con ... irma de tres escrituras públicas de compraventa, todas ellas fechadas el 12 de septiembre de ... 4) Demanda civil contra ATR y LARTEC interesando la ...
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
...cit., «La rescisión de las operaciones societarias», p. 12: « Las ..., y en contraprestación el tercero que contrató con el deudor recupera lo que en su día pagó o ... para interesar la rescisión de la compraventa de rama de actividad entre la concursada y un ... del 73.3 LC, debe introducirse ya en la demanda, no siendo admisible que se haga posteriormente, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
...La sentencia tiene como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de ...La compradora interpuso entonces demanda reclamando que se condenase a la vendedora a ...rescisión por lesión (pg. 617), en unas palabras, ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y . 3444 ... como la resolución del contrato, rescisión, saneamiento, entrega posesión, formalidades, ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... -
Derecho Civil
...De los propios tér-minos de la demanda se deduce que la reclamación complementaria a ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ...C.) . 28. Partición de la herencia: rescisión...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ. ...23 de la Ley de Contrato de Seguro o si el plazo aplicable es el general ... lugar hasta el 14 de agosto de 2012, y la demanda se presentó el 21 de diciembre, interesando la ... requerido por el adquirente para la rescisión del contrato y la devolución de las cantidades ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3"... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al com- . Revista ...demanda de tercería de dominio deberá aportarse un ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... 13 ), por la vía de operar la rescisión parcial del contrato y evitar la disolución de ... 19 , instar anotación preventiva de la demanda si se quiere hacer valer la resolución judicial ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... Así mismo, visto el planteamiento de la demanda en la que se solicita la nulidad de la Cláusula ... que permita al prestamista la rescisión" del contrato de pr\xC3"... -
Sentencias
....–Una deportista de élite interpone demanda frente a la Real Federación Española de ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... Concursal. Prestación de garantía: rescisión por perjudicial para la masa.– La concesión de ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ...ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO. Ha dicho anteriormente este ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
..., inmunes a las acciones de rescisión (arts. 71 y 73.2 LC), antes de la declaración de ... De este modo, una compraventa otorgada antes del auto declaratorio del concurso ... 17 LH) de las anotaciones de embargo o de demanda, que no cierran el Registro a los títulos ... inscripción no convalidaría el acto o contrato (art. 33 LH). El que contrata con el concursado ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
...Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ...Elección de ley aplicable al contrato. . 718 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el ... que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes solo estará legitimado ... -
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ..., no cabe desconocer que el objeto de la demanda es la declaración de que la finca es privativa ... Civil, mientras quepa la acción de rescisión, la sentencia dictada no es inscribible sino ...