demanda rescisión contrato compraventa
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STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... ès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª ... ón de D.ª Estela , interpuso demanda de juicio ordinario contra D.ª Leticia en la que ... pueda Vd., si le interesa, evitar la rescisión", pagando el precio justo, puedo indicarle que seg\xC3" ... -
Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ... Este Centro ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... exige el cumplimiento de los plazos de rescisión" de dicha resolución judicial ya vistos en el art\xC3" ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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... se identiica con la conirmación de un contrato, en sentido restringido, que suele ser el ... ni aceptación de los hechos objeto de la demanda ... rebus sic stantibus ... Importante ... rescisión ... Ineicacia del contrato válidamente ... desde que tuviera conocimiento de la compraventa ... De ejercitar dicho derecho, en igual ...
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Asistencia financiera y ampliaciones de capital
Asistencia financiera, ampliación de capital y nulidades. PALABRAS CLAVE: Asistencia financiera. Ampliaciones de capital y nulidades
... uno de los socios minoritarios interpone demanda en la que sostuvo que la ampliación de capitales ... de asistencia financiera en la compraventa por algunos socios de participaciones sociales de ... el negocio de suscripción como contrato en daño de tercero, podría admitirse la ... la nulidad, la anulabilidad o la rescisión de la suscripción. Dado que la realidad y ... -
STS 316/2013, 20 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... de la Mercantil "IMOVA S.A." formuló demanda de juicio ordinario, mediante escrito de 16 de ... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 1988 ante el notario ... , pues sólo aplica los efectos de la rescisión a que con la misma se restablezca el principio de ... ón de la prueba: " En efecto, aunque el contrato de ejecución de obra preveía diversos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... contrato, pudiendo garantizarse igualmente con la ... La realidad práctica que demanda el urbanismo, en vinculación con la figura de la ... que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes solo estará legitimado ... el precio, cuando se trata de una compraventa, o en su caso la contraprestación que le era ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... Esta demanda de desahucio no se debe incluir entre los asuntos ... 1295 y 1298 CC que, en materia de rescisión, la limitan frente a terceros de buena fe. Como ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... alguna de las causas de extinción o rescisión previstas en el Real Decreto 2377/1985, de 18 de ... la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de ... el Tribunal terminó desestimando la demanda ... A este respecto se ha de aludir además ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... que, previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... o disfrutar el derecho discutido por contrato u otra cualquier relación jurídica directa con ... ón que se revoca o la causa de la rescisión o resolución consta en el Registro o cuando se ... dan como arras para asegurar la compraventa el 3% del valor de la venta a la que van a ...
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STS 603/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ERROR. La obligación de la demandada de restituir y devolver el importe total del precio de la compraventa, simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado de cargas al tiempo del otorgamiento de la escritura de compraventa, así como la obligación de indemnizar a los demandantes por todos los gastos e impuestos soportados a consecuencia
... de DON Borja y DOÑA Teodora , interpuso demanda de juicio ordinario contra Dª Agustina y ... nulidad de la escritura pública de compraventa de la finca número NUM000 , inscrita en el ... ; D) La resolución, o en su caso, rescisión del contrato de compraventa de la finca número ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... resultará más eficaz “presentar una demanda de separación o divorcio y, admitida la misma a ... a título oneroso”) y 236 CDFA (“Rescisión por fraude”). Por eso resulta preferible a ... apartados se refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... , entiende que la sociedad demandante contrató con conocimiento claro de un evidente riesgo de ... en el momento de la interposición de la demanda” ... Sentencia del Tribunal Supremo ... - Los actos de disposición objeto de rescisión concursal son daciones en pago: OCASA cedió los ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ...
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Aplicación de la teoría de los costes de transacción al estudio de las relaciones contractuales de la cadena alimentaria
... efi cacia que el resto contenidas en el contrato. Por otra parte, cierto sector doctrinal ... factible plantear su resolución, rescisión o revocación 633 ... La ... doctrina no se ha ... se produzca una fuerte reducción de la demanda; cuando el distribuidor ha sobreestimado sus ... al establecimiento de un contrato de compraventa preestablecido por producto alimentario ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias ... derecho de contratos que no admite la rescisión por lesión en el precio. Es decir, que los ... basada en la ley de la oferta y de la demanda. Es evidente que la UE no quiere que un juez ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, el ...
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La ley concursal y la rescisoria concursal
... se logra mediante la categoría de la rescisión, en la que se sustituye el criterio técnico del ... , declara que no procede la nulidad del contrato de compraventa efectuado por la quebrada a favor ... , cuya aplicación se pretende con la demanda, más beneficioso para las partes intervinientes ...
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¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... ríamos ante un contrato de compraventa, y si fuesen servicios estaríamos ante un ... insatisfacción del acreedor que demanda ... En definitiva, los presupuestos sobre los ... necesidad de recurrir a la acción de rescisión del contrato ... Como sabemos, la nulidad de ...
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Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... de la rescisión por lesión en la compraventa" mercantil que puede suscitarse tras la desaparici\xC3" ... procedido con malicia o fraude en el contrato o en su cumplimiento, sin perjuicio de la acción ... el pronunciamiento desestimatorio de la demanda, para percatarse de que no sienta doctrina alguna ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... de garantía como una suerte de compraventa sometida a condición suspensiva ... Decimos ... (LRU) dispone que «será nulo todo contrato de préstamo en que se estipule un interés ... Esto hizo que la entidad interpusiera demanda exigiendo la entrega del inmueble; el demandado ... aplicación las reglas relativas a la rescisión por lesión en el precio típicas de esta. Como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... devengados desde la interposición de la demanda conforme a lo solicitado; de la Audiencia ...
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Seguros
... Interpretación del contrato". c’) Determinación de la indemnización. d\xE2\x80" ... El JM desestima íntegramente la demanda al no quedarse acreditado que el daño fuese ... Dña. marta rallo ayezcuren ... Compraventa internacional de mercancías. INCOTERM CIP. Falta ... ejemplos concretos: las cláusulas de rescisión del contrato en caso de siniestro o las que ...
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Derecho Concursal
... varios concursos conexos acumulados, rescisión de un acto de la concursada realizado fuera del ... en dicho procedimiento en torno al contrato" de préstamo hipotecario», en ADCon, 2015, núm.\xC2" ... anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El cumplimiento es ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda ...
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Conflictos internacionales e interregionales de leyes en relación con el Derecho civil foral de Navarra: cuestiones sucesorias
Se analizan las principales disposiciones del Fuero Nuevo que inciden en los conflictos de leyes internos, tanto en lo que se refiere a la vecindad civil como a la delimitación del ámbito de aplicación del Derecho navarro. Estudiando los eventuales problemas de constitucionalidad que pueden suscitar; así como su aplicación práctica y su posible actualización. En todo momento se tiene en cuenta su
... 15 para determinar la ley aplicable a un contrato interregional se vieron obligados a aplicar el ... , la solución clara y cierta que demanda", inexcusablemente, la seguridad del tráfico, hip\xC3" ... @VIII. Supuestos de aplicación de la rescisión por lesión pre-vista en el derecho navarro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...