demanda rescisión contrato compraventa
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Derecho Concursal
... varios concursos conexos acumulados, rescisión de un acto de la concursada realizado fuera del ... en dicho procedimiento en torno al contrato" de préstamo hipotecario», en ADCon, 2015, núm.\xC2" ... anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El cumplimiento es ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda ...
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STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... »Se estima parcialmente la demanda interpuesta por el procurador Sr. De Benito ... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así ... contrato quienes hubieran empleado el dolo o producido el ... dar lugar a la nulidad, resolución o rescisión del derecho del transferente; ideas a las que ... -
STS 495/2015, 15 de Septiembre de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE DE REINTEGRACIÓN. NULIDAD DE ACTUACIONES. La administración concursal describe tres operaciones concertadas entre el Banco de Santander y el nuevo titular de la finca cuya reintegración a la masa se pretende, realizadas con posterioridad a su transmisión, y pide la cancelación de las mismas como consecuencia de la rescisión de la compraventa. Es claro que la demanda...
... ón concursal de Cobat XXI, S.L., formuló demanda" incidental, contra Cobat XXI, S.L. y Viveros Garc\xC3" ... por la que se acuerde declarar la rescisión del contrato de compraventa realizado por las ... -
Seguros
... Interpretación del contrato. c’) Siniestro e indemnización. d’) ... Compraventa bajo las condiciones CIF. Cláusula de sumisión ... de instancia y estima sustancialmente la demanda interpuesta por la propietaria del buque pesquero ... De ello resulta que la rescisión que en su momento pretendió la aseguradora, no ...
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STS 488/2016, 14 de Julio de 2016
QUIEBRA. RETROACCIÓN. La determinación de lo que pueda considerarse como tales actos ordinarios de la actividad profesional o empresarial del deudor es ciertamente casuística. Como criterios útiles para la determinación se ha apuntado que presentan tal carácter los actos relacionados con el objeto social, cuando se trata de una sociedad, o los propios del giro típico de la actividad empresarial o
... de Industrias Prieto S.A., interpuso demanda de juicio ordinario contra Banco Urquijo, S.A. e ... 71.5.1º LC , que excluye de la rescisión concursal, «los actos ordinarios de la actividad ... una irregularidad en la formación del contrato, que se produce ipso iure y erga omnes de forma ... ón; o que puede inscribirse una compraventa presentada antes que un auto de declaración de ... -
Resoluciones concursales destacadas
... Si al presentarse una demanda en relación al pago de créditos contra la masa ... no proviene del acto rescindido sino del contrato de préstamo no afectado por la acción a. Como consecuencia de la rescisión el derecho de crédito deja de ser privilegiado ... Compensación compraventa de vivienda tras la declaración de concurso ...
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Procesal civil
... Los consumidores que entiendan que su contrato de préstamo hipotecario contiene una cláusula ... de lo Mercantil estima íntegramente la demanda interpuesta por un consumidor frente a una ... actos de disposición susceptibles de rescisión concursal ... (iii) No obstante, la ... la resolución del contrato de compraventa con posterioridad a que se hubiese aprobado ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es ... 2. Anulación, rescisión o resolución de dicha obligación ... 3 ... salvo la medida cautelar de anotación de demanda; se cancelarán ... además las cargas o derechos ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... resultará más eficaz “presentar una demanda de separación o divorcio y, admitida la misma a ... a título oneroso”) y 236 CDFA (“Rescisión por fraude”). Por eso resulta preferible a ... apartados se refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden ...
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STS 105/2015, 10 de Marzo de 2015
JUICIO DE INCIDENTE CONCURSAL. PRÉSTAMO. Se conviene la ampliación del préstamo hipotecario con la aparente finalidad de financiar la construcción de un edificio que no se lleva a cabo, y una parte de los fondos del préstamo ampliado se destina a la cobertura de las obligaciones de la concursada con la entidad prestataria, en un momento en el que ya se había informado en los medios de...
... Alemán S.L., interpuso demanda de incidente concursal ante le Juzgado de lo ... - La rescisión de la ampliación de garantía hipotecaria ... comprador, en virtud de escritura de compraventa formalizada el día 4 de abril de 2008, ante el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad la anotación preventiva de demanda practicada, y e) que los titulares de tales ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
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STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... LA DECLARACIÓN DE NULIDAD RADICAL DEL CONTRATO ... CASACIÓN E INFRACCIÓN PROCESAL núm.: ... ón procesal de don Alexander , interpuso demanda de juicio ordinario contra don Emiliano y don ... se declare la nulidad, se declare la rescisión del contrato de fecha doce de noviembre de dos ... de la correspondiente escritura de compraventa de la parcela NUM000 del polígono NUM001 de Can ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... , de 14 de diciembre de 2011, estimó la demanda de oposición planteada por la deudora demandada ... hablarse de incumplimiento alguno del contrato de compraventa. Así deriva del carácter ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... , que permitiera adecuar la oferta a una demanda necesaria, pero insatisfecha ... En este ... , se unificaron el tratamiento de la rescisión de préstamos, ... EL BANCO HIPOTECARIO DE ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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STS 698/2015, 10 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. VIVIENDA. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DE LOS COMPRADORES POR VICIOS OCULTOS QUE LA HACEN INHABITABLE. Únicamente existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulta fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... , se condene a la demandada a: - La rescisión de la Escritura Pública de compraventa otorgada ... que mis mandantes puedan cancelar el contrato de préstamo suscrito con la demandada.- Que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... demanda de ejecución de título no judicial (en ... ] se allanó a la acción de rescisión planteada por la Administración Concursal y con ... pagadas por el precio de la compraventa", impuesta sobre la propia finca comprada, generar\xC3" ... del edificio no supuso la extinción del contrato de arrendamiento de la planta baja y piso primero ... -
Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... alegados y afirmados como acaecidos en la demanda o en la contestación a ésta (hechos ... 281-2 LEC. O el contrato esté redactado ... en un documento privado ... V.gr. Es de esencia al contrato de compraventa la entrega de la cosa y el pago del precio y es ... el proceso extraordinario de rescisión o anulación (revisión) de sentencias firmes ... -
Limitaciones y prohibiciones impuestas al concursado en el convenio. La acción de reintegración del art. 137.2 de la Ley Concursal
... del mismo y una eventual rescisión del acto constitutivo, entendía que era preciso ... , al calificar la escritura de compraventa" posterior a la aprobación del convenio, apreciar\xC3" ... en un acuerdo colectivo y no en un contrato que crea una prohibición de disponer» 37 ... 137.2 LC) ... La demanda se dirigirá contra quienes hubieren sido parte ...
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STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... de la mercantil "PROVINOR SL", interpuso demanda de juicio declarativo ordinario, contra doña ... la elevación a escritura pública del contrato privado de compraventa suscrito con la actora, ... a la compradora para instar la "rescisión" del contrato en caso de incumplimiento. Es ... -
La infracción del deber de lealtad en clave de nulidades
La doctrina contradictoria en las Audiencias Provinciales sobre la naturaleza de la acción de anulación ante la infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital
... nulidad absoluta por causa ilícita del contrato suscrito con infracción del deber de lealtad y ... sino conllevar la total estimación de la demanda, aceptando, en primer lugar, la legitimación ... como son los supuestos de revocación, rescisión, resolución, reintegración, etc ... Dentro ... 1276 CC [LEG 1889, 27]), porque la compraventa se realiza sin que conste el abono del precio y a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... sucesión por ministerio de la ley, y la demanda fuera genérica a los posibles herederos del ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... para el ejercicio de la acción de rescisión, pese a constar la firmeza de la misma ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... solicitada, o no, en el suplico de la demanda, y haya sido, o no, expresamente declarada en el ... [s.sc]mbito civil, ante la solicitud de rescisión o declaración de nulidad de los contratos de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... En el supuesto de este expediente la demanda para la elevación a público del contrato o de compraventa celebrado se dirige contra la herencia yacente ... haciendo constar la posibilidad de rescisión. Solo el juzgado ante el que se siga el ...
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STS 619/2015, 3 de Noviembre de 2015
VENTA DE CUOTA INDIVISA. COMUNIDAD HEREDITARIA. NULIDAD. El recurrente alega la validez del contrato como generador de obligaciones entre contratantes en relación con la compraventa de la cuota indivisa de un bien. Aunque no haya autorización del resto de los comuneros, el contrato de compraventa de parte de una propiedad siempre tiene efectos, al menos, obligacionales entre los contratantes, y...
... ón de don Teodosio , interpuso demanda de juicio ordinario contra doña Fermina y, ... ón de la escritura pública de compraventa otorgada ante el notario D. Ricardo Nieto Aldea ... a) Declarar la nulidad absoluta del contrato de compraventa celebrado por D. Teodosio y D.ª ... de 2.009 , por la que se declaraba la rescisión por lesión de la partición de la herencia ...