demanda rescisión contrato compraventa
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STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... que declare: a).- La nulidad, de la compraventa formalizada por escritura de fecha 8-3-2010, por ... ó de los vendedores la resolución del contrato de compraventa, a lo que estos se negaron ... la existencia del derecho a la "rescisión" contractual - cuyos efectos pretende la ... -
Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... y contra la calificación se planteó una demanda ante el correspondiente Juzgado de lo Mercantil ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ... cautelares, la rectificación y la rescisión tienen carácter discrecional, esto es, se pueden ...
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STS 133/2007, 13 de Febrero de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. ILEGALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. Se ejercita acción de rescisión de contrato de compraventa de finca. No puede alegarse el carácter excusable del error padecido por la parte contraria cuando es fruto de la mala fe negocial de quien oculta conscientemente la inhabilidad del objeto del contrato. En primera instancia se rechaza la...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... Legislativo 1/1.992, de 26 de junio, el contrato de compraventa suscrito el 15 de julio de 1.995 ... , para el caso de que no se aprecie la rescisión solicitada en el apartado anterior, se interesa ... -
Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... es una copia de la interposición de demanda con el fin de que se extienda la anotación ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... ón de la voluntad, o los supuestos de rescisión por lesión u otros, pues la determinación de la ...
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Sentencias
... instancia y estimar íntegramente la demanda en el sentido de declarar que cuando se dictó la ... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... (N. D. L.) ... 10. Rescisión de actos perjudiciales para la masa del concurso ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... concretar el contenido y los efectos del contrato definitivo de fusión) o procedimental (se ... la opción de respaldarlo desestimando la demanda o de estimar la impugnación anulando los ... «como si se tratara de un contrato de compraventa, porque no es un negocio jurídico bilateral o ... pero no por los supuestos de rescisión por fraude a los acreedores. Tal es la solución ...
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Procesal Civil
... un grupo de comuneros de un bien inmueble demanda a una de las copropietarias (que disfruta ... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ... demanda en la que solicitaba la rescisión de dicha operación y la clasificación del ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... @2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO ... , la sentencia estimatoria de la demanda no resuelve el contrato de compraventa, sino, ... - Los actos de disposición objeto de rescisión concursal son daciones en pago: OCASA cedió los ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... rescisión de las donaciones del Código civil ... La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... créditos concursales provocaría la rescisión del convenio y la apertura de la liquidación ...
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La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales
Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...
... ífico del régimen de la nulidad del contrato que se prevé en los Principios ... IV, Título XX (De la nulidad y la rescisión) , arts. 1681 a 1697] es muy similar (en ... establecen la nulidad del contrato de compraventa celebrado bajo tales circunstancias 130 ; o bien, ... ón de las razones en que se funde o por demanda judicial ... También puede oponerse como ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... ), y en el Derecho de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o ... prestación que libera al contratante que demanda restitución. Por ejemplo, se entiende que en un ... éstos plantea la posibilidad de rescisión por fraude 46 ... d) Tener un portón de ... -
Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... 137): «Si analizamos detenidamente el contrato de cuenta bloqueada, colegimos sin dificultad ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... , bien de «acciones futuras» de rescisión del art. 72, la administración concursal que ... se inicia desde la interposición de la demanda, siempre que después sea admitida, mientras que ...
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¿Es justo el precio justo? Un interrogante sin 'una' solución
... conocido, el requisito del precio en un contrato de compraventa es que se manifieste en pecunia ... establecidos por la ley de la oferta y la demanda, así como la producción regulada por esta ley, ... pp. 70 ... 13 La rescisión por lesión estaba regulada en la Compilación de ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... los que no fueron parte en el acto o contrato inscrito (art. 27) 3 ... Los títulos inscritos en ... la impugnación en causa de nulidad, rescisión o revocación) ... @VI. Lucha entre ... (pero antes de anotarse la correspondiente demanda de impugnación) ... Es decir, del texto del 309 ... para el caso de evicción en la compraventa, regía en el Derecho civil vigente entonces y ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... desde la fecha de presentación de la demanda". Está claro el incumplimiento de la compañía a\xC3" ... -
Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... dentro de los límites del contrato de sociedad 1 , sin entrar en el estudio de otros ... todas las operaciones, o promover la rescisión del contrato ante el Juez o Tribunal competente, ... , o bien de aquéllas de las que demanda sus prestaciones. Los estatutos deberán ... sociedades que tienen por objeto la compraventa de bienes inmuebles tienen carácter mercantil ... -
STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... representación de don Darío , interpuso demanda de juicio ordinario contra Provinor SL, do que: ... « ... que se declare la rescisión de contrato de compraventa celebrado entre las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... primera instancia estimó parcialmente la demanda, pero atribuyó la guarda de los dos hijos ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... »: a) La restricción de la rescisión de actos del deudor común. b) Las devoluciones ... -
El principio de voluntariedad como presupuesto sustantivo del trabajo a tiempo parcial
A pesar de que la figura del contrato a tiempo parcial exige además de una prestación de servicios regular realizada durante una jornada inferior a la ordinaria comparable, que la misma se haya acordado de una forma voluntaria, organismos internacionales advierten sobre el incremento y el excesivo peso que está cobrando el trabajo a tiempo parcial involuntario. Esta naturaleza voluntaria recogida
... ■ A pesar de que la figura del contrato a tiempo parcial exige además de una prestación ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ... la persona trabajadora que opta por la rescisión del contrato, derecho a la prestación por ... 153/2014), resolviendo la demanda interpuesta por las Federaciones Estatales de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... esté situada en un ámbito declarado de demanda residencial fuerte y acreditada ... a) ... término desistimiento en vez de la rescisión recogida en el art. 1.558 CC, ya que en la LAU ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...