demanda rescisión contrato compraventa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...ón interpuesto sobre la base de que la rescisión a la que se refiere el artículo 71.1 de la Ley ...
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La forma del negocio
...Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ...és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... “La sentencia de instancia desestima la demanda de nulidad, al entender que la escritura notarial ... disimulada de un vitalicio cuya rescisión interesa. . Así las cosas, resulta obvio que el ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
..., pero no la esencia y contenido del contrato, que no constituía por sí sola un título de ... los asientos como exactos, pero ello demanda de postulados sustantivos y procesales para su ... conoce de la existencia de la causa de rescisión o de resolución, o del derecho real que afecte ...ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
Derecho Civil
...Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ...rescisión de las garantías reales en el concurso (en ...é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ..., nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ...ón del comitente dé lugar a la rescisión contractual. . Con todo, la traslación de la ... en segundo lugar, las garantías a simple demanda solamente exigen un requerimiento de pago, sin la ...
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STS 119/2015, 5 de Marzo de 2015
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR EXCUSABLE. No se puede exigir a una parte del contrato una investigación que supere la normalidad porque la contratación debe estar presidida por el principio de buena fe. La situación y características del objeto del contrato, una acequia con un trazado irregular, hacían imposible identificar el terreno en concreto. Nulidad del contrato de compraventa por vicio...
... de Regantes DIRECCION000 " interpuso demanda de juicio ordinario contra "Best In Spain ASC, ... en el pacto PRIMERO y TERCERO del contrato suscrito por ambas partes en fecha 2 de abril de ... de causa, y/o, subsidiariamente, de la rescisión del contrato por minoración de cabida de más de ... nulo y resuelto el contrato de compraventa de 16 de junio de 2006 y su modificación de 2 de ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ...La EMVS promovía demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de ..., lo que resultaría aconsejable es la rescisión del contrato anterior y la celebración de uno ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
...La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... sigue: “FALLO.-Que desestimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez Heras ..., el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... de la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
...ón de concurso, ni en el momento de la rescisión. . El legislador, pese a la polémica que ha ... de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D. ...No podemos justificar el rechazo la demanda con el argumento de que el problema afectaba tan ... el que se resolvió anticipadamente un contrato de permuta financiera de tipos de interés ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena ... «adecuada», la prohibición de la rescisión por lesión, etc. De acuerdo con estas ideas se ... da lugar a esta sentencia, se presenta demanda por el vendedor de una vivienda sobre plano en la ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
...La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... como sigue: «FALLO.-Que desestimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez Heras ... el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
Sentencias
...HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la ...Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ...ó una acción pauliana solicitando la rescisión del acuerdo transaccional que los concursados y ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... no haberse recogido en el suplico de la demanda. “En un supuesto similar al de este juicio, ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... a la resolución del contrato (de rescisión dice la Ley), lo que no es otra cosa que el ...
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La eficacia de los contratos celebrados por las personas protegidas
Nuestro Código civil, en su artículo 322, dispone que para disfrutar de una plena capacidad de obrar, es decir, idoneidad para realizar eficazmente actos jurídicos, adquirir y ejercitar derechos y asumir obligaciones es requisito indispensable haber alcanzado la mayoría de edad. La plena capacidad de obrar del sujeto se presume desde ese momento, salvo las excepciones establecidas en casos...
... esta haya obtenido utilidad del acto o contrato. . Esta modalidad de ineficacia presenta ... exige la norma para que tenga lugar la rescisión: a) que se trate de contratos celebrados por el ... grado de invalidez de un contrato de compraventa en el que la vendedora era menor de edad y ... hasta el momento en que se presente la demanda de rescisión, porque si, por ejemplo, el ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
...contrato, vicios de la voluntad, determinación del , resolución, Nachfrist, rescisión, fraude de acreedores, desistimiento. . * El ... la cláusula suelo, pero el suplico de la demanda –presentada el 21 de julio– limitaba la ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... del deudor, la tramitación de la demanda requiere el abono de las correspondientes tasas ... del ejercicio de las acciones de rescisión (art. 73 LC). Declarada la ineficacia del acto ...ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... -
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro o aval, para el caso de que la ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado. Llegados a este ...La demanda se basó, curiosamente, en la vulneración de ... sin haber sido requerido para la rescisión del contrato y la de volución de las ... -
STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
....- El 6 de marzo de 2009 se presentó demanda interpuesta por Dª Trinidad contra la compañía ... esencial con relevancia resolutoria del contrato de compraventa. SEXTO.- Recibidas las actuaciones ... con sus intereses (la solicitud de rescisión de los contratos y requerimientos tuvo lugar el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... cuando fue desestimada finalmente la demanda. Y esta Sala argumentó para descartar la ... 3.000 euros a la firma del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio. La ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... entre la continuidad del contrato y la rescisión, habida cuenta de que la finalidad de este ... el concreto sistema de distribución demanda una utilización constante y uniforme de los ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
...» en garantía del precio aplazado de un contrato de . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... . Antonio García García . compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ..., la Generalidad de Cataluña interpuso demanda ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo de ... la finca, o interesando la nulidad o rescisión del título del vendedor. Esta facultad ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
...ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ...T.I., y el Sr. E.K. en relación con una demanda que tiene por objeto que se declare el carácter ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
...A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... los que se hayan previsto en caso de rescisión de dicho acuerdo. . Todo este contexto normativo ... del depósito de cosa mueble, cuando la demanda pretenda la condena a su entrega y se encuentre ...