demanda ejecucion hipoteca
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Elevación a público de documento privado. Tracto sucesivo. Medios de pago: no cabe subrogación en hipoteca ya cancelada.
Resolución de 3 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado.
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... ón General ha señalado que, aunque la demanda se haya dirigido contra el titular registral, la ... cargas derivados del procedimiento de ejecución hipotecaria a instancia de «Caja de Ahorros y ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en sentido estricto, que inciden en su ejecución. En atención a la importancia que ha tenido en ... de la comprensión del contrato, una demanda también contenida en la jurisprudencia 41 ... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... una serie de requisitos específicos que deben concurrir en la demanda para que ésta sea admitida a trámite 3 ... La jurisprudencia ha puesto de ... acontecida, ya que en la escritura de constitución de la hipoteca, de fecha 21 de septiembre de 2011, en su expositivo primero, como se ha ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... C) En particular la hipoteca de la vivienda familiar ... 2. VIVIENDA FAMILIAR ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ... con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el procedimiento de ejecución regulado en nuestra legislación procesal se dan ... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ... solo practicar anotaciones preventivas de demanda y embargo a favor de las comunidades de ...
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Sentencias
... , perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...
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La anotación preventiva
... con las de derecho hereditario o las de demanda), asegurando en ocasiones el resultado del ... ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe ... ejecución de las medidas cautelares decretadas ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... matices para las inscripciones de Hipoteca y antaño solía hacerlo Portugal 3 , ... de constitución y fase dinámica o de ejecución. La hipoteca en USA”. Desahucios y ejecuciones ... al titular un plazo para iniciar una demanda y evitar la inscripción del documento ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... el vendedor y estaba garantizado con hipoteca sobre el inmueble enajenado. Una vez planteado el ... ón de la cosa común, dirigiendo su demanda contra José Luis y los herederos de Bernarda, ... que, en el seno de un procedimiento de ejecución, se decreta el embargo y la posterior ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... ón en el ámbito del procedimiento de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito ... por el demandado en su contestación a la demanda 23 ... Es decir, al tiempo de la cesión debe ... el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por ... ón judicial del arrendamiento y no ejecución del lanzamiento, etc ... GALLARDO RUEDA 162 ... ser óbice para la formulación de la demanda contra los ignorados ocupantes. Respecto a la ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... , permitiéndose el ejercicio de la ejecución sobre créditos con garantía real, siempre y ... encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de pensión de ... de la fase de AEP, al mediador se le demanda la observancia de los requisitos exigidos en Ley ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... ón 1ª, de 4/10/16 167 , en el que la demanda fue rechazada “ad limine”, por el Juzgado de ... ) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la octava parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca se limita a la parte que vendrá a corresponder ... ón no sea el contrato, sino su ejecución ex parte venditore, esto es, el modo o traditio ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la ... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ... La automaticidad que la demanda predica de la nulidad de la estipulación ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que el Tribunal encargado de la ejecución debe abonar el tiempo de prisión provisional ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... cuando se trate de bienes gravados con hipoteca. Por tanto, para el acceso al registro de estos ... e) Anotaciones de demanda, de prohibición de disponer y otras medidas ... Si comenzó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón del arriendo salvo que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la hipoteca y no inscrito, la ... En instancia y en apelación se había estimado la demanda del arrendatario de local de negocio por la que ejercitaba su derecho de ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, ... Tal derecho deberá ejercitarse mediante demanda de retracto a presentar en el plazo de 30 días ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... 1. EJECUCIÓN HIPOTECARIA VERSUS EJECUCIÓN ORDINARIA ... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... deuda liquidada precisa de una nueva demanda de ejecución ordinaria con base en el título no ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad rem ... 3) mediante una ... ón de cargas [en todo procedimiento de ejecución que afecte a bienes inmuebles ha de reclamarse ...