demanda ejecucion hipoteca
- Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... Llegado el momento del vencimiento y ejecución del crédito hipotecario y ante la imposibilidad ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... ña en absoluto» la estimación de la demanda de nulidad de la cláusula suelo por falta de ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Tras conocer la venta, Aquiles interpone demanda de juicio ordinario frente a Debtco ante los Juzgados de Barcelona ... exigidos por la LEC, iniciase un procedimiento especial de ejecución hipotecaria sin el concurso de los demás, el deudor no debería poder ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... un auto dictado en primera instancia que había inadmitido una demanda por tener el préstamo hipotecario una cláusula de vencimiento anticipado ... , habiéndose inscrito el convenio junto con el derecho real de hipoteca en fecha 25 de agosto de 2006. ( ... ) la posibilidad de dar por vencido un ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... éstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de ... la sujeción al procedimiento de ejecución extrajudicial de la hipoteca deberá constar ... 4.- La presentación de demanda de tercería de ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de acompañarle igualmente durante su ejecución, de manera que la ausencia sobrevenida de causa ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... estos supuestos legitima su expansión y demanda una ley del mecenazgo más ambiciosa, tal como ha ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA ... 1. Hipoteca legal tácita ... para el cobro del crédito con la ejecución del bien afecto a la garantía. Es fundamental ... desde la fecha de interposición de la demanda. La afección real del piso es regla diferente, ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ón o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías. c) La prórroga del contrato ... ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ... a primer requerimiento o primera demanda. Si esto fuera así, el Banco, en cuanto garante ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No existe ... La ejecución hipotecaria conllevaría así la cancelación de ... cómputo es el de la presentación de la demanda ejecutiva 13 ... A partir de ese momento, los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un título que lleva aparejada la ejecución (arts. 1816 del Código Civil y 415.2 y 517.1.3.a ... ácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ... é posponerse a ellas, de modo que la ejecución" de esa carga intermedia determinará la cancelaci\xC3" ... pasivo necesario) no exigiendo demanda del embargo al cónyuge no titular, pero sí que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... 3.4. Control en el proceso de ejecución. 4. Una breve digresión sobre los poderes de ... ía la imposición de las mismas porque la demanda del consumidor solo había sido estimada ... en las cuantías cubiertas por la hipoteca, pudiendo afectar a los términos en que se ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... contrato privado, donde se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos ... en segunda instancia se desestimó la demanda interpuesta por el comprador contra el banco ... se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al ... -
Modificación de objeto social por supresión de actividades: derecho de separación.
Resolución de 29 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIII de Madrid a inscribir la escritura de modificación del objeto social de una sociedad.
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... instante estuviera ya en trámite de ejecución hipotecaria, en cuyo caso, la hipoteca se ... ón y el simple allanamiento a la demanda” ... En este sentido puede citarse la STSJ ...
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La hipoteca
... adjudicatario y la cancelación de la hipoteca que motivó la ejecución, así como la de todas las cargas, gravámenes e inscripciones de terceros ... que adverteix d’un perill que plana sobre l’immoble (una demanda de propietat, un embargament, una reclamació de drets hereditaris) ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... de los devengados con anterioridad a la demanda, y solicitar, además, el resarcimiento de daños ... y, teniendo en cuenta que la ejecución del contrato se desarrollará dentro del ámbito ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... ómo se constituye, sus vicisitudes, su ejecución y la extinción ... Una segunda perspectiva es ... salvo la medida cautelar de anotación de demanda; se cancelarán ... además las cargas o derechos ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los contratos ... Reino Unido, demanda n.º 19009/04, ... 110 En su momento, algún autor consideraba de ... - Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... el consumidor en la contestación a la demanda cuando es demandado por la entidad financiera ... de dichas cláusulas en la ejecución del contrato celebrado [ ... ]. Respecto de las ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... á por medio de auto y por la cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva, en concepto de principal e intereses ordinarios y moratorios ... Hipotecaria, redactado por la Ley 1/2013, dispone que, en caso de hipoteca constituida sobre vivienda habitual y siempre que el préstamo o crédito ...
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual