demanda ejecucion hipoteca
-
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, ... Tal derecho deberá ejercitarse mediante demanda de retracto a presentar en el plazo de 30 días ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad rem ... 3) mediante una ... ón de cargas [en todo procedimiento de ejecución que afecte a bienes inmuebles ha de reclamarse ...
-
Otros aspectos de la venta judicial
... 1. EJECUCIÓN HIPOTECARIA VERSUS EJECUCIÓN ORDINARIA ... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... deuda liquidada precisa de una nueva demanda de ejecución ordinaria con base en el título no ...
-
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... del 2007 y no fue hasta el 5 de marzo de 2013 que se presentó la demanda, habiendo trascurrido más de 4 años. Pero en esta resolución, nos ... a cabo una inversión, sino que se trata de modalidades de ejecución de las obligaciones esenciales de pago del contrato de préstamo (la ...
-
Ejecución hipotecaria. No puede basarse en una tasación para subasta no inscrita
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de la modificación del valor de subasta para la ejecución hipotecaria, cuando dicha ejecución ya se ha producido.
-
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en ... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... venta extrajudicial, éstos presentaron demanda solicitando la declaración de nulidad de la ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... especiales, así como el proceso de ejecución y el cautelar) ... A través de esos procesos ... pretensión, cuyo vehículo formal es la demanda 53 ... Pero junto a la pretensión como acto de ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
-
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el ... demanda de ejecución de título no judicial (en ... - Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
-
STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... Bilbao Vizcaya Argentaria S.A., interpuso demanda de juicio ordinario contra D.ª Raimunda, en la ... 3) Ordene la realización del derecho de hipoteca mencionado en el hecho 2º de esta demanda y a ... las cantidades adeudadas, proceden en ejecución de sentencia, a la venta en pública subasta del ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... ándose el pago de dichas letras con una hipoteca sobre un inmueble del deudor ... El año ... -endosadas al banco, éste promovió demanda de ejecución hipotecaria, al amparo del art. 131 ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... el consumidor en la contestación a la demanda cuando es demandado por la entidad financiera ... de dichas cláusulas en la ejecución del contrato celebrado [ ... ]. Respecto de las ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... adecuado en este caso es el de ejecución de la sentencia matrimonial ... Por su parte, la ... la conocía en el momento de la demanda de separación y a pesar de ello, la consintió y ... alimenticias de los hijos, el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar si hubiere hijos ... -
Registro de la Propiedad
... ón de embargo, de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas ... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: DEMANDA CONTRA LA HERENCIA YACENTE ... Como ha afirmado ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... se acredita la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a ... cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... Por ello, el tirón supone la ejecución total del propósito delictivo y, por lo tanto, ... CP demanda la existencia de violencia o intimidación en las ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... : PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DI-RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ... Lo primero que ...
-
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... 9 Por eso es conveniente una remisión a los capítulos de la demanda y de la ejecución provisional. En este contexto, según la STS de 2 de ...
-
Registro de la Propiedad
... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve ... (acciones de devastación, de ejecución hipotecaria, etc.). La Ley 1/2013, de 14 de mayo ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución ... en la LJV, y a la subasta especial en ejecución de sentencia de disolución de cosa común, a ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... -
Sentencias
... por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de ... La demanda fue estimada en primera instancia pero la ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...