demanda ejecucion hipoteca
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los ... ón por abuso de derecho en la ejecución de garantías por las cantidades entregadas a ... , sujeto a las reglas de la oferta y la demanda ... El primer motivo en el que se basó este ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción ... Hipoteca. Cláusula abusiva. Integración del contrato ... abusiva no ha sido aplicada, pues la demanda de ejecución hipotecaria primeramente ...
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Registro de la propiedad
... «los trámites previstos para la ejecución de sentencias» (arts. 1816 del Código Civil y ... es una copia de la interposición de demanda con el fin de que se extienda la anotación ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ás, ni menos, que un procedimiento de ejecución de carácter universal que ha de seguirse ante el ... que a esa fecha se hubiere interpuesto demanda de rescisión contra las garantías constituidas, ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... por la devolucion de los gastos de la hipoteca ... Últimamente algunos juzgados están ... 2.2 LH ) y adquiere la posibilidad de ejecución especial ( art. 685 LEC )”. ... Es ... que: “Frente al argumento de la demanda de que quien adquiere el derecho es el acreedor ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... noviembre, rechazaba que el impago de la hipoteca fuera constitutivo de delito atendiendo al bien ... hipotecario puede traducirse en la ejecución del título y consiguiente pérdida de la ... obligar a la hija a formular por sí una demanda de petición de alimentos de conformidad con lo ... - La denominada hipoteca multidivisa
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... de la ejecución contractual y su incidencia en la carga de la demanda".—3. UN ANÁLISIS DINÁMICO DE LAS MEDIDAS DE ASEGURAMIENTO DE LA EJECUCI\xC3" ... partes, plasmada en la escritura pública de constitución de la hipoteca [art. 129.1. b) LH], se proyecta en la realización extrajudicial del ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... hipotecarias propias, impedir la ejecución de su vivienda familiar por deudas ajenas durante ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada en la aplicación no de una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ón forzosa del crédito a través de los procedimientos de ejecución. Esto es fundamental. En diciembre de 2015, a pesar de la relativamente ... formulación de excepciones, de forma que la presentación de la demanda, el requerimiento al deudor y la llamada de terceros poseedores o ...
- Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN: EMBARGO DE OTRO EMBARGO ... El registrador ... de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ante la imposibilidad de hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su casa) sin margen legal ... partes que convocará el Tribunal cuando considerare, admitida la demanda, que alguna de las cláusulas contenidas en el título ejecutivo pudiera ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... , en el seno de los procedimiento de ejecución hipotecaria ante la oposición deducida por la ... ni desde la interposición de la demanda, sino que declarado los efectos de la nulidad, ... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Intereses remuneratorios. Hipoteca multidivisa. Índice IRPH. Comisión de apertura ... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... el prestatario alegó, al presentar la demanda de abusividad, que finalmente se había variado ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... El sobrante, en caso de ejecución y venta de la cosa dada en prenda, debía ... otro tanto de multa al rey, perdiendo la demanda contra el deudor prendado ( Ley 2 ).Lo mismo ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... ómo se constituye, sus vicisitudes, su ejecución y la extinción ... Una segunda perspectiva es ... salvo la medida cautelar de anotación de demanda; se cancelarán ... además las cargas o derechos ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... á la venta y se transferirá la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del crédito que no estuviere satisfecha. 2 ... e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... - ciones que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios ... cuanto a la competencia territorial, la demanda deberá interponerse, con carácter imperativo, ... á garantizado por la afección real o hipoteca tácita en los términos que este precepto ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... El juzgador estima la demanda resolutoria del contrato, al apreciar incumplimientos graves por parte de ... El matrimonio afectado se encontraba en un proceso de ejecución hipotecaria porque no había podido asumir el incremento de las cuotas ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... Vid., FERNÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa… , ob. cit., pp. 394-399 ... 101 La ... el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de título no judicial contra ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... práctica de una anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de ... ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo ... KEY WORDS: ... por vencido el crédito y adelantar la ejecución hipotecaria si se produce el incumplimiento de la ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada, no en el vencimiento anticipado ...