demanda daños arrendatario
-
Delimitación conceptual de la figura
... de tales premisas, se interpuso una demanda por la que se reclamaban los daños y perjuicios ... derivados del uso realizado por el arrendatario" y del incumplimiento de sus deberes de conservaci\xC3" ...
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... la voluntad de su propietario, arrendatario o titular de otro derecho sobre el mismo, cuando ... que, en su caso, se podrá castigar como daños (SAP Barcelona 39/2001, de 16 de enero) 146 ; ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... : “Los modelos colaborativos y bajo demanda en plataformas digitales” de adigitaL y sharing ... responsabilidad civil y una garantía por daños de 800.000 euros. también pone a su disposición ... si un arrendador acepta a un arrendatario, este último transiere a airbnb Payments uK 7 ...
-
De las lesiones (arts. 147 a 156 ter)
... ón antiestética, pero también demanda la aplicación de un criterio riguroso cuando las ... deformidad viene apreciada por los daños producidos en dos piezas dentarias: 1ª. Fractura ... j) Incumplir el titular o el arrendatario del vehículo con el que se haya cometido la ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... , prorrogable a voluntad del arrendatario hasta completar el plazo de cinco años. Por ... marzo de 2020, se señala «revisando la demanda y el desarrollo del juicio vemos que se sostiene ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... , siempre que no perjudicara al arrendatario y la extinción del contrato debido a la ostentar ... en la masía tienen el carácter que se demanda de mejoras útiles y de acondicionamiento, ya que ... Además le faculta para reclamarle los daños y perjuicios sufridos por causa de la inactividad ...
-
Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... , Contratos autoejecutables, Carga de la demanda, Posesión de hecho ... ABSTRACT: A smart ... rol negocial –el arrendador o el arrendatario, el franquiciador o franquiciado, el empresario o ... y de condena que lo tienen en los daños ocasionados y en el enriquecimiento ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... para que plantee la resolución en demanda incidental y resolverá (mediante sentencia) ... lo percibido y en la indemnización de los daños causados a la parte in bonis, que se ... activas distintas de mantener al arrendatario en su uso pacífico, puede considerarse que ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... arrendatario: Se introduce una limitación a la posibilidad ... demandado recibe la notificación de la demanda y el señalamiento de la vista, apura el plazo ... por el lucro cesante sino también por los daños que puedan ocasionarle al inmueble los ...
-
Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... contrato (es decir, su cesión al arrendatario) pudiera verse excluida en virtud del acuerdo de ... ), que confirma la desestimación de la demanda por la que el arrendador solicita que, una vez ... al arrendatario a indemnizar los daños sufridos por la arrendadora con motivo de no ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , entre ellos el derecho del arrendatario 21 ... En caso de custodia compartida y derecho de ... Tras la demanda de divorcio, se adjudica el uso de la vivienda ... , propietario único de dicho inmueble, los daños y perjuicios causados. Véase CABEZUELO ARENAS, ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... de buena fe la responsabilidad de los daños y perjuicios previstos o previsibles debido a la ... asegurar el pago al contratista o al arrendatario; en otros, como en los casos de los escrows ... puede requerir la presentación de demanda a fin de impedir la entrega 92 ... En otros casos, ...
-
STS 598/2005, 11 de Julio de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDATARIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda reclamando a la demandada Nixdorf Sistemas de Información S.A. (arrendataria) la indemnización de los perjuicios que le había causado al no poder disponer aquélla del local arrendado durante el tiempo en que el mismo permaneció inutilizable por razón de los daños que presentaba tras su abandono...
... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... Fianza, en concepto de indemnización por daños y perjuicios por dicho incumplimiento, con más ... del fundamento 2º que "si el arrendatario incumplió su obligación, además de tener que ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y consideró que efectivamente hubo una ... en el que en un momento dado el arrendatario comunica al arrendador su intención de abandonar ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... directamente a los derechos del arrendatario de vivienda, La verdad es que, dejando aparte ... ás, al vendedor que le indemnice con los daños y perjuicios que se le causen ... Tratamos ... naturalmente no lo hará si no hay una demanda judicial del arrendador, sin que todas estas ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar la renta como consecuencia ... moroso está sujeto a la indemnización de daños y perjuicios y esta, según el ar tícu lo 1108 ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada en la aplicación no de una ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... , don Hernan y don Laureano , interpuso demanda de juicio ordinario, sobre reclamación de ... a que quedan sujetos a indemnización de daños y perjuicios causados los que en cumplimiento de ... ía nº 8 de Madrid, figurando como arrendatario D. Luis Antonio constando en la cláusula 4ª la ... -
Sentencias
... –Una deportista de élite interpone demanda frente a la Real Federación Española de ... : Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni aceptación por parte del ... resolución mediante una indemnización de daños y perjuicios.– En los casos en que estas ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el ... un año, prorrogable, a voluntad del arrendatario, por un máximo de cuarenta. La renta pactada era ... la deuda vencida y una indemnización por daños y perjuicios. El JPI núm. 4 de Valencia (28 de ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... empresarial o profesional, el arrendatario pueda subarrendar la finca o ceder el contrato ... hubiese pagado el comprador; 5.º Los daños e intereses y los gastos voluntarios o de puro ... el concreto sistema de distribución demanda una utilización constante y uniforme de los ...
-
Principales obligaciones y deberes de las partes
... de abonar la indemnización por los daños ocasionados cuando concurra dolo o culpa grave ... de esperar a que se interponga una demanda judicial, pues bastaría que se trate de una ... ), ante el accidente sufrido por el arrendatario" de un hotel durante la ejecución de una reparaci\xC3" ...
-
Antecedentes históricos y derecho extranjero
... En efecto, los daños referidos a acontecimientos suntuosos de ... o duplica no es el interés de aquel que demanda, sino el valor real de la cosa. Y continúa ... el uso y disfrute de la finca a su arrendatario. En efecto, el D. 19, 2, 24, 4 128 , de ...
-
Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... obligación de indemnizar a un tercero los daños y perjuicios causados por un hecho previsto en el ... por su condición de propietario, arrendatario, usufructuario, cesionario o simple tenedor de ... 1255 CC, que conscientes de la gran demanda de cobertura de responsabilidad civil existente ...
-
STS 85/2008, 14 de Febrero de 2008
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda de daños y perjuicios el arrendador por las maquinarias retiradas por el subarrendatario al arrendatario. La Sentencia recurrida, utilizando precisamente elementos de la sentencia dictada en el primer procedimiento, y ratificando lo afirmado en primera instancia, considera que ha habido una actuación negligente, a...
-
Daños consecuenciales, lucro cesante y limitación contractual de responsabilidad en accidente de aeronave en terminal aeroportuaria
En la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por la existencia de una cláusula de exoneración respecto de daños consecuenciales y lucro cesante en el contrato de arrendamiento de aeronave de temporada (wet lease).
... de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por ... Según la demanda, un Follow Me de Aena, que guiaba el convoy, no respetó ... un punto ...