demanda daños arrendatario
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... del Código civil español (CC) de los daños que se puedan producir en otras viviendas por ... repercute ordinariamente al arrendatario una serie de costes adicionales que encarecen el ... (después del decreto de admisión de la demanda) cinco días para que aporten un título que ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... intervención deberá realizarse en la demanda", salvo que la ley \xEE\x80" ... , cuando se trate de reclamaciones por daños" personales, podrá \xEE" ... el compromiso de condonar al arrendatario" todo o parte de la \xEE" ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, ... arrendatario comunique al arrendador la demanda de evicción a los efectos de hacerlo responder ... los daños e intereses y gastos voluntarios o de puro recreo ... -
Eficacia de las diligencias preliminares: especial referencia al efecto interruptivo de la prescripción y atenuación de la caducidad
... «[….] no sólo la presentación de la demanda interrumpe la prescripción, sino también otros ... LCS, pudiendo esta, incluso, reclamar los daños y perjuicios por la falta de declaración ... preliminar como la promovida por el arrendatario de una vivienda en régimen de propiedad ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o bien ha expiración el plazo fijado ... 5/2018 fue la posibilidad de dirigir la demanda" contra las personas desconocidas que la ocupan (\xE2\x80" ... retirarse corrigiendo incluso los posibles daños o en cuanto el propietario advirtiere la ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... la correspondiente indemnización por daños y perjuicios. Esta línea jurisprudencial abría ... una relación estable de pareja del arrendatario fallecido, lo que provocó no pocas situaciones ... Al hilo de esta demanda, el Ayuntamiento de Vitoria creó el primer ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... por el arrendador en caso de que el arrendatario demandado pretenda, contrariamente a Derecho, ... por el arrendador no es una acción de daños y perjuicios, sino la acción de cumplimiento, ... Las partes demandadas se opusieron a la demanda, alegando que el local se había dejado a ...
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Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... que se le condenara a la indemnización de daños y perjuicios en el montante invertido. El Juzgado ... de los bienes, quedando subrogado el arrendatario frente al proveedor o fabricante en orden al ...
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Transporte terrestre
... Daños en las mercancías. Responsabilidad del ... áusula de exclusión y la irma del arrendatario aceptándolas, el Tribunal las tiene asimismo por ... Dado que en la contestación a la demanda se opuso, en primer lugar, la excepción de ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... , y la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... Pero, debido a lo reciente de ... prohibidas (pero siempre se dirige la demanda al propietario y/o inquilino) ... Pero, por ... -
Derecho Civil
... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... obligado, y evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación ... en la relación entre el arrendatario financiero del bien, que no adquiere un derecho ...
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Artículo 7
... Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del ... Artículo 7 ... daños y perjuicios que proceda, la privación del ... ante la Comunidad y sobre su propio arrendatario. De todas formas, teniendo en cuenta lo dispuesto ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... huésped de obtener una indemnización de daños y perjuicios en ambos casos si la imposibilidad ... importante en su ejecución para el arrendatario. Difícilmente la aplicación de la cláusula ... acuerdo, la arrendataria interpuso una demanda donde solicitó que se declarase producida una ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... , tanto del arrendador como del arrendatario, no se consiga a costa de la seguridad del ... id quod interest , el resarcimiento de los daños y perjuicios que ello le ocasione» ... 4 ... Esta demanda de desahucio no se debe incluir entre los asuntos ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... riesgo podrá tener que responder de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento 37 ... El arrendatario demandó y solicitó la restitución del exceso ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por este motivo, demanda la inclusión de la expresión “valores ... punibles (artículo 261 bis CP), daños informáticos (artículo 264 CP), delitos contra ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... tener incidencia en la renta contractual, en beneficio del arrendatario ... REBUS - MODELO DE DEMANDA JUICIO ORDINARIO ... PRiMERO .- ... o que rompió dicha negociación de mala fe, proceda a reparar los daños causados a la parte que sufrió dicha negativa o dicha ruptura ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... el derecho de retracto del arrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ... y frente a los acreedores de los daños causados por la valoración, y quedará exonerado ... el actor a la fecha en que presentó la demanda con el fin de ejercitar del derecho de retracto, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de responsabilidadcivil por daños personales, en la cuantía legal o judicialmente ... se produzcan cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ... el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su ... caso, ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... VECES EL IPREM PARA ENTENDER QUE EL ARRENDATARIO SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD. 3 ... ían las rentas, la arrendadora interpuso demanda solicitando la resolución del contrato, el ... ), en concepto de indemnización de daños y perjuicios. Para ello se tomará como base de ... -
Transporte marítimo
... y agentes perjudiciales no causen más daños al medio ambiente, la salud de las personas, ... o una embarcación concretos al arrendatario, por un tiempo determinado conforme a lo pactado ... la obligación que sirviere de base a la demanda hubiere sido o debiere ser cumplida en España ...
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STS 2/2014, 15 de Enero de 2014
ARRENDAMIENTO. DAÑOS POR INCENDIO. RESPONSABILIDAD DE LA EMPRESA ARRENDATARIA. Lo que materialmente plantea el motivo equivaldría a la total inoperancia del art. 1563 CC en todos los casos de transmisión de un negocio similares al presente, pues cualquier deterioro de la cosa acabaría siendo imputable al arrendador y, a su vez, el arrendatario quedaría siempre exonerado de cualquier...
... sobre reclamación de cantidad por daños derivados de un incendio. Han sido parte ... - El 11 de marzo de 1998 se presentó demanda interpuesta por el procurador D. Miguel Antonio ... que le impone su condición de arrendatario; b) a abonar a mi mandante la cantidad de ciento ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el ... , en la sentencia a la que dio lugar la demanda, transcrita en dicha consulta, se señala que ... es el derivado de la producción de daños en los bienes alquilados ... A título meramente ... -
A
... Supone la generación de daños o perjuicios al patrimonio o al medioambiente ... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ... Derecho que asiste al arrendatario de un inmueble para su adquisición mediante el ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos