daños edificio colindante
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STS 589/2015, 14 de Diciembre de 2015
RESPONSABILIDAD CIVIL. DAÑOS. CULPA EXTRACONTRACTUAL. En el tratamiento del conocimiento del daño por parte del perjudicado, particularmente de su alcance, lo que resulta relevante para su cuantificación mediante un pronóstico razonable es que las consecuencias lesivas derivadas del daño se puedan evaluar de forma estabilizada, sin evolución o modificación posterior que las altere...
... (17.684,36 ), suma a la que ascienden los daños ocasionados en su vivienda. 2º.- De forma ... a consecuencia de las obras en un edificio colindante plantea, como cuestión de fondo, la ... -
STS 38/2016, 8 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAÑOS. Es necesaria una acción u omisión negligente o culposa imputable a la persona o entidad a quien se reclama la indemnización ejecutada por ella, no existiendo responsabilidad "in eligendo" de la empresa comitente si la subcontrata que realiza la obra es una empresa especializada en el sector. Se estima la casación.
... de fondo, la responsabilidad civil por los daños derivados de unas obras de demolición en un icio colindante. Particularmente en el marco de la ... ón de unas obras de demolición en un edificio colindante ... Responsabilidad por hecho ajeno ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... de aquélla, tales como la relativa a los daños causados a los inmuebles colindantes, la generada ... responsabilidad decenal por ruina de un edificio pues, como tiene declarado esta ... 161 ... 1 julio 2000, los daños al edi…cio colindante se produjeron como consecuencia de los trabajos ...
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Jurisprudencia Civil
... CC y para que este seguro indemnice los daños causados a un tercero exige la culpa y ... la propiedad que se confunde con la colindante" ... La acción de deslinde consiste en la fijaci\xC3" ... que comprometan la estabilidad del edificio), trienal (defectos o vicios que afecten a ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón sea débil o mínima y no causante de daños (STS de 6 de junio de 1989). Como señala la ... 1. El robo cometido en casa habitada, edificio o local abiertos al público, o en cualquiera de ... del inculpado, dueño de la finca colindante beneficiada, ajenidad que ha de quedar constatada ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... dañoso, o cuando simple-mente se trata de daños evidentes 1059 ; concluye que de la falta de ... de obra, había construido un edificio sobre el que apenas diez años después ... frente a los propietarios de un patio colindante a dos locales pertenecientes a la demandante, ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... útil, y descripción general del edificio en el que se encuentra, de las zonas comunes y de ... en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, ...
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Sentencias
... , puesto que entendió que se trataba de daños continuados y que, conforme a la jurisprudencia ... no había sido suprimido formalmente, el edificio estaba entonces cedido a la Orden de Belén. La ... por derribo de edificación en finca colindante. Inmuebles separados por pared medianera.– No ...
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Extinción de la medianería
... la pared, pero, como propietario colindante puede exigir la reparación para impedir que se roduzcan daños en sus bienes, lo cual lleva a Rebolledo Varela a ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... mismo al ser ejecutado o se deban tales daños a una incorrecta ejecución del mismo ... La ... la junta de encuentro con el edi…cio colindante, falta de junta perimetral en todo el pavimento ... del revestimiento de las fachadas del edificio, debido a que el mortero utilizado como base no ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de los agentes de la edificación, por daños en la edificación, es exigible en forma personal ... a los compañeros de cuarto de un edificio por el incendio de dicho edificio). Las ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el Derecho urbanístico o los principios y ... ruidos que provienen del interior del edificio. De esta cuestión se ocupó magistralmente al ... tolerancia por el propietario colindante no le impide cubrirlos en cualquier momento ... -
STS 663/2017, 13 de Diciembre de 2017
RUINA. LUCRO CESANTE. CULPA EXTRACONTRACTUAL. Es la ruina del edificio, preexistente por su propio estado, al inicio de las obras de demolición de los inmuebles colindantes y a las labores de cimentación de la obra nueva acometida en el solar colindante, el factor de mayor relevancia y trascendencia en ese resultado final, hasta el punto de representar el coeficiente causal que prudencialmente se
... las Cias Aseguradoras demandadas, por los daños y perjuicios sufridos por mis representados ... actores en la ruina y demolición del edificio objeto de autos, por considerar una inadecuada ... al inicio de la obra en el solar colindante y que el edificio no amenazaba ruina, ... -
La configuración del daño moral
... advertir que aunque propiamente no sean daños morales lo que en estos precedentes históricos ... por el ruido inso-portable de un bar colindante a la vivienda de los afectados, en el cual se ... el hecho controvertido es la ruina de un edificio" por obras de excavación en solar contiguo, deriv\xC3" ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2 LOE) 2.3.2 Libro del Edificio (art. 7 LOE) 2.3.3 Requisitos básicos de la ... 17.1.a LOE) 2.3.5.2 Unos daños menos graves o de habitabilidad (art. 17.1.b LOE) ...
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STS 746/2008, 21 de Julio de 2008
"PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DEL ART. 1909 CC.INTERRUPCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LA PRESCRIPCIÓN. El arquitecto recurre la sentencia que declaró su responsabilidad por los daños ocasionados al entender, en contra de lo dicho por el tribunal de instancia, que no se había producido la prescripción de la acción. El art. 1909 CC establece que si el daño resultare por defecto de...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , o, la posibilidad de exigir seguros de daños" del inmueble hipotecado o de amortización del pr\xC3" ... apoyadas en las alegaciones de un colindante ... El registrador debe calificar en todo caso ... de obras de reforma y cambio de uso del edificio, es exigible el seguro decenal ... El seguro ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17.1 LOE protege de los daños materiales producidos en el ediicio 3 ... 1 ... ógico del sue-lo de una ediicación colindante ... 232 FRANCISCO L. SANTANA NAVARRO ... dos ... ÓN DEL DAÑO MATERIAL CAUSADO AL EDIFICIO ... 5.1. La forma de reparación ... 5.1.1 ...
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Contenido de la medianería
... ♦El derribo de edificio" apoyado en pared medianera –art. 576– ... \xE2" ... ficio el propietario es responsable de los daños que resulten de la ruina cuando esta sobreviene ... , originando daños a la vivienda colindante por condensación y por filtración del agua de ...
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STS 1011/2004, 25 de Octubre de 2004
OBRAS EN EDIFICIO COLINDANTE. DAÑOS Y PERJUICIOS. ACCIÓN CONTRACTUAL BASADA EN DOCUMENTO PRIVADO. El alcance de la cláusula supone un compromiso implícito de la posible perjudicada de no paralizar la obra por la amenaza del riesgo previsto además de la renuncia a la reparación específica; y, por otro lado, la determinación cuantitativa de la responsabilidad para los casos previstos del derribo...
... la entidad demandada en el inmueble colindante al de mi mandante, dejándolo este en perfectas ... obras necesarias para reponer dicho edificio a su estado anterior al inicio de las obras ... , que se apoya fácticamente en los daños sufridos por el edificio de la actora descrito ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... , por un lado, de la indemnización de daños y perjuicios como remedio frente al ... todavía no estaba terminado el edificio" en el que se ubicaban las viviendas. El TS declar\xC3" ... de construcción de un campo de golf colindante a las viviendas) que conllevaban la imposibilidad ... -
La prescripción de las acciones
... la LOE según los diferentes tipos de daños. En el presente capítulo tratamos de los ... al propietario o adquirente del edificio ... 4.2 DISTINCIÓN ENTRE LOS PLAZOS DE ... encuentran plantados en la propiedad colindante de los demandados; y contra quienes ejercitan las ...
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El registro y la realidad física: la finca
... que se levantan los pilares de todo el edificio registral, como son los principios de prioridad, ... á indemnizar al adquirente de buena fe los daños y perjuicios causados” ... Por tanto, en la ...
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Procesal Civil
... ón se analiza la distinción entre «daños continuados» y «daños permanentes» y su ... por daños producidos en un edificio como consecuencia de las obras realizadas en el dificio colindante ... El Tribunal comienza por recordar que, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón, menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o ... al derecho de dominio del titular colindante con el demanio costero tenían sus precedentes en ... o no por no corresponderse con los daños efectivamente producidos; ... Revista Crítica ...