daños edificio colindante
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El abuso del derecho: Entre la modernidad y la posmodernidad
El abuso del derecho es una de esas nociones jurídicas de la que todos hablan, casi por intuición o sentido común, y la jurisprudencia no es la excepción, pues en su afán de sustentar una decisión presuntamente teñida de justicia puede utilizar una simple frase como toda motivación. Ese es el riesgo de los conceptos jurídicos generales, pero también su ventaja, pues la indeterminación permite que
... plantea “de-construir” el edificio conceptual de la razón, en palabra de Jacques ... sin perjuicio de la indemnización por los daños irrogados. El ejercicio excesivo o abusivo de la ... derribo de los muros levantados por su colindante corresponde al ejercicio regular de un derecho ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... La finca del propietario colindante que ejerza el retracto también debe ser ... y frente a los acreedores de los daños causados por la valoración, y quedará exonerado ... ón de una sede social; o porque sea un edificio exclusivo para explotar en régimen de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón gráfica no resulta afectado colindante alguno ... En todo caso, será objeto de ... ón de dos elementos privativos de un edificio dividido horizontalmente, conviene recordar la ... El seguro de daños o caución constituye una garantía con la que el ...
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Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... unas ventanas ubicadas en el inmueble colindante que dan a un deslunado común. Puesto que dicha ... ón, con derecho a exigir resarcimiento de daños y perjuicios, de no existir la correspondiente ... -
Resultados, conclusiones y propuestas
... no se pueda individualizar la causa de los daños materiales o quede debidamente probada la ... es un garante del resultado final del edificio y su solidaridad no solo es legal, sino propia y ...
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La responsabilidad civil medioambiental desde la perspectiva del Derecho privado. Defensa del derecho de propiedad y medio ambiente privado
El ejercicio de la facultad de uso y disfrute del derecho de propiedad en un entorno saludable, está interrelacionado con el «derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo de la persona» (art. 45 CE). El Derecho Privado ofrece para su tutela acciones que derivan de los derechos reales y de responsabilidad civil extracontractual por daños a intereses generales. Aunque el...
... se establece una indemnización de daños y perjuicios derivados de inmisiones ilícitas, ... , sino que se aplica a cualquier zona colindante o próxima, llegando a decir algún autor que ... -
Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... se presenta, en cambio, con relación al edificio construido donde antes no lo había. 4. La ... de la contratación del seguro de daños, no parece que esta previsión sea ... -
Registro de la Propiedad
... obliga a la constitución del seguro de daños materiales o seguro de caución, «para ... de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o ... tal finca registral 22.824 invade otra colindante, concretamente la registral 22.743, ...
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STS 978/2011, 27 de Diciembre de 2011
RESPONSABILIDAD EXTARCONTRACTUAL. La sentencia considera que la causa del siniestro se encuentra en la inadecuada elección del sistema de bataches para la excavación y ejecución del muro colindante con el edificio siniestrado, por lo que no cabe exigir responsabilidad a la mercantil promotora porque ninguna intervención ha tenido en la ejecución material y porque no ha resultado acreditado que el
... cantidad en concepto de indemnización de daños y perjuicios causados como consecuencia de la ... y cimentación efectuadas en el solar colindante al edificio del que los actores eran ... -
La relación del mundo romano con el medioambiente
... la polis, pues estrictamente "casa", el edificio, viene a ser en griego domos. Logos significa ... solicitar del propietario del fundo colindante la demolición de las obras realizadas en dicho ... én la obligación de resarcir por los daños ya ocasionados, de indemnizar por los gastos ...
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De los delitos contra la seguridad colectiva
... También para los daños provocados por materiales explosivos, inflamables ... és de la rotura de los cristales del edificio”, criterio en que inciden las SSTS núm ...
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Sentencias
... del tratamiento debe responder de los daños y perjuicios causados por un tratamiento ... y pilares de la fachada posterior de un edificio. La comunidad de propietarios del mismo interpuso ...
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El tribunal supremo del Reich como legislador
... por el pago de una indemnización por daños personales de un demandante, que soportó durante ... la lavandería, y no el propietario del edificio, estaba obligado a eliminar las molestias que ... materiales del desarrollo del derecho colindante que Andreas Thier 340 presentó, recientemente, ...
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Revistas Españolas
... ínez Espín, Pascual: «Viaje combinado: daños y perjuicios causados en accidente de autobús en ... de usufructo sobre elemento común de un edificio sujeto al derecho de uso y disfrute exclusivo de ...
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Registro de la Propiedad
... de la comunidad horizontal, seguros de daños o Impuesto sobre Bienes Inmuebles), dada la ... de exceso de cabida en una finca colindante. De acuerdo con lo anterior es igualmente ... cuotas impagadas de uno de los pisos del edificio. Así consta expresamente en el antecedente de ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ó el historietista barcelonés: un edificio con la fachada hendida en el que se podía ver de ... anejo al derecho de propiedad del bien colindante y que se trata de una comunidad especial puesto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mera oposición no documentada de un colindante ... En el presente caso la calificación ... de multa e indemnización, en su caso, por daños y perjuicios (arts. 333-1 y -7 del Código de ... el expediente, por el contrario, que el edificio-refugio esté inmatriculado como finca registral ...
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Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... , en especial de responsabilidad civil por daños a bienes privados derivados de una contaminación ... dañosas producidas en la finca colindante por las inmisiones tanto acústicas como ... ón del local situada en la cubierta del edificio, por la inmisión acústica que supera los ...
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El Museo de Pinturas de José Bonaparte en Madrid y el Museo del Prado (1809-1813)
Estudio histórico-jurídico sobre el establecimiento del primer museo nacional de pintura en España, a partir de la localización por el autor de documentación inédita conservada en tres archivos (dos en París y uno en Madrid). Este artículo hace una revisión de las principales fuentes documentales y bibliografía existentes sobre el Museo de Pinturas de José Bonaparte. Durante el mandato de este...
... especialmente por no poder contar con un edificio en condiciones y, sobre todo, por problemas de ... con un vecino propietario de la finca colindante con la de Buenavista, que se había apropiado ... y que incluso se había ocasionado algunos daños a las pinturas 113 : ... «Las críticas ... -
STS 1255/2007, 20 de Noviembre de 2007
Prescripción extintiva por vía de la reclamación extrajudicial. Daños y perjuicios. Declaración de culpa solidaria. Acción de responsabilidad extracontractual
... directa de los demandados respecto de los daños causados en la vivienda propiedad de mis ... ón llevadas a cabo en la finca colindante con aquella nº NUM002 y DIRECCION001 de la misma ... de nueva construcción realizadas en el edificio de los ahora recurrentes, se produjeron distintos ... -
Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... óliza, así como la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados, y sin perjuicio de la ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... de ambos contratos y la indemnización de daños y perjuicios cifrada en el 1,5% de la parte del ... en la licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de seguridad y ... de construcción de un campo de golf colindante a las viviendas (Santa María Golf & County Club ... -
Ordenar la ciudad: derecho y urbanismo en la Edad Moderna castellana
Aunque no se puede hablar propiamente de «derecho urbanístico» hasta el siglo diecinueve, la ordenación del espacio urbano siempre ha estado acompañada por la existencia de ciertas leyes de diferentes ámbitos. Este trabajo analiza los distintos tipos de dicha leyes urbanísticas en la Edad Moderna castellana, las cuestiones que abordaban, y su evolución a lo largo del tiempo.
... ían ser debidamente valladas para evitar daños 18 ... Al margen quedaba la dehesa del ... o entrada, se obligaba al vecino colindante que estuviera más cerca de algún camino ... de decidir sobre la idoneidad del edificio para cada uso, así como sus normas mínimas de ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... —donde se pueden producir graves daños sobre las personas y los bienes— al final las ... Se trata de un ámbito colindante con la playa, afectado por inundaciones y por la ... a partir de la problemática de un edificio de apartamentos en el municipio de ...