daños arrendamiento
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... , esto es, si se trata de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han planteado en la doctrina 3 ... Pero quedará privado el huésped de obtener una indemnización de daños y perjuicios en ambos casos si la imposibilidad de cumplir en los ...
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El arrendador privado
... sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene consecuencias puramente ... mala fe responderá siempre del pago de todos los gastos y de los daños y perjuicios”. El apartado 1º del mismo artículo establece en cambio ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que él es el titular del ... mar el resarcimiento de los daños producidos a la persona que transmitió el bien indebidamente. Por esta ... -
SAP Guipúzcoa 96/2016, 5 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es un dato absolutamente objetivo que existe una clara relación de causalidad entre el incumplimiento de la demandada (no reparar los elementos comunes en términos de habitabilidad del edificio), la humedad por capilaridad y el perjuicio causado a la actora por no poder realizar su actividad empresarial. Ese perjuicio es objetivable en...
... , en ejercicio de acción de reclamación de cantidad en concepto de daños y perjuicios, sobre la base, en síntesis, de los siguientes hechos: ... - una vez suscrito el contrato de arrendamiento, la actora procede a acometer las obras correspondientes para acondicionar ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... específicos preventivos de la responsabilidad extracontractual por daños infligidos a terceros a consecuencia del uso de la red, lo que resulta ... no constituye un servicio en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión resulta fundamental para ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... derecho a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un alargamiento del procedimiento judicial ... Por ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... también surgió una política de fomento del alquiler o arrendamiento como alternativa al acceso a la vivienda distinta a la propiedad ... Es ... aceptar la resolución del mismo reclamando indemnización de los daños y perjuicios provocados por la resolución (entre otras, STS de 9 de abril ... -
Lección III. La prescripción
... Nota : Preguntas de Derecho de Daños y Perjuicios del examen de reválida de abogados relacionadas con la ... ño constituyó, a la vez, un incumplimiento del contrato de arrendamiento y culpa o negligencia bajo el Art. 1802. El demandante podía escoger, ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... ódigo Civil, impone al deudor de buena fe la responsabilidad de los daños y perjuicios previstos o previsibles debido a la pérdida de la cosa ... en contraposición al carácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del carácter fiduciario de ...
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STS 39/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La acción ejercitada en la demanda con carácter principal, es decir la de resolución del contrato por existir causa para acordarla y sin derecho de la demandada a indemnización alguna, ha quedado ya excluida del objeto del proceso, porque la sentencia recurrida la desestima y la parte demandante se ha aquietado con tal desestimación no solo al no impugnar la sentencia...
... Esplugues de Llobregat, sobre la resolución de contrato de arrendamiento de estación de servicio con abanderamiento y exclusiva de suministro. Ha ... obtuviera la posesión, dará lugar a una indemnización de daños y perjuicios, a cargo de la demandada, que se calcularía en ejecución de ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... sino por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias que causa mi vecino, ... el cese de la misma, y la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... Pero, debido a lo reciente de la actividad turística, o ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título concreto tolerada por un ... La indemnización que corresponde al comodatario por los daños producidos como consecuencia de los vicios que tuviera la cosa, y ... - ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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La responsabilidad civil en la edificación
... limitada que también resultó demandada, en reclamación de daños y perjuicios la incorrecta ejecución de la cimentación del edi…cio, la ... válidamente obligarse, es decir, concluir contratos de arrendamiento de servicios para el ejercicio de las funciones de arquitecto quienes se ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... ónicas (otorga carácter propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja de este contrato por los ... de Derecho civil, con el artículo «Responsabilidad civil por daños derivados del alojamiento colaborativo» de Esther MONTERROSO CASADO. La ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de ... de responsabilidad civil que cubra los riesgos de los usuarios por daños corporales, materiales y los perjuicios económicos causados por el ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del ... d. La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... y obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de aplicación de uno u otro ... (iv) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... B) No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante matrimonio. En ... 3. El resarcimiento por daños inferidos a la persona de uno de los cónyuges o a sus bienes privativos ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, son actos de gestión que ... (artículo 259 bis), insolvencias punibles (artículo 261 bis CP), daños informáticos (artículo 264 CP), delitos contra la propiedad intelectual ...
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Acción directa contra la aseguradora y valoración de daños en la responsabilidad civil por negligencia médica
Este artículo realiza un análisis de la doctrina jurisprudencial respecto a la delimitación de la responsabilidad, la acción directa contra la aseguradora y la valoración del daño corporal causado por mala praxis médica. En el recorrido del estudio se efectúa un análisis de la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de septiembre de 2021, que presenta cuestiones relevantes. En los hechos...
... Por un lado, una relación contractual de arrendamiento de servi cios, que se efectúa entre el centro sanitario o el propio médico (que trabaja como autónomo) con la aseguradora para formar parte de su ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... , cuando la persona que en el ejercicio de la función tutelar sufra daños y perjuicios sin culpa por su parte (art. 230 CC); 5) A quien desempeñe ... en mercados oficiales del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... contrato suelen establecerse las indemnizaciones por pérdidas, daños o perjuicios, que sean ... consecuencia del incumplimiento de las ... aquellos inmuebles que se adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a percibirse, aunque en este ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... Vivienda de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2 ... , los límites de repercusión de cantidades por reparación de daños y mejoras, y lo previsto respecto del derecho de cesión y subrogación en ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... determinados casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio conductio operarum –, o bien a través de un ... francés, sobre la responsabilidad de los padres y tutores por los daños causados por sus hijos o tutelados, entre otros supuestos ...