daños arrendamiento
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Lección XIV. Responsabilidad por impericia profesional
... Igual que en los casos ordinarios de daños y perjuicios, el demandante tiene que probar por preponderancia de la ... de Hospital Privado y se encontraba allí debido a un arrendamiento del quirófano que se le facilitó. Paciente no era su paciente, ni tuvo ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... solicitó la condena de los demandados a la indemnización de los daños producidos al demandante a causa del incumplimiento de lo dispuesto en la ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... én existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de servicios que durante ... El codificador francés entendió que si el viajero sufre daños en sus bienes durante su estancia en el hotel, encuentra unas dificultades ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Rústico. Arrendatario. Tanteo. Retracto ... Revista Crítica de ... -
Sentencias
... tación de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento. Pasado un tiempo, la entidad ... , indemnización por retraso en la entrega de viviendas y daños morales. La Audiencia Provincial confirmó la condena de SERPROGESA, como ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... en su calificación, de igual manera debe responder por los daños ocasionados al calificar erróneamente, es una «responsabilidad atribuida ... clientes a los que está previamente vinculado por un arrendamiento de servicios, pues el cliente no elige su Registro ni su registrador, ... -
STS 530/2011, 15 de Julio de 2011
DAÑO MORAL. RESPONSABILIDAD POR VICIOS CONSTRUCTIVOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se reclama contra la sentencia que consideró que la actora tiene legitimación ad processum y ad causam para reclamar tanto los daños patrimoniales derivados de vicios ruinógenos, como los daños morales. La existencia de un vicio constructivo no lleva aparejada de forma inseparable la situación de "zozobra e...
... d) La cantidad de 768.000.000 euros en concepto de daños morales.e) Las costas causadas y que se causen en este procedimiento, asi ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Daños y perjuicios e imposición de penalidades (art 194 Ley 9/2017) 2.4 ... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... transcurso del plazo está autorizado a exigir indemnización de daños a causa del no cumplimiento o a desistir del contrato, si la prestación ... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Podrá exigir, además, al vendedor, que le indemnice los daños y perjuicios que se le causen» ... Esta indemnización es la misma que contempla el propio artículo 1571 del Código Civil en su número 2, in ... -
Sentencias
... no estaban caducadas, puesto que entendió que se trataba de daños continuados y que, conforme a la jurisprudencia sobre intromisión al ... privados los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La jurisprudencia ha sido casuística, ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... como el reconocimiento médico forense o la peritación de los daños 18 ... Al carecer de instrucción, tras la denuncia del propietario o del ... á valorarse la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ocupantes. En ocasiones, el ... -
STS 944/2011, 16 de Diciembre de 2011
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. DAÑOS Y PERJUICIOS. La acumulación de preceptos heterogéneos en un solo motivo necesariamente se traduce en su rechazo, ya que incumple las exigencias de claridad y precisión propias del recurso, proyectando confusión en el razonamiento sobre pertinencia y fundamentación del mismo. No cabe, acumular en un solo motivo, fundado además impropiamente en...
... a la novación contractual.- 3.- Se resuelva el contrato de arrendamiento financiero Leasing de fecha 4 de abril de 2002 suscrito entre Lico Leasing ... mandante las siguientes cantidades por los conceptos señalados, de daños y perjuicios e incumplimiento de contrato que se contrae a las siguientes ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... 5.1.2. Responsabilidad del ocupante por los daños causados por cosas que caen del inmueble. 5.2. Aplicación al caso de uno ... determina que si la vivienda está ocupada en régimen de arrendamiento, la responsabilidad no corresponde al arrendador sino al que la habita ...
- La responsabilidad del fabricante
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien ... , exigiéndole el id quod interest , el resarcimiento de los daños y perjuicios que ello le ocasione» ... 4 Mientras tanto, el ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ón que de los mismos se había hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la escasa o ridícula ... dos meses, y que se establece para hacer frente a los eventuales daños que pudieran ocasionar los viajeros en estas viviendas. Ahora bien, la ...
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El seguro de responsabilidad civil en la Ley de Navegación Marítima
... El hecho de que la suma recuperable del seguro (por daños propios y a terceros) en supuestos de abordaje se limitase al propio valor ... nos muestra que en su Capítulo V -dedicado al contrato de arrendamiento náutico- señala ... en su artículo 312 que el arrendador está obligado ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... ón del hotel) antes de la apertura del hotel en el inicio de la temporada se puede rescindir el contrato de compraventa del ordenador, y pedir daños y prejuicios ... En segundo lugar, tenemos los contratos que tienen que ver con el intercambio de bienes, la contraprestación no es la entrega ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2015
LUCRO CESANTE. DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTOS URBANOS. Acción de reclamación de daños y perjuicios derivada de contrato de arrendamiento. La parte recurrente considera infringida la doctrina jurisprudencial relativa al lucro cesante y la peculiaridad de la prueba a efectos de indemnización en materia de arrendamientos urbanos. El lucro cesante, de acuerdo con la jurisprudencia, sólo se podrá...
... en el que la parte demandante ejercita acción de reclamación de daños y perjuicios derivada de contrato de arrendamiento. Dicho procedimiento ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2.2 Especial referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula rebus sic ... formulada por la contraria dará lugar a la indemnización de los daños y perjuicios causados, tanto si finalmente se revisa como si se resuelve ... - Régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas: no es necesario tener un trabajador a jornada completa para acceder a sus beneficios fiscales
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STS 580/2012, 10 de Octubre de 2012
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑO MORAL. Debemos acordar que conforme a la naturaleza del objeto, esto es, del daño moral en sí mismo considerado, no puede establecerse una comprobación ya de su realidad, o de su cuantificación, íntegramente objetiva que vaya más allá o desvirtúe su propia conceptualización jurídica. En efecto, en el presente caso, la parte recurrente realizó una...
... pagar a mi mandante la cantidad de 461.919,09 euros en concepto de daños y perjuicios por responsabilidad decenal, más los intereses legales que ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... de IRPF, considerando ésta que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ... percibidas por el arrendamiento, subarrendamiento o cesionario por daños y desperfectos en el inmueble e importes obtenidos por la constitución o ...