daños arrendamiento
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo (art. 1554. 3 CC). A ... CC) que tampoco es obligación jurídica aunque legitima reclamar daños y perjuicios, la promesa de mejora (art. 826 CC) que sí hace posible un ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17.1 LOE protege de los daños materiales producidos en el ediicio 3 ... 1 Cfr. SSTS de 5 de mayo ... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de obra y empresa», RDP ...
-
La responsabilidad patrimonial de la Administración pública en el marco de la crisis sanitaria de la COVID-19
... a numerosas interpretaciones, incidencias, restricciones, y daños muy gravosos para personas físicas y jurídicas ... Es en este ... cobra especial relevancia en relación con los contratos de arrendamiento de locales de negocio que se han visto afectados por las medidas que ha ...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aun después de haber optado por el cumplimiento, cuando este resultare ... -
Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... su servicio, y en caso de no hacerlo en las veinticuatro horas siguientes, podía ser demandado judicialmente y ser condenado a indemnizar los daños y perjuicios causados por su falta, incluyendo entre ellos lo que se hubiera tenido que pagar durante su ausencia a otro servidor para que concluyera ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... , el juez o tribunal podrá ordenar que la parte que se negó a negociar o que rompió dicha negociación de mala fe, proceda a reparar los daños causados a la parte que sufrió dicha negativa o dicha ruptura ... (Regla que puede utilizarse como texto interpretativo, como ya sentó doctrina ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... por esa evidencia puede bastar con la genérica referencia a los daños morales causados. Resulta innecesario detenerse a considerar por qué ese ... Casarrubios del Monte, Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en Bustarviejo la ...
-
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... Podrá exigir, además, al vendedor que le indemnice con los daños y perjuicios que se le causen ... Tratamos los dos preceptos de forma conjunta, pues la verdad es que hay que decir cuatro cosas fundamentales: ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 17.1.a LOE) 2.3.5.2 Unos daños menos graves o de habitabilidad (art. 17.1.b LOE) 2.3.5.3 Daños ... arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en especial el artículo 1591 ...
-
SAP Granada 459/2014, 19 de Diciembre de 2014
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. Nos encontramos ante un claro supuesto de contemplación del pago o cumplimiento, no como mero hecho jurídico, sino como propio y verdadero negocio jurídico, en el que para su consumación extintiva se requiere un consenso favorecedor de la prestación por parte del acreedor. Lo que no ha tenido lugar en el presente caso,...
... sentencia que desestimó la demanda de reclamación de cantidad por daños y perjuicios derivados frente al odontólogo demandado, al considerar que ... que vinculaba a ambas partes, la que asimila a la clase de arrendamiento de obra y no de servicios; y como tercer motivo, la existencia de mala ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.3.1 Líneas generales. La indemnización de daños y perjuicios. 4.3.2 El error del oferente en el cálculo del precio y el ... arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), sino de igual modo por el ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas. Régimen jurídico ... de un arrendamiento hotelero y la reclamación de cantidad por daños y perjuicios por incumplimiento ... 14 Por leasing (también ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir de que en delito de estafa ... podrá ser perjudicado por el delito, tanto quien haya sufrido los daños consecuencia del mismo, como aquellas otras personas o entidades que hayan ...
-
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Partiendo de la anacrónica e insuficiente regulación del arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el Código civil 8 , se hace ... en estos casos, la otra parte puede reclamar una indemnización por daños y perjuicios (…)», 2017, p. 489. Y, aunque el autor parezca ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... A su vez, el arrendador-vendedor, deberá indemnizar al arrendatario los daños y perjuicios que la enajenación de la vivienda le haya causado. Si la finca estuviese inmatriculada, pero ni el arrendamiento ni el derecho del ... -
Transporte terrestre
... la necesidad de determinar la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de garantizar la posibilidad de ... 43 LCTTM) cuya ausencia injustiicada puede generar unos daños a la contraparte susceptibles de indemnización. Ante la ausencia de unos ...
-
El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... los contratos regulados en nuestro Código Civil, como el de arrendamiento de servicios ... Por otro lado, la ausencia legal que se comentaba ... , dado que, en caso contrario, el cirujano deberá asumir los daños ocasionados de la no obtención de un resultado o de la materialización ...
-
STSJ Comunidad de Madrid 15/2018, 5 de Abril de 2018
ARRENDAMIENTO DE OBRA. LAUDO ARBITRAL. ACCIÓN DE ANULACIÓN. Los daños detectados no son simples fisuras que puedan asociarse al propio material, sino que suponen una discontinuidad mecánica ya que rompen con la continuidad del hormigón. Las cimentaciones están simplemente partidas en trozos independientes, con separaciones de algunos centímetros, y han dejado de trabajar como piezas monolíticas....
... ículo 1591 del Código Civil, al abono de la indemnización de los daños y perjuicios determinados en el Informe de ELAN FORENSIC por los ... -
La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... La responsabilidad societaria: A) La responsabilidad por daños. B) La responsabilidad por obligaciones sociales.—2. La responsabilidad ... el contrato de arrendamiento de la nave, fechado el 1 de julio de 1982, sentando como probado el ...
-
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... resultado de la actividad –que los efectos del cliente no sufran daños, que efectivamente se garantice la tranquilidad de los huéspedes, que los ... 1544 C.c., éste establece lo siguiente: «en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a ...
-
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... 661 (2000), pp. 2705-2706; M. T. ÁLVAREZ MORENO, «La protección del consumidor en el mercado inmobiliario: compraventa y arrendamiento de vivienda», RDP, núm. 6 (2009), p. 33, y J. A. SEIJAS QUINTANA y G. SACRISTÁN REPRESA, «Responsabilidad civil ... », op. cit., ... p. 208, ...
-
Jurisprudencia seleccionada mayo 2021
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. Se discute si una comunidad ... CIRCULACIÓN DE VEHÍCULOS. DAÑOS". Una viandante demanda a la aseguradora de una furgoneta estacionada despu\xC3" ...
-
La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... con independencia del daño real sufrido por la víctima del incumplimiento y, salvo que se pacte lo contrario, la pena es sustitutiva de los daños y perjuicios e intereses 22 ... Así, por regla general, aunque los daños efectivos hayan sido mayores, el acreedor deberá limitar su reclamación a ... -
STS 624/2014, 31 de Octubre de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL DERIVADA DE LA EDIFICACIÓN. No estamos ante una situación de daños continuados, sino que la parte actora conocía la existencia de los mismos, pese a lo que interpuso la demanda después de los dos años establecidos en el art. 18 de la LOE. No estamos ante una cuestión jurídica sino ante la declaración de hechos probados reflejada, en la que se constata el perfecto...
... con todos los pronunciamientos favorables declarando que los daños reclamados no son imputables al aparejador, con expresa imposición de ... -
Finalización arrendaticia y cesión
RUIZ-RICO 625 señala en cuanto a la terminación del arrendamiento que, además de las generales y de las que resultan de los arts. 1.547 y ... provoca la extinción anticipada del contrato, que le indemnice los daños y perjuicios sufridos (art. 1.571. 2). La indemnización no es exigible ...