convencional legal retracto
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... El cumplimiento de tal exigencia legal de georreferenciación de las edificaciones, ... esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de ... Si estuviéramos ante la caducidad convencional del mismo derecho de hipoteca, resultaría ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... : DEBE ESPECIFICARSE SI ES EL RÉGIMEN LEGAL SUPLETORIO O EL PACTADO EN CAPITULACIONES ... no podrán ejercitar el derecho de retracto que prescribe el ar tícu lo 1522 del Código ...
-
Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... cotizada fueran contemplados por una norma legal en nuestro país—, que este tema «hasta el ... , de derechos recíprocos de tanteo y retracto ... En Italia, G. RAGUSA MAGGIORE, Trattato ... ón se deduce que en el ámbito convencional, la comunicación no generará responsabilidad ...
-
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... numerosas interpretaciones de la redacción legal, desde diferentes puntos de vista 2 ... Incluso ha ... rechazó que el titular de un derecho de retracto arrendaticio rústico ostentara el derecho a los ... 1468) ... - el retracto convencional (art. 1519 C) ... - la venta de una herencia ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... que se vienen realizando de un mismo texto legal (como es el caso de la Ley de Sociedades de ... (tanteo) o con posterioridad a la misma (retracto) ... — La más amplia y detallada ... como vías alternativas de solución convencional ... -
Régimen jurídico de la extinción del contrato de trabajo por voluntad del trabajador: la dimisión
... que, la advertencia de una ulterior acción legal en ningún caso puede suponer una coacción, o al ... se verá más adelante, el ámbito del retracto dentro del período de preaviso es motivo de ... en día la regulación sectorial y convencional es la que prima. Sin ir más lejos, la regla ...
-
La titularidad de los montes públicos
... correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art. 40 LPNyB) ... afectación derive de una norma con rango legal, ésta deberá hacerse en virtud de acto expreso ... Cuadrado Iglesias, dado el criterio convencional de la distinción, fue frecuente la enajenación ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... como incompatible con la prohibición legal del pacto comisorio. Sin embargo, el derecho ... CON FUNCIONES DE GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con ... la venta del bien con derecho de retracto. Así, el ar tícu lo 107.7.º LH permite ... -
La cotitularidad por cuotas y las sociedades en los sistemas jurídicos latinos, y en el derecho alemán
... la ley, bien una constitución convencional o negocial. En este segundo caso, todos ellos ... está sujeta exclusivamente a un régimen legal. Tampoco hemos de recaliicarla o convertirla ... y los daños; y los derechos de tanteo y retracto. A lo que se adiciona un régimen pensado, en ...
-
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... ni el 175.6.ª RH, ni ningún otro precepto legal o reglamentario exigen, como condición para la ... — El vendedor que ejercita un retracto convencional recobra la cosa vendida « libre de ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... ón, al menos los 5 años de duración legal mínima que establece hoy la LAU ... Es ... se resuelve por cualquier causa (retracto convencional, la apertura de una sustitución ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... 525 del Código Civil) y el usufructo legal del cónyuge viudo (arts. 834 y 837 del Código ... , como, por ejemplo, en caso de retracto convencional o cuando interviniese en el juego de ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... , las Siete Partidas, aun sin fuerza legal, inspiraron la jurisprudencia del reino ... La prenda podía ser convencional o judicial. La primera se realiza por acuerdo de ... La Ley I se refiere a un retracto sobre aquellos bienes de heredad o raíces ...
-
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... 8 Así, CALVO Y PEREIRA, M., Arquitectura Legal. Tratado de la legislación vigente y sus ... ón de la reserva de aparcamiento convencional. Finalmente, en lo relativo a la promoción de la ... ; delimitación de áreas de tanteo y retracto, cuando proceda, y normas y medidas de ... -
El mercado del arte y los actores que intervienen
... sus canales de distribución en el mercado legal del arte, así como la intervención de la Unión ... recuerdan a un supermercado convencional 74 ... – Internet: La red informática ... por parte del Estado (OVI, tanteo o retracto) y los bienes no se podrán declarar como BIC ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO PERTENECIENTE A UNO DE LOS CÓNYUGES ... Este ... de edad, que se encuentra bajo custodia legal ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... queda afectada por la existencia convencional o legal de un régimen económico-matrimonial que ...
-
Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... «13 Rue del Percebe» * ... Legal personality of the communities of owners under ... , reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... -
Redes sociales y voluntades digitales. 'Historia digital' y clausurado de las disposiciones testamentarias: privacidad, protección al honor y datos personales
La Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de derechos digitales contempla expresamente el derecho al testamento digital. En apretada síntesis, pretende resolver los conflictos de hecho planteados ante la gestión post-mortem de los datos personales, su acceso, por parte de quien así designe el causante, sea en calidad de heredero, legatario, albacea o...
... Digital fingerprints and legal heritage. Privacy, protection to the honour and ... , de los que no puede ser excepción el retracto, si la acción para ejercitarlo había nacido por ... -
Vigente
Código Civil
... a las obligaciones alimenticias o texto legal que lo sustituya ... 8. La sucesión por ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ... ítulos anteriores, y por el retracto convencional o por el legal ... @@@@SECCIÓN 1ª. Del ...
-
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... como consecuencia de una disposición legal, administrativa o judicial pero de la que dimana ... ; significa así una derogación convencional del art. 609 CC en relación con el art. 1461 y ... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... -
El conflicto entre el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva y la responsabilidad civil por el abuso del proceso
... de los denominados de configuración legal, si bien no debe dejar de señalarse que su ... del ejercicio de la acción de retracto arrendaticio es una opción legítima de ... a acudir a una valoración puramente convencional, por lo que se ha apuntado con acierto que se ...
-
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... Excepte disposició legal expressa, les situacions de comunitat mai no es ... continua indicant que «Si prospera el retracto, se colocarán los demandantes, comuneros y ...
-
Retracto legal, generalidades
Al igual que hicimos al tratar el retracto convencional, en el legal, resulta conveniente partir de unas consideraciones previas y generales, antes de entrar a tratar cada uno de los extremos específicos ...
-
Transporte Aéreo y Multimodal
... retracto del pasajero aéreo. 4. La modificación o ... y el establecimiento de una nueva garantía legal de actualización de las pensiones en función de ... su vigencia y la cláusula convencional relativa a la jubilación forzosa había quedado ...