contrato usufructo
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La guarda y custodia
... , el niño puede pernoctar con el progenitor que reciba el usufructo de la vivienda familiar y pasar las tardes, desde la salida del colegio ... y añadía el artículo 48 bis ET que regulaba la suspensión del contrato por paternidad, con el derecho a disfrutar de un permiso retribuido por la ...
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Sentencias
... abusividad de una cláusula relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la Directiva 93/13).– ... de los reiterados «derechos de pago único» fue el derecho de usufructo sobre las 61,05 hectáreas de fincas rústicas procedentes de la herencia ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... con todas las consecuencias, con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento ... que equiparan esa posible prórroga forzosa con el “usufructo"”, a tenor del art. 515 del Código Civil, aplicable tanto a personas jur\xC3" ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... aplicable a la sucesión, por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos hispánicos, el testamento ... prácticos, otro tanto se propone respecto de quien sucede en un usufructo universal; que al igual que el heredero a término, podrá cumplir la ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 17 se indicó que se establecerá a favor del viudo o viuda el usufructo que algunas de las legislaciones especiales le conceden, pero ... 398 ...
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Extinción del derecho de habitación
... 822 del Código civil se extingue por las mismas causas que el usufructo, enumeradas en el artículo 513 del Código civil, y por abuso grave de la ... , número5 (pérdida total de la cosa), sin que la presencia del contrato de seguro altere en absoluto tal efecto ordinario de la norma ... Para el ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , el derecho real de super-icie y el derecho real de usufructo ... Tal y como señala DE MIGUEL CANUTO 70 , para que tenga lugar el ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.3. La acción de remoción. 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE LOS PACTOS PARASOCIALES: ... con intereses diferentes y contrapuestos (como en los casos de usufructo y prenda de acciones), y de determinación del voto al margen de la junta ...
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Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... PERERA afirma ajustadamente en cuanto a la Ineficacia del contrato frente a terceros y las excepciones derivadas de contrato ajeno «El ... 25 de febrero de 1992: A donó a B un inmueble reservándose el usufructo para sí y a su muerte para su esposa. En la inscripción no constaba la ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los derechos reales de goce restrictivos del dominio, como el usufructo, la servidumbre o la superficie ... En esta regulación, resultaba ... ón correspondiente de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por el Impuesto, sin que se ... -
Título primero. De la capacidad y estado de las personas
... No ha existido nunca en Aragón un derecho de usufructo paterno sobre los bienes de los hijos. Todo ello, históricamente, ha sido ... el plazo por el que el arrendatario tenga derecho a prorrogar el contrato ... f) Adquirir la condición de socio en sociedades que no limiten ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, que como tal faculta al ... y porque sólo se admite, como excepción, el caso del usufructo de acciones y participaciones. No obstante, lo cierto es que los ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... «Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y de drag-along », ... de Salamanca (Sección 1.ª) 35 [que destaca que la cesión de usufructo acordada por los socios en documento reservado no puede considerarse que ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... rurales, partes indivisas de ciertas propiedades, derechos de usufructo, etc.) o no realizables (planes de pensiones, si bien con matices). Lo ... concurso no es causa, de por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas que establezcan la ...
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Registro de la Propiedad
... de un heredero para que este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un tercero, la vigente ... con hijos o descendientes, consiste en el usufructo del tercio destinado a mejora. No obstante, el artículo 839 permite la ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... 2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores al fallecimiento. En ... bien privativo de un cónyuge a otro formalizado a través de un contrato privado de préstamo entre ellos, préstamo que no reúne ninguna de las ... -
Libro III. Relaciones patrimoniales derivadas del matrimonio en las islas de Ibiza y Formentera
... la fiducia sucesoria y el usufructo universal. Mediante la fiducia sucesoria, los cónyuges se delegan ... el cónyuge ha aportado capital social a la empresa o tenga un contrato laboral debidamente retribuido, siendo cuestionables aquellos otros en los ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... prevé expresamente la posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las modificaciones posteriores del mismo ... usufructo a favor de personas jurídicas (art. 515 CC). Así, las STS de 9 de ... - Resoluciones mercantiles destacadas
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... el sistema del «folio contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad de bienes pignorados ex ... ) que estuvieren en proindivisión o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el artículo 1.2 LHMyPSD, ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... el procedimiento registral; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo ... 2 de la LH se refiere a los derechos de usufructo, uso habitación, enfiteusis y servidumbre; el art 16 RH hace referencia ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... por muy variados autores, resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto capitular, bien ante un pacto ... , que de este modo adquieren por partes iguales el derecho de usufructo ... 2º. En consecuencia, que los cónyuges pagarían el precio ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... la titularidad sobre los citados inmuebles de un derecho real de usufructo o de superficie o de una concesión administrativa sobre ellos o sobre los ... cuyo único vínculo con la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de propietario, con la persona ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ... que la vivienda objeto de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 de abril de 1987, padre ...
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Extinción de comunidad. Falta de tracto en cuanto a una mitad indivisa. Posibilidad de inscripción parcial
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una extinción de comunidad.
... que la cláusula en cuestión afecte o no a la esencialidad del contrato ... Hechos: Se extingue el condominio sobre una finca que se adjudica ... de 15 de marzo de 2006 -la falta de previa inscripción del usufructo no impide la inscripción parcial en cuanto a la nuda propiedad, aunque no ...