contrato usufructo
-
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... se exigirá con arreglo a la verdadera naturaleza del acto o contrato que sea causa de la adquisición, cualquiera que sea la forma elegida o la ... al fallecimiento hubieran sido adquiridos a título oneroso en usufructo por el causante y ... en nuda propiedad por un heredero, legatario, ...
-
Sentencias
... una representación mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el incumplimiento por parte ... tres fincas de su propiedad a su hija, reservándose para sí el usufructo vitalicio. El 21 de diciembre de 2010 Inarglás entró en concurso ...
-
Los contratos aleatorios
... SUMARIO: 1. Los contratos aleatorios. 2. El contrato de renta vitalicia. 3. El contrato de alimentos o vitalicio. Supuesto ... propiedad de unas fincas, reservándose la cedente para sí el usufructo de las mismas. En contraprestación a dicha cesión, las cesionarias ...
-
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... 6.2. Derecho de propiedad y duat 6.3. Derecho de usufructo y DUAT. 6.4. Derecho de uso y disfrute y DUAT. 6.5. El duat y enfiteusis ... - El “aforamento” 12 ; ... - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” de tierras ocupadas por ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... propiedad se diferencia de la del derecho de prenda o derecho de usufructo (y sin duda de la noción de cosa del derecho de posesión 4 ). Este ... del contrato causal. Estos ordenamientos tienen que reconocer que la venta bajo reserva ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... acción de subrogación prevista en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro ... Por un lado, Fiatc Mutua de Seguros y Reaseguros a Prima ... las reparaciones ordinarias que requieran las cosas dadas en usufructo. Por lo mismo, también se ha de aplicar a los derechos de uso y ...
-
La protección patrimonial de la persona mayor
El trabajo propone tres clases de medidas para adaptar la legislación y la práctica civil españolas a las vulnerabilidades patrimoniales de la persona mayor: Primero, que toda persona mayor a partir de cierta edad pueda acceder a sistemas de protección patrimonial similares a los establecidos para las personas con discapacidad. Segundo, incrementar las salvaguardias legales y notariales en los...
... que impone la buena fe a las partes durante la formación del contrato. En las sociedades complejas y tecnológicas en las que viven nuestros ... 634 CC impone al donante reservarse «en plena propiedad o en usufructo", lo necesario para vivir en un estado correspondiente a sus circunstancias\xC2" ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... debería manifestar al arrendador su voluntad de subrogarse en el contrato. “Si se le pasa el plazo, posiblemente porque ya se consideraba ... 12 ¿Significa esta regla que existe algún tipo o suerte de usufructo dentro de la sociedad conyugal de consorciales mientras esta se mantiene ...
-
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... en el caso de que el arrendador inste acción de resolución de contrato contra el arrendatario 316 , así ... como en el asegurador en los ... tome conocimiento de la acción dañosa sobre el bien objeto de usufructo o arriendo; de manera que, si no se cumple con dicha obligación, el ...
-
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... se rigen todos los negocios, pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien constituya un negocio ... de la nuda propiedad al donatario, reservándose el donante del usufructo vitalicio; aunque fuera revocable ... - Transmisión de la propiedad ...
-
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... de una titularidad asimilada (comprensiva de la nuda propiedad, usufructo, dominio útil o directo) y que es terce- ... ro en el contrato de ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ? Es decir, simplemente haciendo uso de la facultad de resolver el contrato ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resolución simple o ... liquidación practicada, tomando al efecto por base el valor del usufructo temporal de los bienes o derechos transmitidos” ... Aunque a priori ...
-
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... bajo forma societaria, el protocolo familiar es un pacto ajeno al contrato social, parte de cuyo contenido responde al concepto técnico de pacto ... las distorsiones prácticas que puede suponer el peso del usufructo legitimario del cónyuge viudo sobre bienes afectos a las actividades ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... B) Valoración en el caso de usufructo" de bienes inmuebles. C) Donaciones de inmuebles afectos a actividades econ\xC3" ... casos, la DGT entendió que la cesión gratuita constituía un contrato de comodato «que encajaría dentro de los “donativos de derechos” a ... -
Elementos privativos
... Si el disfrute proviene en cambio de un derecho real (usufructo), el titular adquirirá una posición erga omnes y por tanto la ... ña inicial de todo el edificio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta ...
-
Libertad y pactos sucesorios
... 760 ... 759 La sucesión por contrato es desconocida en Derecho romano, y se considera nulo, por inmoral, el ... de convivencia entre donantes y donatarios, pactos sobre usufructo y disposición de bienes y otros pactos lícitos. 769 ... En ambos ...
-
Título II. De la sucesión paccionada
... zonas y situaciones pues como señala Lacruz “la sucesión por contrato es, no un resto histórico ino perante, ni una costumbre sin fundamento ... Han sido tradicionales en Aragón: la reserva de usufructo a favor de ambos instituyentes; la reserva de disposición sobre ...
-
Disposiciones transitorias
... sobre medidas de política económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ... 515 del Código Civil, basán-dose en una similitud al usufructo, con una duración de 30 años. No se entiende que, habiendo pactado en ...
-
Derecho de la persona
... civil foral valenciano: Estudio de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras ... 4 ... De Reina Tartière, Gabriel: «Notas típicas del usufructo a partir del Derecho común», en RJNot, núm. 90-91, 2014, pp. 9 ss ...
-
El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... , y asimismo reenvían al contenido y regulación del derecho de usufructo para aquellas cuestiones que deban completar su regulación y que no se ... Las primeras se formalizan mediante un contrato mientras que las segundas por disposición testamentaria. Este tipo de ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... con todas las consecuencias, con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento ... que equiparan esa posible prórroga forzosa con el “usufructo"”, a tenor del art. 515 del Código Civil, aplicable tanto a personas jur\xC3" ...
-
Comentario al Artículo 468 del Código Civil
Formas de constitución del usufructo. Por testamento. Por contrato. Usucapión.
@Formas de constitución del usufructo ... Se ha criticado la redacción del art. 468 CC por desafortunada, ... Por contrato que dimana de la voluntad de las partes en actos inter vivos: sociedad, ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... aplicable a la sucesión, por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos hispánicos, el testamento ... prácticos, otro tanto se propone respecto de quien sucede en un usufructo universal; que al igual que el heredero a término, podrá cumplir la ...
-
Blockchain como espacio de creación de derechos
... , la oferta, la aceptación contractual o la celebración del contrato pueden expresarse en forma de mensajes o metadatos almacenados en la ... , el token puede ser objeto actual de derechos reales (propiedad, usufructo, uso, posesión equivalente al título de propiedad ex 464 CC) o de ...
-
Novedades normativas en materia de derecho de la vida consagrada. Administración de bienes y vida contemplativa
... ón, los objetivos de la misma y presupuesto regulado mediante “contrato claro y con plazos” y a posteriori, evaluando el modo de actuaciones ... por largo tiempo, cesión de uso –derecho de paso, p.e.–, usufructo o del derecho de superficie, hipotecas–, si el bien en cuestión supera ...