contrato usufructo
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... contrato, particular, ante el notario de Las Cuevas, especifica bien, con su ... y cueva enclavada o la concesión de un derecho real de goce (usufructo, uso o habitación, superficie ... ) porque estaríamos a lo dispuesto en el ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... con las existentes en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica financiera del 2008, la ... ón de la demanda, sigue ostentando la titularidad o el usufructo (en caso de existir) sobre el inmueble. Caso contrario, contra quien ...
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La donación
... Es un contrato en el que una parte da algo a otra sin recibir nada a cambio ... Es un ... 6- Donaciones de nuda propiedad y usufructo ... De acuerdo con el art. 640 también se podrá donar la propiedad a ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , el derecho sobre el secreto empresarial puede ser objeto de usufructo (arts. 467 y sigs. CC) y de prenda con desplazamiento (arts. 1.863 y sigs ... intangible y no divulgado, de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La transmisión será plena cuando ... -
Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... o en parte de los bienes en nuda propiedad por haberse legado el usufructo universal al viudo ... En cuanto a la duración de la obligación de ... una cosa es la obligación que una persona contrae mediante un contrato previo de asistencia, por cuidados y atenciones que otro le presta 752 , ...
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Sentencias
... personas conflictivas, si bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la sentencia. La Audiencia ... fallecido (J, S y C) y su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería propietaria de parte de la ...
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La mediación en el ámbito sucesorio
Los conflictos son consustanciales al hombre y los que nacen con la muerte de las personas son casi inevitables. El presente trabajo tiene como objetivo tratar una cuestión no demasiado abordada en la actualidad, la aplicación de la mediación en los conflictos sucesorios, delimitando algunas cuestiones de interés para los estudiosos del tema
... el plano del negocio con especial referencia al testamento y al contrato, así como en la esfera patrimonial del individuo, en el negocio ... de la herencia por partes iguales y deja a su cónyuge viudo el usufructo universal, previniendo que, de no aceptar los legitimarios el gravamen, se ... -
¿Por qué el cónyuge viudo no colaciona?
El Código civil al regular la colación se refiere en general a herederos forzosos. La escasa doctrina que se ha pronunciado al respecto ha entendido casi unánimemente, que se ha de considerar excluido al viudo o viuda, al serle inaplicable la hipótesis de la colación, de modo que ni ha de colacionar, ni se beneficia de la colación de otros. El objeto de este estudio es indagar en las razones que...
... 15 a) Incompatibilidad de los conceptos de herencia y usufructo, tanto en lo relativo a su naturaleza jurídica, al título del que ... -
Los derechos viduales familiares
... -6 CCCat) y, limitado al ámbito de la sucesión intestada, el usufructo universal cuando concurre a la sucesión con hijos del causante o ... 168 María Luisa Zahino Ruiz ... subrogara en el contrato ex art.16 a) y b) LAU–, cabe considerar que tendría derecho exigir que ...
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Artículo 100. Ámbito de aplicación
... para reclamar créditos vencidos que formen parte del usufructo (Artículos 100-103) ... Artículo 100. Ámbito de aplicación ... Se ... a la existencia de la cesión, sino que queda al margen del contrato, y sólo es necesario para que sea eficaz la cesión, obligándose con el ...
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STS 792/2012, 8 de Enero de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA. FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. El recurrente cuestiona la sentencia de Segunda Instancia que desestimó el recurso de apelación interpuesto, confirmando la resolución apelada. El TS sostuvo que el Código Civil permite suspender el pago del precio si el comprador puede ser perturbado en su posesión o dominio, pero no cuando esta situación se conoce al momento de...
... Sr. D. José María Llorente García ... Escrito por : RDG ... CONTRATO DE COMPRAVENTA. LA FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. ARTÍCULO ... de contrato no cumplido), con base a la previa existencia de un usufructo vitalicio en una relación de compraventa de bien inmueble que fue objeto ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... específica para ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), Derecho de los ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que por tanto, no podemos considerar como empresario ...
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Sentencias
... C. C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un ... ó la vivienda familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y la transferencia del ...
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Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos durante un período de tiempo ... costas y condenas producidos por los pleitos sostenidos sobre el usufructo, en este caso del bien privativo usufructuado por la sociedad; artículo ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... cuota de la misma, extinguiéndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos el problema de la ... es posible que el derecho de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena propiedad, en este caso, el ... -
La confusión en los derechos reales
... reales cuando la cosa objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su propietario para formar parte ... lo ya visto, 242 que si un heredero vendía su herencia, el contrato de compraventa le obligaba a situar al comprador como si hubiera sido el ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato típico pero en el que solo se han esbozado las líneas esenciales. Tan ... Isidoro Martín Dégano ... un usufructo pues, aunque no está prevista una duración mínima en el usufructo ...
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Marciano D. 20,1,11,1 y D. 13,7,33 (Libro singulari ad formulam hypothecariam)
... vierte al español, precisando su sentido en esta lengua, como “contrato por el cual el acreedor obtiene el usufructo de una finca hasta que el ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... al socio legitimación para ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el actor era ... participaciones, títulos reguladores de la relación interna de usufructo, etc.) conviene que todos ellos introduzcan convenios y que sean ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de obra y ... negarse a los arrendatarios y a los titulares de derechos de usufructo, uso o habitación, porque la LOE cubre daños materiales producidos en el ...
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Unión Europea, España y Portugal
... a aplicar en defecto de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente precisión los criterios de ... de participaciones en dos entidades holding , reservándose el usufructo sobre ellas, planteando también la posibilidad de constituir, en caso de ...
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Procesal Civil
... comunes queden exentos de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se reducirá la bonificación en ... (iii) Inclusión de un derecho de expropiación temporal del usufructo por parte de la Generalitat de Cataluña ... Se incluye, con el fin de ...
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Extinción del derecho de uso
... de uso y habitación se extinguen por las mismas causas que el usufructo ”, esto es, por muerte del titular del derecho de uso, término o ... cedido el inmueble por razón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación entre los cónyuges y el ...
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Conclusiones
... legados, que podían consistir en la concesión del derecho de usufructo. Los juristas clásicos nos informan de la existencia de múltiples casos ... en la entrega concreta de bienes del testador por medio de contrato inter vivos, o que se podía establecer sobre esa parte un gravamen de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... (las reparaciones ordinarias de las que se ocupa, en sede de usufructo, el art. 500 del Código Civil), como los gastos corrientes que se derivan ... ad hoc , ya sea formando parte de una cláusula incorporada a un contrato o como un acuerdo independiente, o bien cuando la prestación del ...