contrato usufructo
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... los derechos reales limitados posesorios (por ejemplo: usufructo) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora ... F) La expresión en el contrato" del hecho de que los adquirentes ya tenían el bien en su poder por otro t\xC3" ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... un abuso de derecho o la falta a la buena fe respecto del contrato societario del que dimana la condición de socio, hace que sea difícil ... 24 Vid. F. PANTALEÓN PRIETO, «Las acciones. Copropiedad, usufructo, prenda y embargo», en Comentario al régimen legal de las sociedades ...
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El derecho de propiedad y la acción o participación como conjunto de facultades y derechos respectivamente
... en nuestro ordenamiento jurídico: el arrendamiento, el contrato de uso, el usufructo, la prenda, etc. En el caso de la acción o ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... advenedizo perdiera su apellido, tal y como se constata del contrato matrimonial por donación propter nupcias baztanés de la señora del ... el sistema de heredero único : la libertad de disposición, el usufructo universal de viudedad y la donación de bienes patrimoniales en razón de ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... como tal la establecida en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, en los ... , subarrendados, afecta a una actividad económica, sometidos a usufructo, por lo que hayan estado a disposición de los propietarios durante una ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... ción de al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa (art. 27.2 LIRPF) ... @@@2.2 ... 2. En el caso de desmembramiento de usufructo y nuda propiedad pueden gozar de la reducción tanto el usufructuario como ... -
Concepto y caracteres del contrato
... costumbres y prácticas tradicionales del medio agrario, si bien disimulando el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... Dicho de otra manera, el interés del paisano es lograr la contraprestación de cuidado y amor familiares ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, con o sin cotización en ... ón de esta se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa» 17 , requisito que, como sostiene la ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de ... 42.6 la expropiación temporal del usufructo de las viviendas vacías para su arriendo. Este apartado se derogó ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... Así, se incluirán en el cómputo las situaciones de usufructo ... En el caso de titularidades compartidas, se incluirán en el ... diciembre de 1994, ello supondría tomar como base para un nuevo contrato, en el momento en que se declaren las zonas de mercado residencial ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... modo, esto es, con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de adjudicación, dación de pago, ... -
La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... y que ostenta un derecho de uso en virtud de otros títulos (contrato de arrendamiento, precario, usufructo o incluso por sentencia de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ENtRE lAS PREStAcIONES O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO. 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cARÁctER SUBSIDIARIO ... matrimonio anterior) y la viuda se acordó la conmutación del usufructo vidual por el pago de una renta vitalicia anual de 90.151,80 euros, ... -
Prólogo
... ón de socio deriva de ser parte, original o sobrevenida, del contrato de sociedad y, por tanto, el elemento de la alteridad, frente a los ... la sociedad, salvo la constitución de derechos reales, como el usufructo, que será oponible a la sociedad en los términos que prevean los ...
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Los herederos forzosos en el Proyecto de C.C. de 1851 y en el C.C. de 1889
... usufructo del cónyuge viudo) ... 802 Realmente no se entiende bien la ... de la comisión codificadora sobre la conveniencia de dejar en contrato o por testamento, al cónyuge viudo el tercio libre en propiedad y una ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... societario cuyo origen se encuentra precisamente en otro contrato que no tuvo lugar entre socio y sociedad, sino entre socio y otros socios ... más la temática en torno a la prenda a la ya estudiada del usufructo y puede extrañar al lector que no se hayan tratado en el mismo apartado ...
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Alcance de la expresión "omnium rerum"
... más comunes que se presenta en este modo de configuración del usufructo por asignación “en una parte de la herencia” es precisamente la ... con la creación sistemática de expresiones similares ( quasi contrato, quasi possessio , quasi delito) ... En cuanto al texto de ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Varela, que respecto de una acción resolutoria de contrato" de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... \xC2" ... Expone que la figura del usufructo recaía sobre bienes no fungibles e inconsumibles, mientras que el ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... , antes de la muerte de los padres, pero reserván-dose el usufructo vitalicio. Los padres, junto con el hereu y su esposa, deben convivir y ... tajantemente que en estos textos legales citados no se reguló el contrato sucesorio, sino que se recogió la palabra heretament, indicando la ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... 1257 CC, que permite la «sucesión» en el contrato a los herederos, no al legatario. Como destaca DÍEZ PICAZO, siendo estos ... del cónyuge viudo, siempre a expensas de la conmutación del usufructo vidual de los artículos 839 y 840 CC ... @@4. La fiducia sucesoria ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) Régimen jurídico. C) ... , a la que pertenece la segunda esposa como legataria del usufructo ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, en el título ... 1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la prioridad de los pactos ... -
La forma del negocio
... La forma expresa y tácita ... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un negocio jurídico inter ... bajo la forma de contrato de compraventa con reserva de usufructo y responder la otra solicitando se declarase la nulidad o simulación de ...
- Normas de conflicto aplicables al usufructo de dinero y de valores
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... paquetes integrados por el préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario también por separado ... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ...