contrato reserva compraventa vivienda
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Artículo 7
... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria ... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ... nada en contra, naturalmente con la reserva de que no se pueden realizar alteraciones u obras ... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ...
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... 1.- La nulidad de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el ... aceptó la situación urbanística de la vivienda adquirida, que esta se puso a su disposición ... -
Sentencias
... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... equivalentes al valor de la citada vivienda –alúdese a la objeto de transmisión»– dado ... la forma de contrato de compraventa con reserva de usufructo y responder la otra solicitando se ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... abonar la totalidad del precio de la vivienda ... El TSJ de Canarias en sentencia de ... de las condiciones contractuales 6 de la reserva (Por ejemplo, una reserva de una habitación ... turístico que tengan por objeto la compraventa y/o prestación de servicio se rigen por la ley ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... ), sin que sea posible aplicar la reserva de esperar tres meses para su comienzo, debiendo ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... uso de la vivienda, como lo son la compraventa", extinción de condominio, arrendamiento con opci\xC3" ... , donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ... la vivienda familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... el objetivo de aumentar el número de vivienda nueva que sigue siendo hoy una necesidad ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... de vuelo sobre el solar, el cedente se reserva a su favor la titularidad del mismo solar, ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... -
Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... ciertas cantidades como pacto de reserva o «señal» de garantía de precontrato. Por ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... 2006 un contrato de compraventa de una vivienda con la entidad "HACIENDA VERDE, S.L.", ... es lo que suele conocerse como pactos de reserva o "señal" en garantía de precontratos o ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... , integrando materias de urbanismo y vivienda, y la civil, que entre otras materias, participa ... , en donde la gente publica, descubre y reserva alojamientos y experiencias únicas; gracias a la ... ón del consumidor en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ... la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... seguridad jurídica y el derecho a una vivienda digna y adecuada ... La legislación en esta ... de Autonomía de Castilla-La Mancha se reserva las facultades en materia de vivienda tanto en ... al vendedor, tales como escritura de compraventa, cancelación de hipoteca, Impuesto sobre el ... de presentar la solicitud de visado del contrato ... — Cualesquiera otras cláusulas que, ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... Cuando un vendedor enajena su vivienda por un precio aplazado (no garantizado con CRE) ... Estaremos ante una reserva de dominio, que en sí misma no supone un hecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... esta tiene el respaldo resultante de la reserva estatutaria de la facultad conferida al ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... en una prohibición relativa o con reserva de excepción que la Administración otorga ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ... A tal efecto el causante se reserva la facultad de disponer otra cosa ... En ... ón atribuyéndole el usufructo de la vivienda común con independencia de las personas con las ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... ella por manifestación del acreedor, a reserva, claro está, que si la declaración resolutoria ... que introduce entre quien adquiere una vivienda nueva o usada (soportando IVA o ITPyAJD ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... se habían utilizado para la compraventa de armamento o de medicamentos. «The term ... del derecho de propiedad, que tiene reserva de ley estatal y está vetada a las Comunidades ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... residente en Cartagena que sufría en su vivienda los ruidos procedentes de una discoteca. Se daba ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ... de la normativa urbanística, sino que se reserva para actos que atenten de modo objetivo, grave y ...
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El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... para fines distintos del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, ... de servicios que hayan dado lugar a una reserva» Por este motivo, la exclusión del derecho de ... estar pensados para un contrato de compraventa. Estamos ante plazos de ejercicio lógicos que ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... artículo 21 LGT que, como hemos dicho, reserva el término «devengo» para la obligación ... 95 El consultante adquirió una vivienda en noviembre de 2016. En septiem-bre de 2022 el ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... que es posible la incapacitación y la reserva al incapaz de este derecho. Es el Juez que conoce ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...