contrato division cosa comun
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... ; y, por otra, tiene el beneficio de división, en caso de cofianza, por el cual el fiador puede ... Pero una cosa es adelantar los gastos y otra distinta es si el ... la deuda garantizada, aun cuando en el contrato hubieran renunciado expresamente al beneficio de ... ón de esta materia, según la opinión común, lleva al mismo resultado de mantener el ... -
STS 628/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Ahora bien, una cosa es que la propiedad deba mantener la ediicación ... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común, LRAJAPC, se entiende por “autorizaciones todos ... o jurídica que tenga por inalidad la división de la parcela ... El control a efectuar en las ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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SAP Pontevedra 474/2013, 18 de Diciembre de 2013
Uso de la resolución. Legitimación activa. Contratación de suministros para los servicios comunes. Derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
... pagará as causadas á súa instancia e as común por metades." ... SEGUNDO.- Notificada dicha ... Consideran que las partes en el contrato son exclusivamente Great Time SL y los hoy ... Cosa distinta es que el contrato no inserta el ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... singular de su derecho al aprovechamiento común a toda la zona ... Por esta razón, y con la ... 1. La división de la inca y su garantía registral Como ... determinadas competencias que no son otra cosa que la “versión jurídica de aquéllos”, es ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho ... 164 mª Cristina Berenguer ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ... un uso exclusivo y excluyente de la cosa común por parte de un comunero en perjuicio del resto, ...
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Los criterios de adjudicación
... aprovisionamiento que el objeto de cada contrato trata de satisfacer, sino también para el ... demás, el desarrollo de una metodología común se advierte como un factor crucial para lograr el ... particulares se disponga otra cosa en cuanto al acto en que deba hacerse pública ... sociales y medioambientales y sobre la división de los contratos en lotes, con objeto de ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... , en el caso de que sean objeto de división» ... Por tanto, la LOE consagra la jurisprudencia ... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... provocado por el mal estado de elemento común. Vid. también SSTS de 7 de marzo de 2000 (RJ ... al vendedor por los defectos de la cosa» , ADC, ... 184 FRANCISCO L. SANTANA ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... porciones del propio territorio, y una división, como consecuencia del principio elemental de ... vinculados por la participación común en las cargas públicas. Otra etimología posible ... obra pública o el cierre de un contrato con un particular. También se sujetaban a ... Estado de la autonomías, no ha hecho otra cosa que sentar las bases para una mejor articulación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Ahora bien, ... , lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... hay tres masas patrimoniales —patrimonio común y patrimonios privativos de ambos cónyuges—, ... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... Estamos ante un derecho real sobre cosa ajena limitativo del dominio que, se presume ... divisibles o no desmerezcan mucho en su división. A continuación, se pone de manifiesto que, la ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía y demás ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... Regla general ... La división del tiempo en períodos impositivos es una ... mediante entrega o cesión de uso de una cosa), cualquiera que sea su denominación o ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... una persona dispone gratuitamente de una cosa" en favor de otra, que la acepta». Tipo de donaci\xC3" ... como resultado de un procedimiento de división judicial de herencia, que se torna contencioso ... que, por compartir el mismo denominador común de la ajenidad, están dentro de esta categoría ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), sino también ... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ...
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Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... a la red mundial global, lo cual no es otra cosa que Internet. Seguidamente a las siglas www nos ... Sentencia de la « High Court, Chancery División » de 9 de diciembre de 1996.En este caso, la ... a ese procedimiento al celebrar un contrato de registro con cualquiera de los registradores ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas 591 (LRJAPPAC), ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... entender el conjunto de gastos de interés común que origina la vida familiar. Así la ... ; estos no tienen el beneficio de división, de manera que el acreedor puede exigir la deuda ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ón, fuera declarado el concurso del deudor común 103 ... @Requisitos del acuerdo ... Pero una cosa es lo recomendable y otra que lo permita la Ley ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... a los beneficios de excusión, orden y división, la fianza sigue siendo subsidiaria, en el ...
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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STS 286/2017, 12 de Mayo de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. BIENES INMUEBLES. PROHIBICIÓN DE ANTICIPOS. Interposición de recurso de casación alegando interés casacional fundamentado en la infracción del artículo 11 de la Ley 42/98, de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en cuanto a la prohibición de pago de anticipos. No puede considerarse infringida dicha norma ya que el contrato y la entrega anticipada
... en la misma fecha de la firma de su contrato y la obligación de ésta de devolver a mis ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... , es que habrá de acudirse al Derecho común para determinar quién o quiénes son los ... Otra cosa es que fuera conveniente la existencia de una ... escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga ... -
Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... Europeo (en adelante PECL) 3 y el Marco Común de Referencia (en adelante DCFR) 4 , serán ... excepciones a la regla principal de la división del crédito, pero entre ellas no están los ... , quando la prestazione ha per oggetto una cosa o un fatto che non è suscettibile di divisione ... partes iguales, salvo que la ley o el contrato dispongan lo contrario 71 ... En Alemania el ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... los convivientes han tenido un hijo común (disp. adic. 2ª.2, Ley catalana 25/2010, de 29 ... celebrado capitulaciones matrimoniales o contrato similar, extremos estos últimos que servirán ... o a él le pertenece la propiedad de la cosa o cosas que el otro posee y son objeto de ... y 797 a 805 LEC) y debe suspenderse la división de la herencia (art. 966 CC). Mientras perduren ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de la obligación de pago, el caudal común (comprendidos los frutos de los bienes ... , por cuanto que, de manera general, esa división de funciones no será tan aparente ni puede ser ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... que no afectan a la sustancia de la cosa, sino solamente a su conservación o ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... contra los bienes afectos no es otra cosa que la notiicación de la liquidación pendiente ... se exige la deuda no paga, haya o no división" de la deuda (art. 35.7 LGT) 111 , la Administraci\xC3" ... octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, respecto de su ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... se haya consumado mediante la entrega de la cosa y el pago del precio, pues en tal caso la segunda ... David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tom\xC3" ... sociedad solicitó judicialmente la división de la cosa común, dirigiendo su demanda contra ...