contrato division cosa comun
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... el dictado de una resolución con fuerza de cosa juzgada, cuando disponga de los elementos de ... , porque, si bien comparten la nota común esencial de basarse en una cuota cuya ... división del cálculo y abono de intereses en dos tramos, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... a) Cuando la fase común exceda de seis meses, la retribución ... de la ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... liquidación, hubiera decidido otra cosa ... 2. La subasta electrónica de los bienes y ... La votación se realizará según la división por clases ... prevista en la propuesta de plan ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... una posición contractualista) el interés común de los socios, o bien (en una posición ... la extinción de una sociedad, con división de todo su patrimonio en dos o más partes, cada ... No otra cosa resulta del artículo 223 del Código de Comercio ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Dentro del derecho común español el Código Civil contempla tres tipos de ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... objeto sea practicar entre vivos la división de un caudal y otras disposiciones particionales, ... -
El registro y la realidad física: la finca
... , por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación ... Parte III. El registro ... referencia, a modo de lenguaje vehicular común para la gestión del territorio en cualquiera de ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... dicho comprador sea el nuevo dueño de la cosa comprada, con efectos reales y frente a todos, no ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL en lo sucesivo). 5 ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... formalmente mantiene la estructura y división entre el título preliminar y los VII libros ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... para la consecución de un objetivo común o incluso a otros contratos de colaboración ... conocer el objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos ... una concreción de datos con división en los distintos apartados habituales ...
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SAP Baleares 207/2016, 23 de Junio de 2016
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS. NULIDAD. No se da la nulidad radical del contrato por el incumplimiento de las obligaciones establecidas en los restantes apartados del mismo precepto, o si el documento informativo entregado no se corresponde con el archivado en el Registro, porque en todos estos casos, la consecuencia establecida por la ley es la de posibilitar la resolución del contrato...
... , DEBO DECLARAR Y DECLARO LA NULIDAD del contrato de aprovechamiento por turnos suscrito entre los ... comunes, o las instalaciones de uso común, o el número de alojamientos susceptibles de ... ón de motivos, significaban una división temporal del derecho al uso de un bien inmueble ... detallada regulación del derecho real sobre cosa ajena y la admisión de la variante del ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... al profesional el derecho a determinar si la cosa entregada o el servicio prestado se ajusta a lo ... La presente Directiva establece un marco común en relación con ciertos aspectos de las ... para financiar su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... efectuadas al depositario del escrow de común acuerdo autorizan la reclamación del ... 178 LUIS HERNANDO CEBRIÁ ... rar la cosa depositada 3 ... Por el contrario, el cumplimiento ... sean solidarios o la cosa no admita división, para que cualquiera de los codeponentes pueda ...
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STS 689/2017, 19 de Diciembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere el hecho primero de la presente ... propia a la vía pública o a un elemento común del edificio en el que estuviera integrado, y que ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... árbitros, háyase o no estipulado en el contrato de sociedad» (art. 323). Precisamente, una de ... ó en su famosa obra legal que hecha la división del haber social en caso de liquidación, esta se ... y limitadas de 1951 y 1953, siguió siendo común someter a arbitraje los problemas derivados de la ... impuesto por el testador) o para dividir la cosa común (con el recurso al empleo de «árbitros o ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... formula desde la perspectiva del Derecho común, si bien se analizan en paralelo algunos rasgos ... suelen traer causa de una acción de división de la vivienda que es cosa común iniciada por el ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... los tres tipos de obligaciones tienen en común la existencia de una pluralidad de acreedores o ... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán ... correspondiendo al fiador un derecho de división y excusión. Incluso en los casos de la fianza ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... y el delito de estafa tienen en común que ninguno presenta una dimensión ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ; según la autora, estableciendo una división de éstos se mejora el funcionamiento del sistema ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... del uso 7 o de un tercero, propiedad común, copropiedad de ambos cónyuges o copropiedad de ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... de uno de ellos de solicitar la división de la cosa común sin consentimiento del otro o, ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... dicho mecanismo judicial se denomina división de la herencia, se encuentra regulado en los ... resolver, aunque siempre sin eficacia de cosa juzgada: art. 787.5 LEC), y en algún otro lugar ... de una parte de la cosa poseída en común, no atribuye al mismo la facultad de división: ... requisito esencial para la validez del contrato". La razón que se invoca en la ... resoluci\xC3" ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... Si la cosa no llega a tener existencia, el vendedor no ... del otorgamiento de la escritura de división" horizontal por el promotor, autorizado por una cl\xC3" ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... Tampoco constituye una división puramente formal o provisional, aunque ... de hermanos que heredan de un ascendiente común bienes inmuebles indivisos, o los adquieren en ... a la división y adjudicación de la cosa común, o si nos encontramos aún en el periodo ... de estos coetáneos o posteriores al contrato, conforme al artículo 1282 del Código civil, ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... , por la entidad gestora, servicio común o Mutua de accidentes de trabajo y enfermedades ... la correspondiente Mutua derivan del contrato de trabajo y del régimen legal de pensión de la ... ños y perjuicios causados por el delito o la cosa que había de ser restituida, y las personas que ... acusados y perjudicados, produjese la división de la continencia de la causa, con riesgo de ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... la formación de inventario de la masa común de bienes y derechos sujeta a las cargas y ... acumular, en su caso, la acción de división de cosa común respecto a los bienes que tengan ... los trabajos esporádicos o mediante contrato temporal 54 ... @@2. Independencia económica ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 376 LSC); la división del patrimonio social deberá realizarse con ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... ón forzosa de la sociedad por el régimen común de la liquidación) sea manifiestamente ... Cosa distinta es que el sistema en la práctica ...
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Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... , que una vez firme tendrá efecto de cosa juzgada ... Además de los cauces ... último por razón de la duración de su contrato 212 ... Y tampoco, alcanza a los “indefinidos”, ... nos indica que este caso puede ser muy común. Por una parte, puede que el impugnante sea una ... La división doctrinal existente al respecto ha sido zanjada ...
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STS 589/2016, 4 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. PROHIBICIÓN DE COBRO DE ANTICIPOS. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser
... , o subsidiariamente la resolución, del contrato suscrito por las partes en fecha 28 de octubre de ...